買房、二手房交易稀里糊涂交了一堆錢，到底這些錢該不該交？房屋租賃、房屋中介涉及哪些費(fèi)用？這些錢老百姓免不了在生活中要遇到，但收費(fèi)依據(jù)又涉及政府有關(guān)部門的40余個(gè)文件，老百姓很難一一了解。
近日，省物價(jià)局、省住建廳、省地稅局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)交易稅費(fèi)征收有關(guān)問(wèn)題的通知》，將所有房地產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)統(tǒng)一在一個(gè)文件中再次公布，讓群眾能夠清清楚楚了解自己該交什么錢，不該交什么錢。
稅費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)須在醒目位置公示
通知公布了房地產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)該由單位或個(gè)人繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，分別涉及購(gòu)買新建商品房繳納的稅費(fèi)、二手房交易繳納的稅費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)項(xiàng)目、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目等（詳見(jiàn)表格），并要求涉及收費(fèi)項(xiàng)目的房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在醒目位置予以公示。
“有群眾反映，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中還存在一些搭車收費(fèi)的現(xiàn)象。”省物價(jià)局和省住建廳相關(guān)處室負(fù)責(zé)人均提到，比如新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用均包含在住房?jī)r(jià)格中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位不得向購(gòu)房人另行收取，但現(xiàn)實(shí)中仍存在違規(guī)收取上述費(fèi)用的問(wèn)題。
群眾意見(jiàn)較大的項(xiàng)目拒不糾正將被嚴(yán)肅處理
結(jié)合此次文件下發(fā)，三部門將對(duì)全省從事新建商品房、二手房交易的房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的各類稅費(fèi)征收行為進(jìn)行一次全面整頓和規(guī)范。11月30日前，各房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自查自糾。12月10日前，各市、縣對(duì)所轄區(qū)域進(jìn)行全面普查，并建立臺(tái)賬，注意執(zhí)行稅費(fèi)政策的時(shí)效性，一般不追溯政策出臺(tái)前發(fā)生的問(wèn)題。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題責(zé)令有關(guān)單位進(jìn)行整改，確保整頓規(guī)范工作落到實(shí)處。
12月20日后，三部門將對(duì)各地整頓規(guī)范情況進(jìn)行抽查，重點(diǎn)檢查群眾反映意見(jiàn)較大的項(xiàng)目，對(duì)個(gè)別企業(yè)、單位拒不糾正或糾正不及時(shí)的將公開(kāi)曝光，并依法嚴(yán)肅處理。物價(jià)部門監(jiān)督舉報(bào)電話：12358。稅務(wù)部門監(jiān)督舉報(bào)電話：12366。（西部網(wǎng)）