國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)8日表示，將會(huì)同住建部于11月10日至12月10日，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行檢查。
據(jù)介紹，近年來，一些地方仍然存在未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”，未一次性公開全部銷售房源等損害消費(fèi)者利益、擾亂市場(chǎng)秩序的行為。
對(duì)此，在發(fā)改委和住建部統(tǒng)一部署下，各省級(jí)價(jià)格主管部門按照“雙隨機(jī)”的要求，直接抽查50家在售樓盤、50家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店，組織市級(jí)價(jià)格主管部門全面檢查其他在售樓盤，各自抽查50家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店，并及時(shí)向社會(huì)公布抽查情況及查處結(jié)果。
重點(diǎn)查處銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；未一次性公開全部銷售房源；商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)、公示相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素；采取多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)價(jià)內(nèi)容不一致；在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用等八種違規(guī)違法行為。
發(fā)改委表示，在檢查過程中，將充分發(fā)揮12358價(jià)格監(jiān)管平臺(tái)作用，廣泛告知購房者對(duì)明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范行為可以通過12358價(jià)格監(jiān)管平臺(tái)舉報(bào)，價(jià)格主管部門將及時(shí)查處。對(duì)于群眾反映的問題，將作為違法線索對(duì)相關(guān)樓盤重點(diǎn)進(jìn)行檢查。
同時(shí)，在檢查過程中將重點(diǎn)采取下查一級(jí)、交叉檢查等方式，明查與暗訪相結(jié)合。對(duì)違規(guī)行為一經(jīng)查出，將嚴(yán)厲懲處，并且將及時(shí)曝光典型案例，形成強(qiáng)大輿論震懾。
有關(guān)專家表示，商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定出臺(tái)后，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，避免房?jī)r(jià)頻繁變動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者利益方面起到了積極作用。通過此次檢查，將進(jìn)一步規(guī)范和落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定，使房地產(chǎn)價(jià)格更加規(guī)范和理性。