買婚房準(zhǔn)備結(jié)婚，豈知開(kāi)發(fā)商筆誤，竟將交房時(shí)間提前了一年，導(dǎo)致洪山的朱先生白忙活了一年準(zhǔn)備婚事。他一怒之下?tīng)罡骈_(kāi)發(fā)商。昨悉，經(jīng)過(guò)洪山區(qū)法院調(diào)解，開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償朱先生4900余元作物業(yè)費(fèi)。
朱先生是一家證券公司的職員，今年30歲，女朋友談了幾年，決心買房結(jié)婚。2010年3月，他看上了 洪山一樓盤(pán)的房子，面積90多平方，單價(jià)5000多元，一套房子51萬(wàn)。同年3月21日，他交了1萬(wàn)元定金，并于3天后與開(kāi)發(fā)商簽訂了一份《商品房買賣合同》。雙方在合同中約定同日首付9.9萬(wàn)元，余款40萬(wàn)元為按揭支付。朱先生隨后按合同要求履約。
到了合同中規(guī)定的2010年8月21日交房日，朱先生找開(kāi)發(fā)商收房，對(duì)方卻說(shuō)交房時(shí)間寫(xiě)錯(cuò)了，應(yīng)該是2011年11月30日。朱先生一下子懵了，“婚期是按照房子交付的時(shí)間來(lái)設(shè)計(jì)的，計(jì)劃全都得變更”。
為此，朱先生將該開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求開(kāi)發(fā)商承認(rèn)違約，按照房子的總價(jià)51萬(wàn)元支付每日萬(wàn)分之三的違約金一直到房子交付之日。記者算了一下，到起訴之日，房屋違約金應(yīng)為61251元。
此案開(kāi)庭時(shí)，開(kāi)發(fā)商武漢某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承認(rèn)，朱先生手里的合同是因?yàn)楣P誤造成日期錯(cuò)誤，他們出示了其他幾份合同，證明真正的交房時(shí)間確實(shí)是2011年11月30日。
在洪山區(qū)法院的調(diào)解下，朱先生自愿與開(kāi)發(fā)商達(dá)成調(diào)解協(xié)議：該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司補(bǔ)償朱先生4900余元，用于折抵朱先生2012年——2015年三年的物業(yè)管理費(fèi)。
朱先生的代理律師孫志軍告訴記者，根據(jù)《合同法》規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)其他證據(jù)證明這確實(shí)是一個(gè)筆誤，那么，就真得按照違約責(zé)任賠償朱先生6萬(wàn)余元違約金。（武漢晚報(bào)）