西安市財政局、地稅局等相關部門向記者表示,在2000年財政部、國家稅務總局已有規(guī)定“對個人按市場價格出租的居民住房,其應繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收”。其后財政部、國家稅務總局在2008年出臺的相關通知中,要求“對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅”。對于住房租賃中的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等稅種,國家早有規(guī)定,只是各地實際情況不同,在實施上有早晚,“房屋租賃稅”這種提法并不科學。
“限購令政策出臺之后,房租一直在漲,房源供不應求,而承租人一般是剛畢業(yè)的大學生和進城務工人員等低收入群體,征稅可能會變‘誰出租房誰繳稅’為‘誰承租房誰繳稅’,加重以上人群的負擔。”陜西省社科院學術委員會副主任、研究員張寶通對記者表示,同時租房市場尚不規(guī)范,房管部門對出租人情況、房源情況掌握得并不清楚,征稅難度很大、成本極高,目前還是暫緩或免征為好,這也有利于緩解租金上漲問題。( 西安:政策曾提及 未曾收過稅
關于“西安將征收房屋租賃稅”的說法,記者1月16日從西安市政府有關方面了解到,針對此問題,目前當?shù)厣胁痪邆鋵嵤l件,沒有展開摸底調(diào)研,具體工作也未啟動。
在2012年10月16日第25次西安市政府常務會議上,確實討論并原則通過《西安市綜合治稅工作實施意見》,同時曾提及加強對出租房屋的管理,但會議上和《意見》中都未對房屋租賃中的稅收征管辦法做出任何決議和具體規(guī)定,所謂“擬征房屋租賃稅”屬誤傳。
西安市財政局、地稅局等相關部門向記者表示,在2000年財政部、國家稅務總局已有規(guī)定“對個人按市場價格出租的居民住房,其應繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收”。其后財政部、國家稅務總局在2008年出臺的相關通知中,要求“對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅”。對于住房租賃中的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅等稅種,國家早有規(guī)定,只是各地實際情況不同,在實施上有早晚,“房屋租賃稅”這種提法并不科學。
“限購令政策出臺之后,房租一直在漲,房源供不應求,而承租人一般是剛畢業(yè)的大學生和進城務工人員等低收入群體,征稅可能會變‘誰出租房誰繳稅’為‘誰承租房誰繳稅’,加重以上人群的負擔。”陜西省社科院學術委員會副主任、研究員張寶通對記者表示,同時租房市場尚不規(guī)范,房管部門對出租人情況、房源情況掌握得并不清楚,征稅難度很大、成本極高,目前還是暫緩或免征為好,這也有利于緩解租金上漲問題。(人民日報)