房租發(fā)票絆住蝸居族 住房公積金付房租遇冷

　　本報(bào)濟(jì)寧5月26日訊(記者 馬輝)濟(jì)寧市住房公積金管理中心日前出臺(tái)《住房公積金提取管理暫行辦法》，再次明確房租支出超出家庭工資收入的12%的繳存者可支取住房公積金。但很多租房族拿不出租房發(fā)票，因此享受不到這個(gè)實(shí)惠政策。

　　25日上午，記者走訪城區(qū)一些房屋中介了解到，市民在租房時(shí)，大都只是簽訂一份租房合同，房東一般只給租房者出具房租的收據(jù)，少有開(kāi)發(fā)票的。記者在濟(jì)寧市住房公積金管理中心服務(wù)大廳了解到，前來(lái)辦理公積金支取業(yè)務(wù)的市民很多，但大都是為了還房貸。

　　“租房發(fā)票不好弄，房東不給提供?！弊夥空咝》墩f(shuō)。小范家庭月收入近5000元，租了一套月租700元的房子，符合支取公積金的條件。

　　在目前濟(jì)寧房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺的背景之下，許多剛步入職場(chǎng)的年輕人都租房子住，每月承擔(dān)數(shù)百元房租的人不在少數(shù)，大都符合“12%”的條件。

　　新《辦法》規(guī)定，支取者須提供無(wú)房證明、家庭收入證明、戶口簿、租房合同和房租發(fā)票原件及復(fù)印件，12個(gè)月可提取一次。

　　濟(jì)寧市住房公積金管理中心主任馬堃解釋說(shuō)，住房公積金實(shí)行專戶存儲(chǔ)，主要用于繳存者購(gòu)建自住房。然而，租房收據(jù)、租房合同等材料都太容易做假了，有些人會(huì)鉆這個(gè)空子，騙支公積金。

　　濟(jì)寧市市中區(qū)地稅局的劉科長(zhǎng)表示，根據(jù)目前濟(jì)寧城區(qū)住房租賃市場(chǎng)的情況，每套房子的月租大都集中在500-1500元之間，一般只需繳納數(shù)十元的稅款，辦理也很方便。

　　居住支出大，公積金卻在“睡覺(jué)”

　　濟(jì)寧市人力資源和社會(huì)保障局提供的一份數(shù)據(jù)顯示，近兩年，濟(jì)寧市每年的大中專畢業(yè)生數(shù)量都近5萬(wàn)人。

　　記者走訪一些職場(chǎng)新人了解到，這個(gè)群體的起薪普遍低于2000元。

　　在購(gòu)房、租房皆有壓力的情況下，高昂的居住支出成了“蟻?zhàn)濉薄?“蝸居族”無(wú)法回避的難題。

　　根據(jù)濟(jì)寧市住房公積金的繳存相關(guān)要求，新入職的年輕人每月賬戶中的金額大約從二百多元到數(shù)百元不等。按照新《辦法》，一個(gè)月收入1000多元的畢業(yè)生，每年有可能支取到1000多元的住房公積金，這將在一定程度上緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　據(jù)了解，截至2010年4月底，濟(jì)寧全市住房公積金余額為60.8億元，城區(qū)住房公積金余額為22億元?！芭c年初相比，城區(qū)住房公積金存款已經(jīng)下降了1.8億元，但是提取的主要用途還是用于還房貸，租房來(lái)提取公積金的人數(shù)極少?！秉S科長(zhǎng)表示。

　　本報(bào)記者 馬輝

　　不少市民不了解政策，嫌手續(xù)麻煩

　　記者在采訪時(shí)查證，濟(jì)寧市此次的明確規(guī)定，早在1994年，也就是16年前，就曾發(fā)布。據(jù)了解，不了解政策以及嫌手續(xù)麻煩等原因，使這個(gè)新政策成了“雞肋”。

　　不少已繳存住房公積金10多年的市民都不知道住房公積金還可以用來(lái)交房租。濟(jì)寧市住房公積金管理中心一位工作人員告訴記者，提取公積金交房租的繳存者數(shù)量微乎其微，“不是不符合條件，主要還是他們不熟悉政策吧?！?/p>

　　在濟(jì)寧城區(qū)某媒體工作的小陳說(shuō)，剛知道有這個(gè)政策，“辦理起來(lái)還得跑手續(xù)，感覺(jué)太麻煩了?！?/p>

　　在山推集團(tuán)工作兩年的小馬表示，他公積金賬戶里每個(gè)月一共繳存300多元錢，一年總計(jì)不到4000元錢，在自己賬戶里先存著，等買換房時(shí)再支取。 本報(bào)記者 馬輝

　　公積金付房租濟(jì)南也遇冷

　　26日，濟(jì)南公積金管理中心工作人員對(duì)記者稱，“沒(méi)有具體統(tǒng)計(jì)過(guò)，有個(gè)例，但是非常少”。

　　濟(jì)南市公積金管理中心工作人員介紹稱，2005年濟(jì)南公積金管理中心出臺(tái)的辦法就規(guī)定，房租超出家庭收入12%以上部分的租金，可以用繳存的住房公積金支付。

　　工作人員認(rèn)為，在很多市民的概念里，公積金最主要用途是購(gòu)房，而非支付房租。

　　有理財(cái)專家認(rèn)為，錢流動(dòng)起來(lái)才能生錢。從公積金付房租遇冷這個(gè)情況可以看出，大家的理財(cái)觀念有待提高。

　　用活住房公積金

　　用足優(yōu)惠政策

　　在購(gòu)房時(shí)，要盡可能地使用公積金貸款。遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。

　　用于房租支出

　　房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。許多人沒(méi)有充分利用這一規(guī)定，致使自己用個(gè)人收入繳納房租，卻又讓公積金閑置浪費(fèi)。

　　別等退休再用

　　公積金的計(jì)息利率相對(duì)較低，如果不提取，就只能等退休時(shí)才能領(lǐng)，應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

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