京華時(shí)報(bào)訊(記者邢飛)DTZ戴德梁行近日發(fā)布的北京高端住宅市場第三季度報(bào)告顯示。第三季度,北京住宅市場受行業(yè)調(diào)控政策的影響程度有所回落,一手住宅成交呈季節(jié)性上漲,其中,一手高端住宅上漲趨勢較上季度有所回落。本季度,北京高端商品住宅市場成交面積環(huán)比上漲3.14%,達(dá)到246379.79平方米;售價(jià)環(huán)比上升9.64%,達(dá)到每平方米49923.01元,與去年同期相比上漲16.10%。
作為高端消費(fèi)產(chǎn)品的別墅住宅在經(jīng)歷了上季度大幅上漲后,第三季度成交量有所下降,成交面積為90559.39平方米,環(huán)比下降6.99%。報(bào)告顯示,北京高端住宅租賃市場本季度處于租賃旺季,租金較上季度進(jìn)一步上漲。報(bào)告預(yù)計(jì),在北京市場土地交易價(jià)格持續(xù)走高環(huán)境下,越來越多的購房者意識(shí)到改善型住宅產(chǎn)品的稀缺性,這將進(jìn)一步推升高端客群的購房積極性。