還有一個(gè)月就到新春佳節(jié)，惠州家裝市場(chǎng)逐漸冷清下來(lái)，特別是工人已開始陸續(xù)返鄉(xiāng)；而在家居賣場(chǎng)，則呈現(xiàn)出一派熱火朝天的景象，各大賣場(chǎng)紛紛推出年尾促銷活動(dòng)，沖刺最后的銷量。
根據(jù)往年慣例，從春季開始，一個(gè)設(shè)計(jì)師、一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理可能同時(shí)負(fù)責(zé)好幾家工地，每年的3月進(jìn)入一個(gè)高峰，工人都會(huì)處于緊張狀態(tài)。趁著年尾的空閑，很多品牌家裝公司已開始策劃“年后復(fù)工與新房開工”的人手準(zhǔn)備。
業(yè)內(nèi)人士建議，目前還在裝修或正在咨詢?cè)O(shè)計(jì)方案的業(yè)主，也應(yīng)在年前做好設(shè)計(jì)或工程掃尾工作，以備來(lái)年順利開工，讓裝修質(zhì)量更有保障。
家裝公司：到場(chǎng)咨詢市民減少
去年“金九銀十”過(guò)后，惠州家裝公司的生意量逐漸下滑，特別是進(jìn)入今年1月以后，許多受訪企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，“雖然惠州在年底也有不少的樓盤交樓，但是許多業(yè)主都會(huì)選擇春節(jié)后才開始裝修事宜，春節(jié)前的市場(chǎng)是最冷清的。”
惠州華寧裝飾江北分公司的李先生告訴記者，最近下工地的時(shí)間少了，更多的時(shí)間放在新客戶的設(shè)計(jì)方案上。“自己手上負(fù)責(zé)的五個(gè)工地，有三個(gè)已經(jīng)停工了。”李先生說(shuō)，利用這段時(shí)間，仔細(xì)斟酌新客戶的設(shè)計(jì)方案，并約會(huì)面談，春節(jié)后回來(lái)就可以安排施工。
惠州吉象裝飾設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理晏曉波也表示，目前前來(lái)咨詢的市民比上個(gè)月少了，1月上旬只有一個(gè)接單工程，公司也在這段時(shí)間調(diào)整公司的管理策略和人手分配。“2012年的業(yè)績(jī)很一般，除了受整個(gè)家裝大環(huán)境的蕭條影響外，我們也想從自身的角度找原因，希望可以通過(guò)改進(jìn)某些環(huán)節(jié)，增加員工效率和接單量。”晏曉波說(shuō)。
提醒？？工程掃尾業(yè)主要做好封門登記
按照正常情況，節(jié)前停工工地都要貼上封條，待復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)在復(fù)工前1-3天致電業(yè)主，約定啟封時(shí)間。然后會(huì)根據(jù)“跨年度工程封門記錄表”來(lái)確認(rèn)工程進(jìn)度、查看工地情況和清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品。
業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)主，在跨年工程的節(jié)前收尾工作中，清點(diǎn)材料和注明工程進(jìn)度是十分必要的，避免家裝糾紛。
通常來(lái)說(shuō)，“跨年度工程封門記錄表”有工程進(jìn)度、封門情況、備注三欄。在工程進(jìn)度一欄中，分別標(biāo)明了木、瓦、油、水和電共五個(gè)工種，每個(gè)工種后面分別有“開工”、“基礎(chǔ)”、“收口”、“完工”等字樣，表示項(xiàng)目進(jìn)度，業(yè)主可根據(jù)年前的填寫情況和項(xiàng)目經(jīng)理的介紹來(lái)確認(rèn)工程進(jìn)度。
“如果當(dāng)前的工程進(jìn)度較慢，會(huì)導(dǎo)致實(shí)際工期長(zhǎng)于合同約定工期，急于入住的業(yè)主，應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理和工人進(jìn)行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)增加人手、時(shí)間等方式加快施工速度。如果當(dāng)前工程進(jìn)度正常，項(xiàng)目經(jīng)理要及時(shí)告知業(yè)主過(guò)年前后的停工時(shí)間及復(fù)工安排。”該人士表示，確定工程進(jìn)度后，接下來(lái)該做的就是查看工地情況，具體包括水、電和煤氣的使用情況、門窗（門窗裝修效果圖）是否完好及成品保護(hù)是否得當(dāng)。
停工前，存放在工地的物品主要包括：公司提供材料、業(yè)主自購(gòu)材料和工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，一一對(duì)照清點(diǎn)。
家居賣場(chǎng)：促銷活動(dòng)層出不窮
每到歲末年初，各家居賣場(chǎng)都會(huì)開展各類促銷活動(dòng)，為新的一年積蓄客源搶占市場(chǎng)份額打下基礎(chǔ)。
近日，記者在各大家居賣場(chǎng)采訪發(fā)現(xiàn)，挑選家具、建材的身影很多。“錯(cuò)過(guò)今年后悔一年”、“年底大放價(jià)，史無(wú)前例”、“跨年鉅惠”等促銷標(biāo)語(yǔ)出現(xiàn)在眾多的家居賣場(chǎng)。家具商紛紛推出了特價(jià)家具、五折家具；建材商還推出送家電等大獎(jiǎng)；有的賣場(chǎng)推出工廠直銷、老總簽售；有的賣場(chǎng)則采用派送黃金大獎(jiǎng)的形式……各種各樣的促銷手段層出不窮，熱鬧程度不亞于“五一”和“十一”。