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          家財(cái)萬貫不如薄技在身 買房比租房更劃算

          買房比租房更劃算

          2012-09-05 14:20:06

            說到周衛(wèi)星,湖南的觀眾一定都不陌生,他和何晶晶搭檔表演的小品,幾乎造就了一個(gè)時(shí)代的記憶。周衛(wèi)星愛玩,他玩車、玩攝影,玩的都是些高科技的設(shè)備,外人看起來覺得“敗家”的行為,周衛(wèi)星卻樂此不疲。他說:“我的玩并不是毫無價(jià)值的玩樂,一般人我不告訴他,我這是另類的投資!”

            談投資

            長線投資要挑自己熟悉的業(yè)務(wù)

            作為在文藝界摸爬滾打了多年的“老資格”,周衛(wèi)星雖然已經(jīng)積累了不少人脈和資源,但是他對一般的金融投資卻絲毫不感興趣。他認(rèn)為只有做好本職工作,在熟悉的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)掙錢才有意思。

            現(xiàn)在的周衛(wèi)星有一家影視制作工作室,添置了很多專業(yè)的設(shè)備,光是這些設(shè)備就花去不少錢,但是這些短期看來“燒錢”的設(shè)備卻給他帶來了不少的長線收益。“我的工作室不大,但是足夠給影視劇配音,給一些影視節(jié)目做后期,能夠承擔(dān)起電視欄目的編輯任務(wù)。而且我做的都是熟人業(yè)務(wù),不會(huì)賠錢。”

            最重要的是這家工作室是周衛(wèi)星熱愛的表演事業(yè)的一個(gè)延展,它帶來的不僅是經(jīng)濟(jì)效益。“你可別小看我這個(gè)工作室,我把靠著這些設(shè)備制作的視頻融入到小品《婚禮》中,2010年助我拿到了中國曲藝界的最高獎(jiǎng)項(xiàng)牡丹獎(jiǎng)呢!所以我的這種投資,短期內(nèi)可能看不見收益,但其實(shí)是一種看不見的投資,是一種長線投資。”周衛(wèi)星一臉自豪地說。

            談房產(chǎn)

            買房比租房更劃算

            周衛(wèi)星不喜歡租房,認(rèn)為買房比租房劃算。“之前我在碧云天的那個(gè)工作室就是租的,光租金一年下來就要三四萬,幾年下來的租金就能買一套了。有時(shí)忘了交房租,房東老是催著交,實(shí)在無地自容。”前年,一氣之下周衛(wèi)星在華府一航線買下了現(xiàn)在這個(gè)工作室,不過他有點(diǎn)后悔沒把隔壁那間也買下來,因?yàn)闃I(yè)務(wù)的開展,現(xiàn)在房子的空間已經(jīng)不夠用了。

            周衛(wèi)星2005年的時(shí)候在圣爵菲斯買了一套住房,但是因?yàn)殡x工作室比較遠(yuǎn),每個(gè)月的油費(fèi)也跟著上去了。“買房子還真是要考慮距離,再好再便宜的房子要是離你工作的地方太遠(yuǎn),一個(gè)月光油錢都不知道要多出來多少。這多出來的一部分不就等于抵消了所謂的房子便宜的差價(jià)了嘛!所以買房子時(shí),住址和單位之間的距離是十分值得考慮的。”

            談消費(fèi)

            不贊成年輕人超前消費(fèi)

            周衛(wèi)星平時(shí)的開銷并不大,他說自己的消費(fèi)是屬于理智控制下的沖動(dòng)。比如為了更新工作室的設(shè)備,他前段時(shí)間就花“血本”買下了蘋果的臺式電腦。“蘋果電腦真是貴啊,一套視頻工作站下來要十來萬,但這錢花得絕不多余,只要是對我們的影視制作有好處的,花多少錢都值。我平時(shí)花錢也就是這個(gè)原則,錢該花時(shí)就要花。”

            周衛(wèi)星喜歡和年輕人打交道,思想觀念也比較前衛(wèi),五十幾歲的人一樣能接受超前消費(fèi)。“我也辦了兩張信用卡,我覺得這不是時(shí)髦嘛,有時(shí)候偶爾刷一下去還還款也挺好玩的,但是我并不贊成年輕人超前消費(fèi)。”他還經(jīng)常出國游玩,而且是屬于說走就走的沖動(dòng)類型。“旅游這種事,你要是當(dāng)下不走計(jì)劃很久八成最后就去不了了。”

            周衛(wèi)星還喜歡玩車,但是他建議不要貪圖大排量的汽車,認(rèn)為大排量汽車太耗油,不劃算。

            談收藏

            曾十幾元賣掉齊白石畫作

            “我們家是沒落的貴族,我姑奶奶是齊白石的朋友,我記得小時(shí)候家里有很多寶貝,光是齊白石的畫就有上百幅。”周衛(wèi)星回憶。但是后來由于變故,最后只剩下幾十幅。當(dāng)時(shí)的周衛(wèi)星還只是個(gè)十幾歲的少年,為了生活,他把僅剩的幾十幅畫送去博物館以十幾塊錢一張的價(jià)格換來生活費(fèi),補(bǔ)貼家用。

            現(xiàn)在年過半百的周衛(wèi)星說起這件往事仍然感慨萬分,“我真是個(gè)敗家子”。但是他覺得這就是冥冥中注定了的,他并不后悔當(dāng)時(shí)的行為。“要是那些畫留著,那么我可能就沒有了奮斗的動(dòng)力,也就不會(huì)有現(xiàn)在的周衛(wèi)星。我現(xiàn)在的一切都是靠自己一步步扎扎實(shí)實(shí)地打拼出來的。”

            金錢觀

            中西方理財(cái)觀念應(yīng)互相取長補(bǔ)短

            周衛(wèi)星現(xiàn)在有了一個(gè)洋氣而幸福的國際家庭,他的女婿是外國人,還有一個(gè)四歲多的混血外孫女。因?yàn)榧依锒嗔送鈬?,周衛(wèi)星的金錢觀也變得開放許多。“我們中國人的投資理財(cái)哪個(gè)不是為了下一代,辛辛苦苦一輩子就是為了子女,自己到頭來什么也沒享受著。外國人就不一樣了,他們都是先以自己為主,再才是子女。但是有時(shí)候看著他們好像生活水平比我們高,其實(shí)他們一輩子都在超前消費(fèi),都要還債,這一點(diǎn)我也接受不了!”周衛(wèi)星認(rèn)為在中外的金錢觀上應(yīng)該辯證地看問題,最好是能取長補(bǔ)短。

            理財(cái)心得

            家財(cái)萬貫不如薄技在身

            周衛(wèi)星認(rèn)為年輕人不用囤太多錢,而是應(yīng)該將閑錢用作自己了解的投資。使自己處于半饑餓狀態(tài),才能有進(jìn)步和提升的空間,不要太安逸。“家財(cái)萬貫不如薄技在身,這是我始終堅(jiān)信和實(shí)踐的一句話!”周衛(wèi)星說。

            周衛(wèi)星認(rèn)為獨(dú)立自主是十分必要的,特別對于女性而言。他還建議女性朋友必須要靠自己的能力掙錢,要獨(dú)立,這樣才能把握住自己的命運(yùn)。

            理財(cái)建議

            從周老師基本情況及財(cái)務(wù)狀況來看,周老師家庭財(cái)務(wù)狀況較佳,每年個(gè)人及家庭收入豐厚、盈余較多,應(yīng)提前為家庭資產(chǎn)作出長遠(yuǎn)規(guī)劃,使自身及家庭財(cái)產(chǎn)達(dá)到保值、增值。提出以下幾點(diǎn)理財(cái)建議:

            建議一:延伸豐富投資資產(chǎn)的范圍

            對于周老師來說:快速獲得巨大財(cái)富之后的關(guān)鍵就是留住相應(yīng)的財(cái)富,并且讓它們在保值的基礎(chǔ)上再增值。鑒于股票市值有較大的波動(dòng)性,而藝術(shù)品在流動(dòng)性方面有一定局限性,建議從家庭資產(chǎn)中專門提取部分固定資金作為專項(xiàng)理財(cái)及資產(chǎn)投資。20%可投資于黃金,在高通(微博)脹前提下可使資產(chǎn)保值升值;30%投資于國債,可作為資產(chǎn)的穩(wěn)定收益;同時(shí)有必要為已經(jīng)入手的藝術(shù)品適當(dāng)投保,以應(yīng)對通貨膨脹的侵蝕。

            建議二:及時(shí)固化養(yǎng)老規(guī)劃

            建議配置中信分紅類保險(xiǎn)產(chǎn)品,5年繳,年繳50萬元,每年固定返還。如有需要到70歲可以一次性領(lǐng)取接近400萬元,這筆資產(chǎn)就可實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老計(jì)劃。如果不支取,受益人也可合理規(guī)避遺產(chǎn)稅,并可完成資產(chǎn)傳承,這樣才會(huì)使財(cái)富落袋為安。

            建議三:做好合理的稅務(wù)規(guī)劃

            隨著財(cái)富的不斷增加,為了不讓資產(chǎn)遭受不必要的損失,故而在稅務(wù)方面建議對于每一筆由表演轉(zhuǎn)換過來的款項(xiàng),周老師一定要交給稅務(wù)顧問打理好稅收,因此要提早進(jìn)行合理的稅務(wù)規(guī)劃,避免不必要的損失。

            建議四:私人銀行服務(wù)讓財(cái)富升級

            建議周老師申請中信私人銀行服務(wù)。私人銀行是中信銀行(3.74,-0.05,-1.32%)最高端客戶服務(wù)體系,能享受私人醫(yī)療、全球最安全保險(xiǎn)箱、奢侈品鑒賞、全球貴賓登機(jī)、室內(nèi)高爾夫暢打等一系列服務(wù)。由原來的網(wǎng)點(diǎn)單個(gè)理財(cái)經(jīng)理服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的私人銀行整個(gè)理財(cái)團(tuán)隊(duì)服務(wù)的模式,享受銀行專業(yè)的理財(cái)專家提供的金融服務(wù)。(三湘都市報(bào))

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