成都透明房產(chǎn)網(wǎng)顯示，中洲 錦城湖岸小區(qū)被查封
四川在線消息(記者 周顯彬)今日下午，中洲 錦城湖岸的母公司——中洲控股發(fā)布上市公司公告查封原因。公告稱，萬載縣銀河灣貿(mào)易有限公司因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案于2016年10月27日申請對成都深長城、成都銀河灣在5.8億元范圍內(nèi)的財產(chǎn)采取訴前財產(chǎn)保全措施，中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司成都分公司已向四川省高院提供擔保。
因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 被查封
四川省高院裁定，在5.8億元范圍內(nèi)將成都深長城持有的成都銀河灣100%的股權(quán)予以凍結(jié)；將成都銀河灣位于四川省成都市高新區(qū)大源新世紀西路北側(cè)、站華路西側(cè)133,000.35平方米的國有土地(即中洲 錦城湖岸，編者注)使用權(quán)及其地上尚未出售的建筑物予以查封。
公告另稱，申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或申請仲裁的，四川省高院將依法解除保全。
至于起訴原因則源自于2年前項目地塊的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
公告透露 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》內(nèi)容
據(jù)公告透露，2014年11月6日，成都深長城與萬載銀河灣分別簽署了成都深長城受讓萬載銀河灣持有的成都銀河灣1%和99%股權(quán)的兩份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2014年11月28日，成都銀河灣的股權(quán)變更手續(xù)全部辦理完畢，成都深長城登記成為成都銀河灣的唯一股東。
按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，成都深長城已全部支付購買萬載銀河灣持有的成都銀河灣1%股權(quán)的全部價款，以及支付了購買萬載銀河灣持有的成都銀河灣99%股權(quán)的價款中的應(yīng)付款項；由于沒有滿足《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》約定的付款條件，成都深長城未支付《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的余額。
昨日報道：
大事件：成都單價超2萬元樓盤 突然被查封
四川在線消息(記者 周顯彬) 11月6日，有網(wǎng)友發(fā)帖驚呼“中洲·錦城湖岸在售樓盤被查封！”作為前期成都樓市當紅的“高熱”樓盤突然出現(xiàn)這樣的爆炸性新聞，引發(fā)巨大關(guān)注。今日記者登陸成都透明房產(chǎn)網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)所其所有未銷出房源已經(jīng)全部處于“查封”狀態(tài)。為何查封，何時查封，何時解封，記者第一時間進行了跟進。
公開資料顯示，“2016年5月6日中洲·錦城湖岸首日開盤推出7款高層戶型共計727套，均價在10200元/㎡~15000元/㎡。”據(jù)過往資料顯示，該項目在首次開盤之后對外發(fā)布的信息為“在開盤首日即清盤的情況下，中洲·錦城湖岸開盤業(yè)績高達10億，再次刷新成都開盤記錄。”
10月底中洲錦城湖岸四批次開盤的價格已經(jīng)達到18000-22000元/平米，漲幅近萬。雖然多次對外宣稱售罄，但是截至11月7日成都透明售房網(wǎng)的備案信息顯示，中洲錦城湖岸還有大量房源標記為可售。目前，這些房源和擬定合同等房源一同被標記為“查封”狀態(tài)。
樓盤地址：
高新區(qū)天府一街與益州大道交匯處(蒙彼利埃小學旁)
主力戶型： 三居(建面92㎡) 三居(建面95㎡) 三居(建面92㎡)
附公告全文如下：
深圳市中洲投資控股股份有限公司
重大訴訟公告
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準確和完整，沒有任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
一、本次重大訴訟事項受理的基本情況
2016年11月7日下午，公司子公司成都深長城地產(chǎn)有限公司(以下簡稱“成都深長城”)及成都市銀河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“成都銀河灣”)作為被申請人收到四川省高級人民法院(以下簡稱“四川省高院”)《民事裁定書》((2016)川財保15號)，《民事裁定書》的主要內(nèi)容如下：
1、萬載縣銀河灣貿(mào)易有限公司(以下簡稱“申請人”、“萬載銀河灣”)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案于2016年10月27日申請對成都深長城、成都銀河灣在5.8億元范圍內(nèi)的財產(chǎn)采取訴前財產(chǎn)保全措施，中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司成都分公司已向四川省高院提供擔保。
2、四川省高院裁定，在5.8億元范圍內(nèi)將成都深長城持有的成都銀河灣100%的股權(quán)予以凍結(jié)；將成都銀河灣位于四川省成都市高新區(qū)大源新世紀西路北側(cè)、站華路西側(cè)133,000.35平方米的國有土地(即中洲 錦城湖岸，編者注)使用權(quán)及其地上尚未出售的建筑物予以查封。
3、如不服本裁定，可自收到裁定書之日起五日內(nèi)向四川省高院申請復議一次。復議期間不停止裁定的執(zhí)行。
4、申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或申請仲裁的，四川省高院將依法解除保全。
二、有關(guān)本案的背景情況
2014年11月6日，公司與萬載銀河灣、四川信托、成都深長城簽署了《框架性協(xié)議書》；同日，成都深長城與萬載銀河灣分別簽署了成都深長城受讓萬載銀河灣持有的成都銀河灣1%和99%股權(quán)的兩份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。上述股權(quán)收購事宜已經(jīng)公司第七屆董事會第十三次會議審議通過，有關(guān)該交易的詳細內(nèi)容見公司于2014年11月8日在《證券時報》、《中國證券報》、《上海證券報》及巨潮資訊網(wǎng)上披露的公司2014-63號《關(guān)于收購股權(quán)項目的公告》。
2014年11月28日，成都銀河灣的股權(quán)變更手續(xù)全部辦理完畢，成都深長城登記成為成都銀河灣的唯一股東。
按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的約定，成都深長城已全部支付購買萬載銀河灣持有的成都銀河灣1%股權(quán)的全部價款，以及支付了購買萬載銀河灣持有的成都銀河灣99%股權(quán)的價款中的應(yīng)付款項；由于沒有滿足《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》約定的付款條件，成都深長城未支付《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的余額。
三、其他尚未披露的訴訟仲裁事項
本次公告前本公司尚存在一些小額租賃合同糾紛等未達到信息披露標準的小額訴訟、仲裁事項。
本公司無應(yīng)披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項。
四、本次公告的訴訟事項對公司本期利潤或期后利潤的可能影響
因本公司尚未收到有關(guān)本次股權(quán)糾紛的法院傳票和民事訴狀，暫無法判斷對公司利潤的影響。
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛涉及的本公司的成都中洲錦城湖岸小區(qū)開發(fā)和銷售手續(xù)完備，開發(fā)和銷售行為符合政府規(guī)范要求，小區(qū)開發(fā)建設(shè)的進展正常。
公司合規(guī)經(jīng)營，現(xiàn)金流充足，公司的其他經(jīng)營活動完全正常。目前，本公司正在了解申請人提出訴前財產(chǎn)保全的具體理由和申請人的要求，并積極準備向四川省高院申請復議。
本公司將對訴訟進展情況及時履行披露義務(wù)，敬請廣大投資者注意風險。
五、備查文件
四川省高級人民法院《民事裁定書》((2016)川財保15號)
特此公告。