邊家村附近學(xué)校較為集中，帶熱了周邊小區(qū)房屋租賃市場。
“最難就業(yè)季”撞上“最貴租房季”
樣本一：志同道合合租人
“能和小陳這樣一個志同道合的朋友一起合租真的很開心。”西安外事學(xué)院的杜同學(xué)談起他的租房生活，高興之情溢于言表。原來，他倆都想報考新聞專業(yè)的研究生，為了相互督促，之前通過社團(tuán)認(rèn)識的他們在一次推心置腹的談話后一拍即合，約好一起合租備戰(zhàn)考研。“小陳學(xué)的是英語專業(yè)，屬于跨專業(yè)考研，我學(xué)的是新聞學(xué)專業(yè)，但英語卻是硬傷，我倆在學(xué)習(xí)上正好互補(bǔ)，也能相互支持，相互鼓勵。”阿杜說，“還有性格方面，他安靜沉穩(wěn)，我大大咧咧，在性格上也能相互影響。”說到房租問題，“我們租的是社團(tuán)老師的教工單元房，老師很照顧我們，每個月每人500塊錢，離學(xué)校近，學(xué)習(xí)氛圍也濃，設(shè)施很不錯，這對于剛走上實習(xí)崗位，每月收入大概1300元左右的我們，很是合適”。
樣本二：同事同學(xué)最省心
西安理工大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生宋汶伽在畢業(yè)前順利找到了工作，同樣順利的是她找到了邀她合租房子的女同事，沒費(fèi)太多精力就找到房子的宋同學(xué)現(xiàn)在每月負(fù)擔(dān)著500元的房費(fèi)，房子雖然不大，但是看起來很寬敞，兩個女孩子住起來也很舒服，她表示“可以接受”。“地處高新區(qū)，本來房子就貴，能找到月租1000元，30平方米的房子，覺得挺滿足的”。此前，她也在明德門附近看過一處房子，一個兩人間雖然只要分?jǐn)?00元，每月的負(fù)擔(dān)要比現(xiàn)在少200元，但是想到和陌生的異性住在一個套間里有太多不便，她毅然選擇了現(xiàn)在這間。
在畢業(yè)前小楊終于解決了工作這個大難題，可是接踵而至的問題又來了。她的工作地點在咸陽，因為熟悉的同學(xué)朋友都在西安，小楊也嘗試著每天早上擠著公交車去公司，這樣持續(xù)一周后她實在堅持不了了，每天來回花在路上的時間就有近4個小時，下班回到住的地方差不多晚上10點多了，每天都很疲憊，嚴(yán)重影響第二天的工作。再三權(quán)衡后，小楊在公司附近的小區(qū)里租了個一室一廳，每個月租金600元。幸運(yùn)的是，兩周后，小楊的同班同學(xué)也應(yīng)聘到這家公司，兩個人分?jǐn)傋饨鸷推渌钯M(fèi)用，共用一張大床。
樣本三：合租對象是老外
“當(dāng)初，是因為Holly在我們共同關(guān)注的交流群中發(fā)布合租消息，正好我也剛畢業(yè)，急需找個房子在西安安定下來，一來二去，就簽訂了‘合租協(xié)議’。”西安外事學(xué)院英語專業(yè)的厲金莉同學(xué)這樣說起她與美國留學(xué)生Holly的租客情緣。“我們的房租，水電費(fèi)等每月每人大概分?jǐn)?00元，都是有明文條款的，因此在錢上基本上沒起過什么爭執(zhí)。語言溝通并無太多障礙，有時候?qū)嵲诼牪欢�，就手腳一起比劃。”厲金莉笑著說，“當(dāng)時準(zhǔn)備合租也是下了很大決心的，畢竟文化理念完全不一樣，正因如此在相處過程中也發(fā)生了一些小摩擦。比如她喜歡帶朋友來家里開Party,而我卻并不太喜歡這樣的生活。當(dāng)然，生活中難免會有這樣那樣的小插曲，總體上相處得還不錯，自己找了一份字幕組的翻譯工作，遇到拿不準(zhǔn)的地方，還時不時和她探討一番”。
樣本四：異性合租家長操心
李曉同學(xué)的家在甘肅天水，畢業(yè)后簽到華為技術(shù)有限公司，父母都覺得這份工作很不錯，李曉就決定長期在西安發(fā)展。讓李曉比較為難的是她在高新區(qū)工作，但是男友卻在碑林區(qū)上班，后來經(jīng)過協(xié)商，倆人在科技二路上合租了一個兩室一廳的單元房，每月房租2000元，倆人各分?jǐn)?000元。盡管合租生活可以讓他們彼此照應(yīng)而且也能減輕經(jīng)濟(jì)壓力，但是李曉的父母還是比較擔(dān)心，對于男女合租并不贊成。
樣本五：租房從城中村開始
說起在魚化寨租住的那段日子，西安外事學(xué)院08級畢業(yè)生張毅大倒苦水。“18平方米的房間帶一個簡易衛(wèi)生間，一個月500元。當(dāng)時實在沒辦法，家在外地，畢業(yè)后沒錢，看到路邊布告欄的租房小廣告就一個個地打電話，哪家便宜就選哪家。”由于城中村居住人群相對復(fù)雜，晚上回到家，張毅就直接將房門鎖死。環(huán)境差，常停電，不隔音，城中村的租房生活少不了這些特點。后來隨著收入的改善，就趕緊找了個單元房搬家。
西安石油大學(xué)畢業(yè)生宋明遠(yuǎn)帶校園記者來到他的住處。校園記者看到，一間約為9平方米，僅放得下一張雙層床及一張小桌子的房間里，竟然住了3個人。記者一直不明白三個人是怎么擠在雙層單人床上的。宋明遠(yuǎn)指著鋪在床邊地板上的床鋪，解釋道：“我早上7點半就要出門上班，起得比較早，所以一般就睡地上。”記者仔細(xì)察看了一下，一套三室一廳的單元房都是這樣的住宿格局，住的都是像小陳這樣剛畢業(yè)的年輕人。
又是一年畢業(yè)季，在冠以“史上最難就業(yè)季”的2013年，699萬大學(xué)畢業(yè)生即將離開學(xué)校踏入社會。而租房則成為很多人直面社會生活的第一課。剛步入社會的大學(xué)生普遍還沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，他們不僅要四處奔波考察地段環(huán)境，還要對房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各種問題“斤斤計較”。
校園記者走訪西安市區(qū)房屋租賃市場發(fā)現(xiàn)，隨著畢業(yè)季來臨，房屋租賃市場也像天氣一樣熱了起來，租金也隨之“水漲船高”。陸續(xù)走上工作崗位的畢業(yè)生們，租房會成為他們步入社會首先要面臨的一道難題嗎？他們的生存狀況又是怎么樣的呢？
現(xiàn)狀
房租漲了一兩百
7月初正是高校畢業(yè)生離校高峰期，據(jù)瑪雅房產(chǎn)中介高新分店工作人員講：這一時節(jié)的房租普遍要比平時高出100到200元；另外高新區(qū)公司多，屬于畢業(yè)生求職密集區(qū)域，單身公寓供不應(yīng)求；剛離校的學(xué)生期望花盡可能少的錢租住在小區(qū)。租賃市場“押一付六”的行規(guī)壓得畢業(yè)生喘不過氣來！按合租房一人分?jǐn)?00元算，那么“押一付六”就意味著入住前一次性要交七個月3500元的房租，外加中介費(fèi)250元（月租的一半），總共3750元。對于很多沒有經(jīng)濟(jì)來源的年輕人而言，這一筆錢只能向家里人伸手了。
中國國家統(tǒng)計局9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月中國住房租金價格同比上漲4.1%，高于居民消費(fèi)價格總水平(CPI)2.7%的同比漲幅。據(jù)官方數(shù)據(jù)測算，中國住房租金自2010年以來一直保持上漲的趨勢，并已經(jīng)連續(xù)42個月居于上行通道。
西安科技大學(xué)畢業(yè)生郭濤簽到了一家國企單位，高興之余即為住宿問題奔波。好不容易找到了一處“蝸居”，且不說居住條件尚不及學(xué)校的宿舍，租金也不便宜，一個床位的租金竟然每個月也要520元。目前自己的試用期工資只有1200元，租房的開銷已經(jīng)占到了一半。
“好不容易沖出了‘史上最難就業(yè)季’，卻又迎來‘最貴租房季’”，簽到中石油新疆銷售的西安石油大學(xué)新聞專業(yè)畢業(yè)生史智峰告訴校園記者，自己的入職月薪3000多元，可是房租就要700元，網(wǎng)費(fèi)150元，算上200元左右的水電煤氣費(fèi)，以及餐飲交通費(fèi)等，要想有所節(jié)余，必須“節(jié)衣縮食啊”。
應(yīng)對
選擇合租生活
據(jù)了解，一般來說，伴隨每年固定出現(xiàn)的需求高峰期，租金的波動也出現(xiàn)一定的周期性。春節(jié)后的兩個月以及三季度的7-9月份，租金上漲幾乎是“鐵律”。
對于剛剛找到工作的應(yīng)屆畢業(yè)生來說，受畢業(yè)季推動的租房高峰和租金大漲已讓許多人叫苦不迭，尤其是在今年699萬畢業(yè)生規(guī)模創(chuàng)歷史新高，許多高校畢業(yè)生因無力承擔(dān)高昂的租金而選擇“合租”。(西安晚報)