近日本報權威發(fā)布了《關于促進物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《意見》），受到社會各界廣泛關注。其中，就房屋維修資金建立應急機制，不少讀者提出疑問。就此，市國土資源和房屋局昨日作出進一步解讀：下一步我市將針對房屋維修不及時的情況，從多方面采取措施。
在《意見》發(fā)布后，不少讀者咨詢，“是否以后修房子都不需要2/3業(yè)主同意，就可以提取房屋維修資金？”對此，物業(yè)主管部門負責人表示，這是對政策的誤讀。據(jù)介紹，我市確實要建立房屋維修資金應急機制，以確保物業(yè)共用部位、共用設施設備在出現(xiàn)影響業(yè)主和使用人正常生活和安全時，得到及時的修繕。但是這并不是小區(qū)內所有的房屋問題都可以啟動房屋維修資金應急方案。對于具體的辦法，將出臺實施細則進行詳細規(guī)定。同時，對無故不修、拖延維修，特別是危及房屋和居民安全以及嚴重影響生活等情況，我市還將制定維修應急預案，確定一批具有相應資質的維修隊伍，組織其開展維修工作。
對于物業(yè)企業(yè)服務不到位引起的小區(qū)內房屋維修不及時，下一步我市將對此作出規(guī)定，在企業(yè)檢查考核和政府獎勵補貼時，實行“維修質量否決制”，還將建立房屋及安全維修監(jiān)管責任制，設立房屋報修投訴熱線，督促所有權人或其委托單位對房屋及時進行維修。（記者張建）