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          四大家裝新規(guī)將陸續(xù)出臺 家居行業(yè)面臨洗牌

          四大家裝新規(guī)將陸續(xù)出臺 家居行業(yè)面臨洗牌

          2013-03-28 17:36:10

            潛規(guī)則1

            虛報低價競標(biāo),后期加價

            同樣的裝修計劃,有的公司報價10萬元,有的公司報價8萬元,作為消費者多數(shù)會選擇報價低的一家。但是,開價低的公司如何在完成任務(wù)的同時保證利潤呢?

            業(yè)內(nèi)人士陳先生透露,裝修公司會從報價合同中做手腳,利用業(yè)主對裝修行業(yè)不了解、看不懂報價單的特點,故意低標(biāo)成品尺寸、面積、用料,或故意漏報,壓低成本,贏得競標(biāo)。在施工過程中才告訴業(yè)主,需要加價才能達到業(yè)主預(yù)期的效果,或者通過引導(dǎo),讓業(yè)主主動加價。最終,可能報價8萬的公司最終花了12萬,而報價10萬的公司卻能在原報價內(nèi)完成工程。

            大型、正規(guī)的家裝公司,在合同中往往會確定價格變動范圍(如5%),因此競標(biāo)時開出的價格接近“一口價”。而小型或非正規(guī)家裝公司,往往通過模糊報價、低價切入的方法取得競標(biāo),裝修人員自己心中也“沒底”,往往成為這類糾紛的高發(fā)區(qū)。

            拆招:資質(zhì)比價格更重要

            在選擇裝修公司時,切勿一味貪圖便宜,要了解低價公司的利潤空間在哪里,是否有能力在報價范圍內(nèi)完成工程。消費者要留意裝修公司提供的報價單,應(yīng)清楚表達每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標(biāo)準(zhǔn)。

            比方說,不能籠統(tǒng)用“管線多少錢一米”來概括詳細(xì)項目,還需要說明每根管里穿多少線、是幾個平方米數(shù)的線、包銅芯還是鋁芯、產(chǎn)地等等。在簽訂合同時,要確定價格變動范圍。在裝修過程中,防止裝修公司的有意引導(dǎo),變相加價。

            潛規(guī)則2

            降低材料成本,以次充好

            裝修公司用低價材料代替計劃中的高質(zhì)量材料,來降低成本。這些低價材料的質(zhì)量、環(huán)保指數(shù)都達不到要求,后患無窮。劣質(zhì)材料是怎樣進場的呢?

            “裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料”,陳先生表示,一些裝修公司會在合同文字上設(shè)圈套。這種“相同材料”可有多種解釋,是同質(zhì)量的同品牌的還是同價格的,條款均沒有寫明,弄假空間非常大。

            “墻面立邦漆50元/平方米”,就很容易產(chǎn)生糾紛,因為“立邦”只是一種油漆品牌,它有多種系列產(chǎn)品,每種油漆的價格都有差異。

            即使在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險?;蛘呦冗M一批真貨讓消費者驗收,趁業(yè)主不在場時運進假貨;或用“假漆真罐”的方式,以次充好、以假換真,如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心、對裝修材料沒有足夠了解的話,劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。

            拆招:裝修合同要看清楚

            對于消費者,首先應(yīng)核實清楚材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn),避免模糊合同,發(fā)生糾紛時無據(jù)可依。在材料進場的時候,最好親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。

            但是,所謂明槍易躲,暗箭難防,最重要的還是選擇有信譽、正規(guī)的家裝公司,大型家裝公司擁有面向廠家的直接渠道,產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)支持均有保障。

            潛規(guī)則3

            售后服務(wù)不可忽視

            許多消費者容易忽視售后服務(wù)這一環(huán)節(jié),對于裝修行業(yè),不可能百分之百完美,售后服務(wù)是非常重要的。完工交房之時,基本看不出什么問題,只有入住、使用一段時間后,一些隱藏的問題才能體現(xiàn)出來。防水工程是否到位,墻面工程是否符合要求,水電工程又做得如何,裝修是一項復(fù)雜的工程,同樣的工程質(zhì)量,在不同環(huán)境中可能體現(xiàn)出不同的狀況。若出現(xiàn)問題,找誰解決?這就是售后服務(wù)。

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