9月15日，澎湃新聞從浙江省紹興市諸暨市政府網(wǎng)站獲悉，諸暨近日發(fā)布一系列樓市新政，涉及加大住房公積金支持力度、實(shí)施契稅補(bǔ)貼、鼓勵(lì)房企開(kāi)展團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等。
根據(jù)《諸暨市行政區(qū)域內(nèi)推行房地產(chǎn)交易契稅財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，在諸暨市行政區(qū)域內(nèi)成交的新建商品住房(不含二手住房)且買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽日期為2022年9月1日起至2022年12月31日(含起止日，下同)的，納入本次購(gòu)房補(bǔ)貼范圍【同一居民家庭本人及直系親屬(父母、子女、配偶)間撤銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同又重新簽訂，原商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間不在政策執(zhí)行范圍內(nèi)的除外】。
以購(gòu)房人為申領(lǐng)人，一房只能享受一次補(bǔ)貼。
此次諸暨房地產(chǎn)交易稅款財(cái)政補(bǔ)貼采取“先繳后補(bǔ)”的方式。在2022年9月1日至2022年10月31日期間(以辦理新建商品住房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，下同)，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼。
在2022年11月1日至2022年12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼。
同時(shí)，在減輕個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)、降低購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻方面，諸暨也發(fā)布了一系列政策。
公積金貸款額度調(diào)整為單職工60萬(wàn)元、雙職工80萬(wàn)元，提前公積金貸款申請(qǐng)時(shí)間，由原建筑結(jié)構(gòu)結(jié)頂后申請(qǐng)?zhí)崆爸临?gòu)房合同簽訂后申請(qǐng)；個(gè)人住房按揭貸款發(fā)放力度加大，個(gè)人通過(guò)商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%，鼓勵(lì)各銀行根據(jù)LPR執(zhí)行最優(yōu)惠利率；個(gè)人住房貸款發(fā)放加快，對(duì)符合個(gè)人住房貸款發(fā)放條件的，應(yīng)放盡放。
此外，在備案價(jià)浮動(dòng)基準(zhǔn)上，對(duì)團(tuán)購(gòu)5套及以上(疊排或排屋3套及以上)商品住宅的可以再下浮5%以內(nèi)，對(duì)團(tuán)購(gòu)10套及以上(疊排或排屋6套及以上)的可以再下浮8%以內(nèi)。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商達(dá)成的優(yōu)惠價(jià)格不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍。
劉暢