商洛日報訊(趙曉翔)近日,洛南縣下發(fā)文件,鼓勵農(nóng)民加快土地流轉(zhuǎn),大力發(fā)展家庭農(nóng)場。
家庭農(nóng)場是指以農(nóng)戶家庭為單位,以種植養(yǎng)殖業(yè)為主,以家庭成員為主要勞力,從事農(nóng)業(yè)規(guī)?;a(chǎn)經(jīng)營,種植規(guī)模在20畝以上或養(yǎng)殖年收入在5萬元以上,以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。土地流轉(zhuǎn)主要通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等方式進行,由土地轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入方向土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心提出申請,土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對雙方情況進行核實登記,進行收益評估,作為中介人,促雙方進行流轉(zhuǎn)價格、期限洽談,達成意向,簽訂合同即可流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)期限由雙方根據(jù)經(jīng)營項目確定,限期超過三年者,分段確定流轉(zhuǎn)報酬或合理約定浮動比率,也可采取土地產(chǎn)出實物折值方式計價,對農(nóng)民土地收益權(quán)進行固化,并受法律保障,農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地后離鄉(xiāng)進城,其承包土地不收回、不調(diào)整,對再次流轉(zhuǎn)者,要由原承包農(nóng)戶同意備案,否則再次流轉(zhuǎn)無效。
該縣并制訂相關(guān)優(yōu)惠政策,大力支持符合條件家庭發(fā)展家庭農(nóng)場,國土、水務(wù)、交通、供電、扶貧等部門對家庭農(nóng)場水、電、路、基本農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、土地整理等優(yōu)先規(guī)劃、優(yōu)先實施,工商部門開通家庭農(nóng)場工商注冊綠色通道,符合條件者可申請設(shè)立有限公司,放寬登記條件,免收相關(guān)規(guī)費。家庭農(nóng)場享受與農(nóng)民專業(yè)合作社同樣稅收優(yōu)惠政策,對自產(chǎn)產(chǎn)品免征增值稅,對符合條件家庭農(nóng)場優(yōu)先安排涉農(nóng)貼息貸款,鼓勵家庭農(nóng)場參加政策性農(nóng)業(yè)保險,縣財政給予一定保費補貼。同時,該縣設(shè)立專項基金,對一次性集中連片流轉(zhuǎn)土地20畝以上興辦家庭農(nóng)場者,對轉(zhuǎn)出方每畝10元獎勵,對興辦養(yǎng)殖類家庭農(nóng)場年營業(yè)收入超5萬元者,獎勵3000至10000元。該縣計劃到“十二五”末,全縣50%以上承包土地得到流轉(zhuǎn),家庭農(nóng)場發(fā)展到2000家以上,2013年注冊登記家庭農(nóng)場500家以上。