商洛東方威尼斯水城小區(qū)的住戶很鬧心：已經(jīng)入住4年了，依然拿不到房產(chǎn)證。據(jù)悉，該樓盤由商洛金源房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，涉及當(dāng)?shù)貥I(yè)主1200戶，其中門面房144戶，單元房1056戶。
業(yè)主：房產(chǎn)證為啥拖著不給辦?
11月28日中午，商洛市東方威尼斯水城售樓部門前，一位年齡偏大的業(yè)主因房產(chǎn)證問(wèn)題和項(xiàng)目經(jīng)理產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，接著兩人又發(fā)生了肢體接觸，老人隨即當(dāng)場(chǎng)暈倒在地。隨后趕來(lái)的民警和120將受傷業(yè)主送往商洛市中心醫(yī)院進(jìn)行救治。11月29日上午，出警的劉灣派出所民警告訴記者：老人正在醫(yī)院接受治療，案子的結(jié)果要等他病情好轉(zhuǎn)之后才能處理。對(duì)于東方威尼斯水城售樓部和業(yè)主的糾紛，這位民警表示：因?yàn)榻o業(yè)主的房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的摩擦不斷發(fā)生。
入住該小區(qū)多年的住戶馮女士氣憤地說(shuō)：“房產(chǎn)證咋就一直拖著不給辦呢?”業(yè)主張先生說(shuō)：“按照當(dāng)時(shí)和開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房購(gòu)房合同約定，從交房之日起90日內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，可現(xiàn)在4年時(shí)間過(guò)去了，業(yè)主們遲遲拿不到自己的房產(chǎn)證，4年來(lái)我們不斷向開(kāi)發(fā)商反映，卻一次又一次被‘忽悠’。” 業(yè)主馬先生無(wú)奈地說(shuō)：“大伙擔(dān)心整個(gè)東方威尼斯水城項(xiàng)目即將銷售結(jié)束，之后項(xiàng)目部跟著撤離，那房產(chǎn)證辦理更是遙遙無(wú)期，以后維權(quán)也將變得更加困難，所以從9月份開(kāi)始，業(yè)主就自發(fā)向開(kāi)發(fā)商施壓維權(quán)。”據(jù)了解，目前入住東方威尼斯水城小區(qū)的業(yè)主有1056多戶。
開(kāi)發(fā)商：力爭(zhēng)在150天內(nèi)辦證
11月29日上午，負(fù)責(zé)商洛東方威尼斯水城項(xiàng)目的巨姓經(jīng)理在接受記者電話采訪時(shí)否認(rèn)自己打了業(yè)主，并表示派出所已在調(diào)查，自己不便說(shuō)啥。采訪中，巨經(jīng)理也承認(rèn)：“是房產(chǎn)公司違約在先，目前在和集團(tuán)總部溝通后已向業(yè)主做出了爭(zhēng)取150天內(nèi)辦好證的承諾，同時(shí)愿意按合同支付違約金。”
對(duì)此，業(yè)主李先生告訴記者：每次到售樓部詢問(wèn)辦理情況，工作人員都會(huì)說(shuō)正在辦理，從3月推到6月，最后又推到9月，就這樣一直推諉。150天以后這個(gè)項(xiàng)目差不多就結(jié)束了，開(kāi)發(fā)商一走我們找誰(shuí)要房產(chǎn)證?據(jù)介紹，業(yè)主們僅大修基金就交了五六百萬(wàn)元，4年過(guò)去了，這筆錢的去向也是業(yè)主們關(guān)注的一個(gè)方面。
房管所：開(kāi)放商從未提出辦證申請(qǐng)
當(dāng)天下午，商州區(qū)房產(chǎn)管理所房產(chǎn)證辦理辦公室一位葉姓的工作人員告訴記者：東方威尼斯水城項(xiàng)目從未向所里提出辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)，按照法規(guī)，如果企業(yè)手續(xù)和資料齊全提出辦理申請(qǐng)，我們會(huì)盡快受理的。對(duì)此，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。(西安新聞網(wǎng)-西安晚報(bào))