與兩年前相比，這里一套130平左右的二手房?jī)r(jià)格，幾乎被腰斬。
二手房?jī)r(jià)格下跌，一手房市場(chǎng)怎樣呢？記者來(lái)到了神木新村南端的一個(gè)在建樓盤。這個(gè)樓盤與龍華府小區(qū)相鄰，地理位置同樣很優(yōu)越，但是當(dāng)記者進(jìn)入一樓售樓處，卻發(fā)現(xiàn)一個(gè)銷售人員也沒(méi)有。
找了半天，我們才在這里發(fā)現(xiàn)了一位工作人員。他告訴我們，從去年冬天到現(xiàn)在，工地還沒(méi)開(kāi)工，銷售更是還沒(méi)有啟動(dòng)。
售樓處銷售人員：剩下還有七棟樓。
記者：什么時(shí)候能交工？
售樓處銷售人員：得推遲到年底了。對(duì)，現(xiàn)在已經(jīng)封頂了。因?yàn)楝F(xiàn)在神木的經(jīng)濟(jì)受影響了現(xiàn)在建房子的工期才會(huì)遲一下。
售樓處的工作人員說(shuō)，2011年時(shí)，周圍的樓盤早就被一搶而空，這個(gè)樓盤當(dāng)時(shí)晚了一步，因此錯(cuò)過(guò)了神木樓市的黃金時(shí)期。
售樓處銷售人員：當(dāng)時(shí)的話，五證沒(méi)有辦下來(lái)，五證是在2012年年底辦下來(lái)的，晚了一兩個(gè)月下來(lái)。經(jīng)濟(jì)下滑，2012年的時(shí)候滑了下來(lái)，2013年整個(gè)銷售也不行。
現(xiàn)在，這九棟樓只是剛剛辦下五證的時(shí)候，售出了一小部分，至于重新開(kāi)工的日期和開(kāi)售日期一直都還沒(méi)有確定。
記者：那什么時(shí)候再開(kāi)始?。?/p>
售樓處銷售人員：現(xiàn)在還不確定，估計(jì)要到4月份以后吧，沒(méi)開(kāi)會(huì)，資金什么的落實(shí)好了之后，確定好了。
記者：我看你們這都沒(méi)人。
售樓處銷售人員：去年的話，2012年就沒(méi)人。
記者：我們現(xiàn)在看到遠(yuǎn)處的這一大片建筑就是神木新村，那么據(jù)我了解，神木新村總的占地面積是11.3平方公里，這其中有16個(gè)住宅小區(qū)，總的開(kāi)發(fā)建設(shè)面積達(dá)到的360萬(wàn)平方米。
在距離神木新村一公里遠(yuǎn)的山坡上，可以看到新區(qū)高樓林立，儼然一幅現(xiàn)代都市的圖景。然而當(dāng)傍晚到來(lái)，天色漸漸暗了下去，神木新村林立的高樓里卻沒(méi)有亮起一盞燈光，只有工地上有點(diǎn)點(diǎn)星火。
而早在幾年前，神木新村的房地產(chǎn)完全是另一幅景象，新村的土地和項(xiàng)目是開(kāi)發(fā)商和企業(yè)競(jìng)相追逐的對(duì)象。
記者：早在2011年5月，神木新村的一次土地拍賣就在陜西省放出了衛(wèi)星，當(dāng)時(shí)這里一塊86畝的土地以11.05億的天價(jià)成交，平均成交價(jià)在1280萬(wàn)元每畝，這比西安市當(dāng)時(shí)的最高紀(jì)錄還要高出200萬(wàn)元，也刷新了當(dāng)時(shí)陜西省的地王記錄。
走進(jìn)新村的工地，絕大多數(shù)樓盤都沒(méi)有完工，偌大的工地上只有幾個(gè)工人在施工。
神木新村工地工人：錢收不上，不給。
記者：錢不給。
神木新村工地工人：干了沒(méi)人給錢誰(shuí)干。
記者：現(xiàn)在還欠你們錢是嗎？
神木新村工地工人：現(xiàn)在不欠，給完才干。
位于新村南端的家居商場(chǎng)和建材市場(chǎng)已經(jīng)不再是兩年前的熱鬧景象，四層樓的家居商場(chǎng)內(nèi)空無(wú)一人，連燈都沒(méi)有開(kāi)。記者成了里面唯一的顧客。
記者：商場(chǎng)沒(méi)開(kāi)門。
神木新村建材市場(chǎng)商戶：開(kāi)了啊，這是我們一家的。
記者：一家的。
神木新村建材市場(chǎng)商戶：不是攤位。
緊挨著的大型建材市場(chǎng)里，同樣也沒(méi)有顧客問(wèn)津。以前神木人有錢了，總是會(huì)買了房子就把房子裝修好放著，現(xiàn)在即使有新房的人們也不愿意花錢裝修，或者只是簡(jiǎn)單地裝裝，商戶們只能是勉強(qiáng)維持，生意越來(lái)越難做。
神木新村建材市場(chǎng)商戶：那時(shí)候，反正(一年)一些小門市還得買到三五十萬(wàn)。一些大門市賣一二百萬(wàn)?，F(xiàn)在不行，現(xiàn)在出去你就像我們周圍這些去年出去連房租都掙不回來(lái)。
記者：房租多少錢？
神木新村建材市場(chǎng)商戶：(每年)房租四萬(wàn)。
已經(jīng)到了三月底，這家賣壁紙的店鋪今年一直都沒(méi)有開(kāi)張。
神木新村建材市場(chǎng)商戶：慘淡經(jīng)營(yíng)，沒(méi)辦法。一天天活著。