高層住宅一樓該不該收電梯費(fèi)的問(wèn)題，本報(bào)連日來(lái)的報(bào)道引起了社會(huì)各界廣泛關(guān)注。昨日上午，記者就此問(wèn)題采訪了陜西省物價(jià)局一楊姓負(fù)責(zé)人。
華商報(bào)：您好！一樓住戶，尤其是沒(méi)有地下車庫(kù)，沒(méi)有地下貯藏室的住戶，收取電梯費(fèi)是否合理？
物價(jià)局楊姓負(fù)責(zé)人（以下簡(jiǎn)稱物價(jià)局）：一樓住戶該不該交電梯費(fèi)，這一問(wèn)題爭(zhēng)議已經(jīng)很久了，全國(guó)都在討論，都在熱議，不是西安市、陜西省的問(wèn)題。全國(guó)各地有關(guān)一樓收電梯費(fèi)的問(wèn)題，爭(zhēng)議聲不斷。但是，有關(guān)這一問(wèn)題沒(méi)有明確的政策。
華商報(bào)：我們?cè)诓稍L中了解到，有些小區(qū)電梯收費(fèi)，是一本“糊涂賬”，能耗是多少？年檢費(fèi)是多少？業(yè)主根本不知情。對(duì)這些問(wèn)題，在管理方面有哪些規(guī)定？
物價(jià)局：首先，對(duì)于電梯的年檢費(fèi)用，物價(jià)部門有明確的規(guī)定，年檢費(fèi)是剝離出來(lái)單獨(dú)收取的。一年一次，一次性收取，然后分?jǐn)偨o業(yè)主。規(guī)定很明確，年檢費(fèi)不能一年收幾次，也不能從中謀利。其次，電梯費(fèi)的征收，物價(jià)局明確規(guī)定要據(jù)實(shí)征收，物業(yè)管理企業(yè)不得從中贏利。每一部電梯能耗要單獨(dú)計(jì)量，單表計(jì)量，不能幾幢樓，幾部電梯用一個(gè)電表。
華商報(bào)：一些業(yè)主說(shuō)，電梯費(fèi)一幢樓交了多少錢業(yè)主不知道，電梯一年的能耗費(fèi)、年檢費(fèi)、維修費(fèi)都不知道。物業(yè)管理企業(yè)從不給業(yè)主公示，業(yè)主不能進(jìn)行有效監(jiān)督，怎么能保證物業(yè)管理企業(yè)不在電梯費(fèi)中贏利呢？
物價(jià)局：對(duì)于這一問(wèn)題，物價(jià)部門一直要求物業(yè)管理企業(yè)對(duì)有關(guān)電梯的收費(fèi)，年檢費(fèi)，能耗費(fèi)等，賬務(wù)必須向業(yè)主公開、公示。每年在物價(jià)檢查中都按照這一規(guī)定執(zhí)行的，但一些物業(yè)管理企業(yè)不規(guī)范，這需要社會(huì)各界人士、媒體共同監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)電梯費(fèi)是“糊涂賬”，可以向物價(jià)部門投訴或舉報(bào)。
一樓該不該收電梯費(fèi)圓桌會(huì)議今日研討
沒(méi)有地下車庫(kù)，沒(méi)有儲(chǔ)藏室的一樓住戶，到底該不該收取電梯費(fèi)？繼蔬菜早市、鄰里關(guān)系圓桌會(huì)議后，經(jīng)多名讀者倡議，本報(bào)今日召開第三輪“圓桌會(huì)議”。今日下午2時(shí)30分，在西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城二路凱發(fā)大廈十一層會(huì)議室，召開由政協(xié)委員，業(yè)主代表，物業(yè)管理人員及法律界人士參加的研討會(huì)，共同探討這一問(wèn)題。
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