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          多地墓地貴過房產(chǎn)滿20年要續(xù)租網(wǎng)友直呼死不起

          多地墓地貴過房產(chǎn)死不起

          2014-04-04 16:07:42

            近期,包括沈陽、青島、濟(jì)南等在內(nèi)的全國不少地方,陸續(xù)出現(xiàn)公墓20年使用期屆滿,面臨續(xù)收護(hù)墓費(fèi)的問題。逝者還要20年一“交租”?這一話題引發(fā)了網(wǎng)友熱議。

            清明節(jié)臨近,多地墓園對超過20年使用期限的墓地續(xù)收管理費(fèi),引發(fā)社會(huì)關(guān)注。逝者為啥要20年一“交租”?20年的“收租期”是否合理?誰來守護(hù)逝者的安寧?

            網(wǎng)友直呼死不起

            近期,包括沈陽、青島、濟(jì)南等在內(nèi)的全國不少地方,陸續(xù)出現(xiàn)公墓20年使用期屆滿,面臨續(xù)收護(hù)墓費(fèi)的問題。逝者還要20年一“交租”?這一話題引發(fā)了網(wǎng)友熱議。

            山東的百齡園公墓、遼寧的回龍崗墓園等均出現(xiàn)了部分墓地使用到期的情況,一些家屬由此還收到了墓園的繳費(fèi)通知單。網(wǎng)友“free2012的夏天”說,墓地的“租金”原本就不菲,還只有20年使用時(shí)間,實(shí)在是“死不起”。

            記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),現(xiàn)時(shí)的墓地每平方米價(jià)格遠(yuǎn)超過同區(qū)域的房產(chǎn),如果再按照墓地的20年繳費(fèi)周期和房產(chǎn)的70年使用權(quán)折算,墓地每年每平方米“居住”費(fèi)用是房產(chǎn)的十?dāng)?shù)倍。

            比如,在上海嘉定區(qū)的“青竹園”“長安墓園”等,占地一平方米左右墓地售價(jià)約5萬元至8萬元,而今年初嘉定區(qū)新開樓盤價(jià)格水平多維持在1-2萬元/平方米的區(qū)間,墓地單位價(jià)格是房產(chǎn)的4-5倍左右。以年均單位“居住”費(fèi)用計(jì)算,墓地是房產(chǎn)的14-17.5倍。

            值得注意的是,民政部有關(guān)負(fù)責(zé)人此前回應(yīng)明確,墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān),一般為50年或70年,20年是指護(hù)墓費(fèi)的繳費(fèi)周期,而并非使用期限。民政部1992年發(fā)布的《公墓管理暫行辦法》明確,經(jīng)營性公墓的護(hù)墓費(fèi)一次性收取最長不得超過20年。

            與此對應(yīng),北京、江西等地的墓穴和骨灰格位的一個(gè)使用周期均為最長為20年,期滿后須續(xù)租。

            墓穴10年內(nèi)用完

            民政部此前表示,繳費(fèi)周期定為20年,是出于保護(hù)群眾利益和方便群眾繳費(fèi)的角度提出的。但不少居民對墓地20年一“收租”的做法頗為反感。那么,“收租期”是否有延長的可能?

            網(wǎng)友“張貴峰”說,“死有所葬、入土為安”是最基本的殯葬倫理,現(xiàn)在墓地每隔20年便要被“催費(fèi)”一次,否則便將被視為“無主墓”的做法,讓死者難安。

            一面是居民“葬有所安”的現(xiàn)實(shí)需求,一面是“墓地危機(jī)”在大城市上演的現(xiàn)實(shí),一些地方甚至出現(xiàn)了毀綠造墓、填河造墓的現(xiàn)象。

            《中國殯葬事業(yè)發(fā)展報(bào)告(2012-2013)》顯示,全國大部分城市的現(xiàn)有墓穴都將在10年內(nèi)用完,北京、上海、廣州等大型城市很多公墓都出現(xiàn)墓地緊缺。

            上海殯葬行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長王宏階介紹,根據(jù)目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),上海的經(jīng)營性墓地有7000多畝,已使用的超過5000畝,在公墓土地量不再增加的現(xiàn)狀下,剩余的公墓土地還夠使用不到20年。

            在北京,人們所熟悉的八寶山公墓周圍早已高樓林立,公墓處于城市中央。由于墓地價(jià)格高昂且緊俏,不少居民不得不“活在北京、葬在河北”,去周邊的河北、天津等地買墓,還由此形成了一條“環(huán)北京公墓帶”。

            殯葬專家喬寬元指出,大城市土地資源緊缺,對墓穴設(shè)定一個(gè)使用周期是很有必要的,但期限的制定必須考慮百姓的接受程度。

            墓園“以墓養(yǎng)守”

            記者查詢發(fā)現(xiàn),現(xiàn)行《殯葬管理?xiàng)l例》對使用年限期滿后是否應(yīng)予續(xù)期、如何續(xù)期、是否收費(fèi)及按什么標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)等則沒有作出任何規(guī)定。

            專家指出,現(xiàn)行的法律法規(guī)對墓地到期后的處理少有涉及,墓地到期怎么“續(xù)租”、按什么價(jià)格“續(xù)租”等問題均沒有明確的規(guī)定,這也給到期墓地的處理帶來了難度。專家建議,相關(guān)部門除了要探討適當(dāng)延長墓地使用周期,還應(yīng)盡快出臺(tái)相關(guān)細(xì)則,平衡墓園和家屬的利益,同時(shí),大力倡導(dǎo)文明綠色殯葬新風(fēng)氣,緩解人地矛盾。

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