動因之四：房地產(chǎn)業(yè)仍是支柱
李克強副總理在學習十八大報告體會文章中透露，依然會繼續(xù)把房地產(chǎn)作為經(jīng)濟支柱。在世界經(jīng)濟放緩的形勢下，必須靠擴大內(nèi)需實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。而房地產(chǎn)業(yè)是擴大內(nèi)需的重要途徑。通過加速城鎮(zhèn)化，會有相當數(shù)量農(nóng)村富余勞動力及人口轉移到城市，這將帶來投資的大幅增長和消費的快速增加。
在構成經(jīng)濟發(fā)展的消費、出口、投資三大需求中，根據(jù)2005年到2011年國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，目前中國住房在所有的居民消費中所占的比重仍然是最高的，占到18點以上。除了其中的能源消費部分大概要占到百分之三點多，而直接住房消費和投資住房消費兩個加起來要占到15點幾，投資轉化為住房消費的部分占到我們GDP的增加值的1.5%，對于中國的經(jīng)濟拉動作用也是其他行業(yè)所不能提供的。不管是汽車行業(yè)、旅游行業(yè)、機械制造行業(yè)，沒有一個產(chǎn)業(yè)的消費能力能大于房地產(chǎn)消費能力，這幾者都證明在中國目前的經(jīng)濟發(fā)展中，房地產(chǎn)業(yè)仍然是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，而且這種可持續(xù)度可能還會延期很長一段時間。
動因之五：樓市交易穩(wěn)健增長
2012年年末的房地產(chǎn)市場來已然是一個“暖冬”。首先是貸款松動了，批貸款的速度也恢復到了如2007年房地產(chǎn)最火時的樣子，又新上了公積金貸款。其次是相關部門表示限購、限貸政策不會繼續(xù)在二三線城市鋪開。其三是樓市“泡沫”漸消，“金剛底”鑄成。
據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)報道，全國54個主要城市新建住宅簽約套數(shù)達到了236295套。超過了此前創(chuàng)出近2年新高的7月同期水平，環(huán)比10月份同期的上漲幅度更是達到了30.6%。全國各主要城市新房簽約量也均達到了年內(nèi)的新高。2012年11月27日，北京、上海兩地土地市場同日出現(xiàn)“地王”，樓面價均超過3萬元每平方米。與此同時，相關數(shù)據(jù)顯示，進入四季度以來，北京、廣州、天津、重慶、成都、武漢、長春、南京、杭州等9城市上周僅居住用地供應量高達653公頃，創(chuàng)年內(nèi)新高。同時，二手市場成交量屢創(chuàng)新高。各地頻頻出現(xiàn)“日光盤”。既然房地產(chǎn)行業(yè)在國家重點調(diào)控下都能夠有這樣的發(fā)展，作為下游產(chǎn)業(yè)的泛家居行業(yè)，更加可以樂觀應市，不需要再有什么多余的擔心。（中國家具網(wǎng)）