受樓市調(diào)控的影響，今年上半年以來(lái)，各大城市樓市銷售遇冷，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的家具建材行業(yè)不可避免地受到了波及。記者日前走訪揚(yáng)城家居建材市場(chǎng)獲悉，今年以來(lái)，我市眾多家居建材門（裝修效果圖）店銷售業(yè)績(jī)相對(duì)去年至少下滑50%，不少中小商戶直接選擇了關(guān)門退出。但與此同時(shí)，也有一些商家從“逆市”中發(fā)現(xiàn)了商機(jī)，以低成本入市。由此，揚(yáng)城不少家居建材門店已經(jīng)悄然易主。
【探訪市場(chǎng)】
生意慘淡，家居門店悄然易主
“保守地說，今年以來(lái)，我的門店銷售相對(duì)去年至少下滑50%。”我市一位知名品牌的家具經(jīng)銷商向記者透露道，“往年‘3·15’和‘5·1’都是銷售旺點(diǎn)，但是今年這兩個(gè)節(jié)點(diǎn)的銷售還不到去年的一半。”
該經(jīng)銷商告訴記者，自從今年春節(jié)以來(lái)，虧損的局面一直沒得到扭轉(zhuǎn)。“還好，我的品牌在幾個(gè)大城市都有分店，幾個(gè)門店相互扶持、抱團(tuán)取暖才能勉強(qiáng)維持，不少同行早就扛不住了，跑的跑，關(guān)的關(guān)。”
記者隨后來(lái)到我市某家居生活廣場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)不少門店品牌已經(jīng)悄然改變。“二樓不少老店都關(guān)門了，就連一些知名的大品牌也都支持不住選擇退出，比如康耐登、CBD軟床（裝修效果圖）、夢(mèng)甜甜軟床等。”商場(chǎng)內(nèi)的商戶告訴記者。
“康耐登在揚(yáng)州也有七八年了，就這么關(guān)掉了確實(shí)有點(diǎn)可惜，但實(shí)在是賺不到錢，不得不關(guān)。”曾在揚(yáng)州經(jīng)銷康耐登的沈勇告訴記者，“這個(gè)品牌的消費(fèi)群主要是年輕人，消費(fèi)水平有限，所以這個(gè)品牌的盈利很大程度上是要薄利多銷，但是隨著房產(chǎn)調(diào)控政策的實(shí)施，銷售數(shù)量逐月下降，另一方面商場(chǎng)的租金卻在不斷提高，我們的利潤(rùn)空間越來(lái)越小，最終不得不選擇了撤場(chǎng)。”
【原因分析】
上游樓市調(diào)控，行業(yè)成本增加
雖然相關(guān)部門還沒有統(tǒng)計(jì)出今年以來(lái)已退出家具、建材行業(yè)的經(jīng)銷商具體人數(shù)，但業(yè)內(nèi)人士透露，今年從行業(yè)退出的同行人數(shù)較之往年是有增無(wú)減。僅僅是因?yàn)闃鞘姓{(diào)控政策導(dǎo)致家具、建材行業(yè)連帶步入低谷，導(dǎo)致一些經(jīng)銷商與門店加速退出市場(chǎng)？對(duì)此業(yè)內(nèi)人士表示，樓市調(diào)控確實(shí)是主要原因，此外不斷上漲的營(yíng)業(yè)成本和異軍突起的網(wǎng)絡(luò)銷售也是重要原因。
“去年已經(jīng)買了房的，現(xiàn)在房子到手已經(jīng)開始裝修，但是畢竟這兩年的樓市銷售不理想，連帶家具、建材銷售也都步入一個(gè)低谷。”某賣場(chǎng)內(nèi)品牌歐式（裝修效果圖）家具的銷售人員說道。除了樓市遇冷這個(gè)主要原因，眾經(jīng)銷商還表示，不斷上升的營(yíng)業(yè)成本也是一個(gè)重要原因，“現(xiàn)在原材料的價(jià)格、人工價(jià)格都在不斷攀升，雖然廠家方面會(huì)給我們經(jīng)銷商一定的支持，但仍然面臨著很大的價(jià)格壓力，此外商場(chǎng)房租每年都在上漲，經(jīng)銷商的壓力確實(shí)很大。”記者獲悉，某賣場(chǎng)店的房租已經(jīng)高達(dá)每平方米100元/月，而且每隔一段時(shí)間都將進(jìn)行新一輪的房租調(diào)整。
另外采訪中很多經(jīng)銷商還向記者抱怨，“現(xiàn)在很多消費(fèi)者都是先來(lái)看貨，看好了直接在網(wǎng)上買，如果是在官網(wǎng)購(gòu)買還好，有些經(jīng)銷商獨(dú)立在網(wǎng)上售賣，因?yàn)椴挥酶斗孔�，議價(jià)空間大得多，分流了不少消費(fèi)者。”
【應(yīng)對(duì)措施】
改革營(yíng)銷策略，變被動(dòng)為主動(dòng)
但是與此同時(shí)，記者也發(fā)現(xiàn)隨著一批老店的退出，一批新店卻在“迎刃而上”，比如在某商場(chǎng)，新進(jìn)品牌富蘭蒂斯就取代了
康耐登的位子。市場(chǎng)分析人士說道，“這些品牌趁著低谷入市，一方面是看好后市會(huì)有反彈，另外自身大都也是實(shí)力雄厚，經(jīng)得起市場(chǎng)的考驗(yàn)。”