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          好心借房沒想“引狼入室” 覬覦拆遷款終落網(wǎng)

          好心借房沒想“引狼入室” 覬覦拆遷款終落網(wǎng)

          2013-05-16 17:00:28

            為答謝老鄉(xiāng)介紹危房改建生意,將重建后的一套房屋借給其居住,不料老鄉(xiāng)竟冒充房東,偽造合同,將房屋出售獲利20萬元;之后又偽造售房協(xié)議欲騙取拆遷費(fèi),幸被房主識(shí)破。近日,貪心不足的朱盛因涉嫌合同詐騙罪被武漢市江漢區(qū)檢察院批準(zhǔn)逮捕。

            牽線搭橋,老鄉(xiāng)住進(jìn)改建房

            2009年初,位于江漢區(qū)的5間危房需要改建,5名房主均無力自籌資金。這個(gè)“商機(jī)”被朱盛知曉后,便告訴施工隊(duì)老板、老鄉(xiāng)王遠(yuǎn),并從中牽線搭橋。各方迅速達(dá)成合作意向。

            當(dāng)年3月27日,王遠(yuǎn)拉朋友李群一起,與5戶房東分別簽訂了房屋共建協(xié)議書。協(xié)議約定,5位房東以各自50余平方米的私房提供地基,王遠(yuǎn)與李群共同出資建起一棟三層樓房。建好后,一樓5間房仍歸5位房東所有,二樓三樓歸王李二人所有。2010年3月,投資總額45萬元,占地220多平方米的三層小樓完工了。

            房子改建好后,王遠(yuǎn)將二樓全部出租。此時(shí),以“功臣”自居的朱盛也向王遠(yuǎn)開口借一套房屋住,并承諾幫忙看房屋、收房租。

            “因?yàn)榉课菔撬榻B我們改建的,征得李群同意后,我就把三樓的一套房子借給他住。”王遠(yuǎn)說。

            冒充房主,20萬售房款進(jìn)私囊

            王遠(yuǎn)萬萬沒想到,借房無異于“引狼入室”。2010年10月,因?yàn)槭诸^缺錢,朱盛將二樓201室掛到中介公司出售。合同簽訂當(dāng)天,朱盛還特地找人冒充王遠(yuǎn)簽字以獲取購房者的信任。賣房所得的20萬元也被朱盛揮霍一空。

            貪心不足,覬覦拆遷款終落網(wǎng)

            2012年,在得知該處房子要拆遷后,朱盛再次打起了房子的主意。他謊稱房屋為自己所有,偽造了4份售房合同,并變換4種筆跡“分飾”4位買方與自己簽了合同。隨后,他便以房東之名到拆遷辦上交了房屋資料并簽訂了拆遷相關(guān)合同,手續(xù)辦完后就等著拆遷款打到“4位買方”實(shí)際是自己的銀行賬戶上。

            同年5月12日,王遠(yuǎn)來到拆遷辦打聽拆遷事宜時(shí)才得知,朱盛已“捷足先登”,遂向警方報(bào)案。

            警方調(diào)查中,朱盛始終堅(jiān)稱房子是他和王遠(yuǎn)共同出資改造,“房子改建時(shí)的一些手續(xù)和人際溝通都是我在做,我花了許多的時(shí)間和心血,這不是錢能衡量的”,但5位房主的證言卻一致否認(rèn)了他的說法。與此同時(shí),朱盛2010年私自出售201室不當(dāng)?shù)美?0萬元的犯罪事實(shí)也被挖了出來。

            承辦檢察官提醒,城中村改建房沒有辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證,市民在買賣該類房屋時(shí)一定要反復(fù)核實(shí)對方身份、產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,避免上當(dāng)受騙。“受害人花了20萬元買下的房子,住了兩年就被拆了,因?yàn)槭茯_無法獲得房屋所有權(quán),拆遷款也拿不到。慘痛的教訓(xùn)值得所有人警醒。”(檢察日報(bào))

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