沈陽8月17日,小區(qū)業(yè)主墜樓身亡,開發(fā)商被判承擔法律責任的案例十分鮮見。遼寧省大連市西崗區(qū)法院16日一審裁定該省首例此類案例:轄區(qū)一位女業(yè)主不慎墜樓身亡,開發(fā)商應承擔七成民事責任,賠償死者家屬各項損失共計31萬元。
此案的受害人為西崗區(qū)居民徐成軍。其所住的小區(qū)建于1998年,開發(fā)商在雇用建筑隊施工時,將他家樓后的山坡改成了垂直陡崖,陡崖離他家外墻僅有50厘米左右。此后的幾年間,徐家和鄰居們都認為,這樣的改動會對住房安全和人員安全構成隱患,遂多次找到開發(fā)商要求提供相應防護措施,但沒有結果。
法院經(jīng)審理查明,2011年8月7日15時許,徐成軍的母親高某在自家擦玻璃時,不慎從一樓的窗臺掉落到了窗外,又直接滾落到了近七米高的垂直山崖下。家人和鄰居聞訊立即趕到山崖下,發(fā)現(xiàn)高某的頭部被撞開口子,血流不止。被緊急送到醫(yī)院后,雖經(jīng)搶救,但未能挽回生命。
徐成軍表示,母親摔死,與開發(fā)商擅自改動樓后山坡有極大的關系,于是到西崗區(qū)法院起訴請求判處開發(fā)商承擔80%的賠償責任,賠償各項損失共計35萬余元。
法院認為,開發(fā)商在開發(fā)、建設或改造樓盤的過程中,應有保障質(zhì)量和安全的義務,本案原告母親墜樓身亡,與開發(fā)商改動樓后山坡存在一定因果關系。經(jīng)酌情考慮,可以認定開發(fā)商在此次事故中承擔70%的民事責任。最終,法院作出了上述判決。(新華網(wǎng))