新房價格節(jié)節(jié)下降,我市二手房房價也開始松動。昨天獲悉,武昌長江隧道口的融僑華府最近出現(xiàn)“拋售潮”,多達(dá)上百名業(yè)主轉(zhuǎn)賣新房。盡管單價降了千元,但價格仍高于周邊新房,成交清淡。
融僑華府是積玉橋片區(qū)漲價最快的新樓盤之一,2008年還有業(yè)主能以5000多元單價買到新房,現(xiàn)在尾盤價格已達(dá)12000元/平方米左右,二手房均價也一直穩(wěn)居在該水平。
在新房隆隆的降價聲中,融僑華府的房東們也開始降價拋售。記者昨天在武漢多個房產(chǎn)中介網(wǎng)站看到,融僑華府二手房出售量超過100套,其中很多是毛坯新房,掛牌均價多數(shù)降到11000元/平方米左右,低的甚至達(dá)到9000多元/平方米。
據(jù)融僑華府一位業(yè)主介紹,有很多業(yè)主都是前幾年投資買的,雖然這幾年單價漲了幾千,但是周邊配套不齊,很難出租。其在融僑華府投資買了兩套房,月供6000多元,壓力太大,只能出售。
記者了解到,融僑華府附近的兩個新樓盤,新房均價已經(jīng)降到9000元/平方米。融僑華府降價后的二手房比附近的新房還貴,并且還要加上數(shù)萬元的交易稅費,問津者寥寥。(中新網(wǎng))