1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  房產(chǎn)資訊

          8月份各地連掀集中推地潮 地方土地財(cái)政吃緊

          8月份各地連掀集中推地潮 地方土地財(cái)政吃緊

            “地方政府會(huì)把握時(shí)機(jī)”

            不過,地方政府對(duì)于推地節(jié)奏的考量,顯然不會(huì)局限于緩解財(cái)政壓力。

            陳晟認(rèn)為,國務(wù)院督查組近期強(qiáng)調(diào),部分城市土地供應(yīng)計(jì)劃完成狀況不佳,這也給了上半年供地較少的城市不小的壓力。

            據(jù)新華社報(bào)道,國務(wù)院督查組在7月下旬啟動(dòng)的這次督查中發(fā)現(xiàn),部分城市今年上半年住房用地供應(yīng)計(jì)劃完成率較低,個(gè)別城市不到10%。

            國土資源部披露的數(shù)據(jù)顯示,今年1-6月,全國31個(gè)省(區(qū)、市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房用地供應(yīng)計(jì)劃已落實(shí)4.72萬公頃,計(jì)劃落實(shí)29.6%,落實(shí)比例不足全年的1/3,但與去年同期相比提高了3.3個(gè)百分點(diǎn)。

            事實(shí)上,當(dāng)時(shí)國土資源部有關(guān)司局負(fù)責(zé)人即指出,從歷年的土地供應(yīng)節(jié)奏看,一般從第二季度開始土地供應(yīng)逐漸放量,第三、四季度達(dá)到土地供應(yīng)的高峰。按照土地供求的季節(jié)性規(guī)律,2012年住房計(jì)劃落實(shí)情況正常,下半年土地供應(yīng)量將會(huì)增加,呈穩(wěn)步增長態(tài)勢(shì)。

            一位負(fù)責(zé)江浙區(qū)域的央企投資部經(jīng)理稱,有些地方政府很會(huì)把握時(shí)機(jī),“他們比較精明,很專業(yè),關(guān)注市場(chǎng)變化??吹介_發(fā)商手里的貨賣得差不多了,就會(huì)推地。”

            該投資部經(jīng)理稱,杭州、無錫、常州這些地方政府的土地出讓機(jī)制梳理得很好,有考核和激勵(lì)制度,所以善于抓住機(jī)會(huì),對(duì)開發(fā)商的服務(wù)也比較好。

            不過,他也提到,有些地方政府沒有很好的計(jì)劃。大部分地方政府出讓土地,都是確定有開發(fā)商托底才推出。

            開發(fā)商積極性待考

            眼下,開發(fā)商拿地的積極性究竟有多高,還說不好。

            上述央企高管稱,現(xiàn)在開發(fā)商對(duì)土地尤其是優(yōu)質(zhì)地塊,還是比較饑渴的。地方政府推的地少,開發(fā)商就要搶,結(jié)果可能出現(xiàn)一塊地溢價(jià)率很高,但卻做不好。

            這位央企高管判斷,下半年土地供應(yīng)和成交量都會(huì)上升,成交價(jià)格也會(huì)小幅上升。

            不過,杭州27日推出的7宗土地并未遭遇搶購。有5幅地塊以底價(jià)成交。

            據(jù)新華社描述,當(dāng)天拍賣現(xiàn)場(chǎng),許多人預(yù)期的“終極對(duì)決”并未出現(xiàn)。率先推出的16號(hào)奧體單元地塊以23.52億元的起拍價(jià)直接成交,競(jìng)得人是龍湖地產(chǎn)旗下的杭州龍嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。緊接著,另外一宗宅地和三宗商業(yè)用地也都以起拍價(jià)直接成交。另外兩塊宅地進(jìn)行的舉牌爭(zhēng)奪戰(zhàn),也“烈度”有限,成交溢價(jià)率均未超過20%。

            武漢24日推出的36幅地塊中,有8幅地塊的出讓時(shí)間延期,16幅地塊以底價(jià)成交。

            曹旭東認(rèn)為,從短期看,土地市場(chǎng)“解凍”為日益緊繃的土地財(cái)政打了一劑強(qiáng)心針。但長遠(yuǎn)來看,要解地方財(cái)政“緊箍咒”,必須破除土地財(cái)政依賴。“這需要財(cái)稅改革的配套,需要頂層設(shè)計(jì)。”曹旭東說,樓市調(diào)控已經(jīng)“棋到中盤”,一些根本性、制度性的改革亟待破題。

            城市時(shí)間地塊數(shù)總面積出讓收入

            (萬平方米)(億元)

            杭州 8月27日7幅30.454

            武漢 8月24日28幅121.68

            無錫 8月27日4幅23.77.5

            無錫 8月10日3幅67.329.6

            無錫 8月3日3幅268.6

            數(shù)據(jù)來源:當(dāng)?shù)貒辆止妫|方早報(bào))

          • 相關(guān)閱讀
          • 韓國8月份經(jīng)常項(xiàng)目順差大幅減少

              韓國中央銀行&mdash;&mdash;韓國銀行29日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,韓國8月份經(jīng)常項(xiàng)目順差為4億美元,環(huán)比銳減33.7億美元?! ‰m然至此韓國已連續(xù)18個(gè)月保持經(jīng)常項(xiàng)目順差,但8月份順差規(guī)模是今年1月份以來最低水平?! ?shù)...

            時(shí)間:09-29
          • 西安8月份房價(jià)首現(xiàn)“停漲”房價(jià)下調(diào)壓力將加大

              本報(bào)訊昨天,國家統(tǒng)計(jì)局公布了今年8月份《70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》,其中西安新建住宅價(jià)格指數(shù)、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)以及二手住宅價(jià)格指數(shù)均出現(xiàn)了同比&ldquo;停漲&rdquo;,從而結(jié)束了今年房價(jià)前7個(gè)...

            時(shí)間:09-21
          • 西安8月份房價(jià)首現(xiàn)“停漲”房價(jià)下調(diào)壓力將加大

              本報(bào)訊昨天,國家統(tǒng)計(jì)局公布了今年8月份《70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》,其中西安新建住宅價(jià)格指數(shù)、新建商品住宅價(jià)格指數(shù)以及二手住宅價(jià)格指數(shù)均出現(xiàn)了同比&ldquo;停漲&rdquo;,從而結(jié)束了今年房價(jià)前7個(gè)...

            時(shí)間:09-19
          • 國土部:土地財(cái)政將轉(zhuǎn)向土地保有稅環(huán)節(jié)

              在昨日的國新辦發(fā)布會(huì)上,國家土地副總督察甘藏春透露了土地管理法修訂工作的最新進(jìn)展:上周《土地管理法》的修改工作已正式啟動(dòng),國務(wù)院法制辦正組織有關(guān)部門,包括國土資源部開展《土地管理法》的調(diào)研,力爭(zhēng)在...

            時(shí)間:05-05
          • 《電信法》列入今年立法計(jì)劃 8月份將提請(qǐng)審議

              信息產(chǎn)業(yè)部政策法規(guī)司副司長李國斌28日透露,根據(jù)《國務(wù)院2006年立法工作計(jì)劃》,《電信法》草案今年將提請(qǐng)全國人大常委會(huì)審議?! ?jù)新華網(wǎng)報(bào)道,李國斌說,信息產(chǎn)業(yè)部將全力配合國務(wù)院和全國人大常委會(huì)做好《...

            時(shí)間:05-16
          • 住房保有稅或年逾千億 難解土地財(cái)政“死結(jié)”

              由于權(quán)威數(shù)據(jù)欠缺和認(rèn)定難題,這是一個(gè)關(guān)于我國住房保有稅規(guī)模極為粗略的匡算,但結(jié)果已足以說明一些問題?! 「鶕?jù)現(xiàn)有的官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、結(jié)合最新的關(guān)于我國住房保有稅征收政策消息測(cè)算,一旦我國政府部門對(duì)住房...

            時(shí)間:04-30
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識(shí)版權(quán),如果侵犯,請(qǐng)及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>