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          律師支招教你防家產(chǎn)流失

          律師支招教你防家產(chǎn)流失

          2011-08-13 18:20:22

            (中新網(wǎng))當下,父母為子女出資買房的情況很多,但子女離婚,父母的血汗錢就打折扣了。實際上是有方法規(guī)避的。”蔡險峰說。

            首先,不管是在孩子婚前還是婚后(最好是婚后),建議父母方與孩子方簽寫一個書面借款協(xié)議。這個借款協(xié)議,是自己孩子參與簽署,還是孩子雙方都簽署,效力是相同的。因為依照司法解釋(三),即使孩子們以后離婚,也可以以借款的方式要回這筆錢,規(guī)避了風險。

            第二個方法是,不管是婚前還是婚后,父母將出資購買的房屋的產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下,這也是根據(jù)這個司法解釋(三)來的。但是,若要求結(jié)婚的一方堅持要在房屋登記上寫上自己的名字,這時,可以以雙方向父母借款的形式簽署協(xié)議。

            第三個就是,如果父母出資購房,房屋登記時寫的是父母的名字,這時,父母最好立下一個遺囑,指定該房屋的繼承人為自己的孩子,此舉可以避免在老人們過世后,房屋成為共有財產(chǎn)。

            “上面所有的方法中,需要注意的是,所有的借款和付款的交易,盡量通過銀行的轉(zhuǎn)賬或支付系統(tǒng)進行,因為銀行對類似的交易記錄保留的時間很長,證明力也就很強。”蔡險峰說,這些方法只是希望有情人能夠得到更純粹的愛情,規(guī)避婚姻中的道德風險,讓孩子父母的血汗錢更加物有所值。

           

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