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          社會辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)免繳土地出讓金 采取劃撥方式供地

          社會辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)免繳土地出讓金 采取劃撥方式供地

          2013-11-25 10:58:36

          來源:京華時報(bào)

              京華時報(bào)訊(記者陳蕎)昨天,記者從北京市民政局獲悉,政府投資建設(shè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以及社會資本投資建設(shè)的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),可不用再繳納土地出讓金,預(yù)計(jì)可節(jié)約1/6到1/4的建設(shè)成本。

              采取劃撥方式供地

              據(jù)了解,日前本市出臺的《關(guān)于加快本市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)實(shí)施辦法的通知》提出,政府投資建設(shè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),依法采取劃撥方式供地;社會資本投資建設(shè)的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),依法采取劃撥方式供地。

              市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日解釋說,采取“劃撥方式供地”是指政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該土地交付其使用,或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

              相關(guān)手續(xù)費(fèi)用仍收

              “對于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)方,可以免除掉土地出讓金,這可以說是相當(dāng)大的一筆費(fèi)用。”上述負(fù)責(zé)人說,根據(jù)民政部門日前所作調(diào)研顯示,一個養(yǎng)老機(jī)構(gòu)各項(xiàng)建設(shè)成本中,土地出讓費(fèi)用占到了1/6到1/4,相比水、電、氣、暖以及運(yùn)行費(fèi)用等成本,是比較大的一頭,且該費(fèi)用與土地的位置也有關(guān)系,位置越好出讓費(fèi)用就越高。

              相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今后,對于政府投資建設(shè)或社會資本投資建設(shè)的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),將可不再繳納土地出讓金,“但相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用等仍會存在,不會完全無償。”

              今年將供地100公頃

              不過,上述優(yōu)惠只針對非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu),目前,北京400家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中,396家都是非營利養(yǎng)老機(jī)構(gòu),營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)極其少。市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,對社會資本投資建設(shè)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)屬于營利性或非營利性,將由民政部門會同國土、工商等部門共同認(rèn)定。

              據(jù)了解,未來,本市國土部門每年都將計(jì)劃配出一定的供應(yīng)量。市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,養(yǎng)老用地要專業(yè)用于養(yǎng)老,不能隨意改成住宅或其他用途,且今年北京首次將養(yǎng)老設(shè)施用地納入年度供地計(jì)劃,并明確將計(jì)劃供應(yīng)100公頃。

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