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          西安城中村漸消失 百萬(wàn)"西漂"難尋廉價(jià)出租房

          西安城中村漸消失 百萬(wàn)"西漂"難尋廉價(jià)出租房

          2012-05-23 11:14:45

            隨著城市規(guī)模不斷擴(kuò)大,西安市接納的外來(lái)人口也逐年增加,這些人在西安的建設(shè)與發(fā)展中貢獻(xiàn)著各自的力量,但他們的住宿問(wèn)題卻日益成為一個(gè)不能回避的難題。

            那么,西安的租房市場(chǎng)到底如何?近日,記者對(duì)西安各種類型的租房情況進(jìn)行了調(diào)查采訪。

            ◆現(xiàn)狀

            外來(lái)務(wù)工者、剛畢業(yè)大學(xué)生青睞城中村

            城中村的房屋條件不及小區(qū)的硬件設(shè)施好,卻因?yàn)榉孔獗阋宋炷虾1钡娜说酱司幼 ?/p>

            在租房大軍中,剛畢業(yè)的大學(xué)生是一個(gè)重要組成部分。由于經(jīng)濟(jì)上還未完全獨(dú)立,他們大多數(shù)會(huì)選擇在學(xué)校附近的城中村或者其它城鄉(xiāng)結(jié)合部租住民房。

            記者在魚(yú)化寨街道辦轄區(qū)的河?xùn)|村和魚(yú)東村看到,這里幾乎都是4層或5層民房,全部用于出租,民房?jī)?nèi)部也很簡(jiǎn)陋,寬約1米的狹窄走道和較陡的樓梯構(gòu)成了整棟樓的通道。一般情況下,出租戶都會(huì)把每一層樓隔出10多個(gè)小房間,面積都在10平米左右。這些房間以單間為主,里面放一張床、一張桌子和一個(gè)凳子。好一點(diǎn)的房間里面還會(huì)隔出2~3平米的衛(wèi)生間或廚房。在城中村,這種住房月租都在150~300元。

            即便如此,這樣簡(jiǎn)單的單間住房也很難租到。房東往往會(huì)要求租客提前3到10天續(xù)交房租,不續(xù)租要提前一個(gè)月或一周說(shuō)明,否則將不予退還“押金”。而往往是一個(gè)房客還未走,另一個(gè)房客已經(jīng)來(lái)看房,等著搬進(jìn)去住。

            剛參加工作的王英豪就租住在河?xùn)|村一個(gè)面積約15平米的單間民房中,里面還有一個(gè)很小的衛(wèi)生間,每月租金300元。因?yàn)閱挝辉阽姌歉浇?,王英豪每天都要早起擠公交車。對(duì)于為何不在公司附近租房住,王英豪無(wú)奈

            地解釋:“我也不想擠公交車,可公司附近的房子都是住宅小區(qū),租金都在1500元左右,甚至更高,就算跟人合租,也比我現(xiàn)在住的房子貴多了。”

            此外,在城市中的一些巷子里也有一些未能拆遷的民房。西安市北關(guān)自強(qiáng)西路的新建巷、郝家巷里就有一片這樣的民房區(qū),因?yàn)槟甏^久,條件相對(duì)較差,這里的房租也比較便宜。從事文字工作的小劉,租住在新建巷一民房二樓一間不足20平米的老房子里,月租僅為200元。“如果租住在其他家的話就得300元一個(gè)月,條件好一點(diǎn)的四五百。”小劉告訴記者。

            ◆趨勢(shì)

            城中村不斷拆遷改造,外來(lái)人員成“候鳥(niǎo)”不斷搬家

            但是,如今隱藏在城市角落里的民房越來(lái)越少。近些年來(lái),由于西安城市化建設(shè)速度加快,為西安人熟知的城中村,例如祭臺(tái)村、何家村、樂(lè)居場(chǎng)、肖家村、甘家寨等,一個(gè)一個(gè)都消失了。不遠(yuǎn)的將來(lái),魚(yú)化寨街道辦轄區(qū)的幾個(gè)村子也將被拆遷,這樣的民房也將消失,這些外來(lái)人員的住房又成了問(wèn)題。

            城北經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)過(guò)多年的建設(shè),城中村的“跡象”逐漸消退了。二環(huán)以南的肖家村拆遷了,鳳城二路西口的郭家村也進(jìn)入了拆遷改造的范圍,辛家廟的南劉村、北劉村拆遷了,眾多的務(wù)工者也逐漸從北二環(huán)向北三環(huán)退卻。

            在北三環(huán)以南的朱宏路西側(cè),先前“門庭冷落鞍馬稀”的漢城街道辦龐馬村,如今也已經(jīng)是一片人來(lái)人往、燈火輝煌的景象了。在此居住的除了本村居民外,大多數(shù)是經(jīng)開(kāi)區(qū)一些建設(shè)工地的工人和公司的職員。因?yàn)殡x市區(qū)較遠(yuǎn),這里的房租也相對(duì)便宜,一間三四十平米的房子每月也僅需兩三百元,村內(nèi)一些條件比較好的旅館每月的房租則需要500元左右。

            來(lái)自陜南柞水的王圣學(xué)租住在北三環(huán)的謝二村,他說(shuō):“我都搬了快20多回家了,從南郊的何家村、祭臺(tái)村一直搬過(guò)來(lái),將來(lái)這個(gè)村子拆遷了,我們住哪里啊?”

            西安東郊的韓森寨、長(zhǎng)樂(lè)坡、等駕坡村等村是目前西安為數(shù)不多的城中村,居住的也多是來(lái)西安打工的外地務(wù)工者。20歲的安康小伙子李平在餐館做服務(wù)員,他告訴記者,自己每天早上8點(diǎn)從租住的等駕坡村出發(fā),徒步三站多就到了工作的地方。李平說(shuō):“因?yàn)槭切〔宛^,每月只有1000多元的工資,為了省點(diǎn)錢就在城中村租房子了。”每月房租300元,工作的餐館管吃飯,再除去日常消費(fèi),李平每月還能有幾百元的存款。

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