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          德國成歐洲最有吸引力房地產(chǎn)市場 慕尼黑柏林居前

          德國成歐洲最有吸引力房地產(chǎn)市場 慕尼黑柏林居前

          2013-04-02 15:32:23

            柏林負責城市發(fā)展的參議院管理局17日對媒體說,外國投資商對柏林房地產(chǎn)市場很有興趣,導(dǎo)致該市頒發(fā)建筑許可及房地產(chǎn)銷售許可的數(shù)字直線上升。投資商去年對德國房地產(chǎn)投資額達到5年來最高。買主來自國外的房產(chǎn)銷售額達到111億歐元,比上年提高了將近70%,其中有16億歐元流向柏林房地產(chǎn)市場。

            據(jù)CBRE咨詢公司新近所做2012年調(diào)查報告,35%的歐洲投資商認為德國市場最有吸引力,認為英國有吸引力的投資商僅剩24%。一直以來,英國曾經(jīng)占據(jù)投資吸引力第一位。德國聯(lián)邦統(tǒng)計局的數(shù)字也顯示,該國去年頒發(fā)的建筑許可連續(xù)三年遞增,批準建筑公寓房23.95萬套,比上年增加4.8%。來自國外的5筆合計51億歐元的大額投資,分別用于近1萬套公寓房的交易。

            德國目前是歐洲經(jīng)濟火車頭,失業(yè)率在歐盟范圍內(nèi)最低,人均實際收入不斷提高,過去一直無力買房的德國公民也開始涉足房地產(chǎn)市場。另外該國退休金保險機構(gòu)或者基金會也認為房地產(chǎn)利潤高風險小,將其看作是比較安全的投資領(lǐng)域。業(yè)界專家認為,這一領(lǐng)域的繁榮還將持續(xù)兩到三年。

            不過,CBRE公司的同一調(diào)查結(jié)果還顯示,倫敦仍舊是全歐范圍內(nèi)最有吸引力的城市,其后緊跟慕尼黑及柏林。(中新網(wǎng))

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