進(jìn)入七月，陶瓷行業(yè)迎來季節(jié)性銷售淡季中的最低谷。受高溫天氣困擾地區(qū)較多，陶瓷市場穩(wěn)中趨低，宏觀利好薄弱，終端行業(yè)不景氣在短期內(nèi)無法改變，企業(yè)、商家靜待筑底反彈之期。
2012上半年，受制國際經(jīng)濟(jì)形勢、國內(nèi)宏觀調(diào)控及原材料和人工成本上升等多種因素影響，陶瓷行業(yè)持續(xù)疲軟，波折不斷，價格平臺整體下移，議價空間混亂不堪，生存壓力明顯增大。針對走勢不明朗的下半年，陶企紛紛作出預(yù)判，適時調(diào)整戰(zhàn)術(shù)措施，改善策略，苦練內(nèi)功，加強(qiáng)新品的研發(fā)與推廣，提升品牌的附加值，大力開拓新的市場空間，做好“過長冬”、“打持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備。
平穩(wěn)運(yùn)行是下半年主基調(diào)
繼6月8日降息后，7月5日晚間，央行再度宣布：自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點;其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。貸款利率下調(diào)幅度大于存款利率，貨幣環(huán)境再度寬松。
行業(yè)專家分析，央行降息對于房地產(chǎn)而言是一個比較明顯的提振，但提振并不表示提價，未來房價仍然會處于合理的平衡狀態(tài)。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的主要推動體現(xiàn)在實體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方面，房地產(chǎn)占據(jù)實體經(jīng)濟(jì)的大份額。房地產(chǎn)市場的提升將帶動經(jīng)濟(jì)形勢的上漲，經(jīng)濟(jì)環(huán)境利好將有助于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，雙方是互利互助的。
自從2010年4月“國十條”中首次提出地方政府可根據(jù)實際情況采取臨時限購措施以來，全國各大城市都相繼進(jìn)入了樓市成交慘淡的局面。龍年伊始，伴隨著各地樓市的微調(diào)、公積金貸款利息向下微調(diào)、剛性需求爆發(fā)等因素，各地樓市成交量漸有起色。
繼樓市成交量出現(xiàn)3月“小陽春”和“紅5月”之后，6月份“購房熱”持續(xù)蔓延，南京、深圳等城市甚至出現(xiàn)千人排隊購房的盛況表明，市場需求釋放開始由弱轉(zhuǎn)強(qiáng)，供需達(dá)到全面活躍。
從下半年房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢來看，雖然目前無論從成交量還是從市場信心來看，房地產(chǎn)市場正逐漸走出低迷，復(fù)蘇跡象不斷增強(qiáng)，但中央政府對于地方政策微調(diào)觸碰紅線的把控依舊十分嚴(yán)格，調(diào)控整體趨勢沒有改變。累積的高庫存依舊需要市場長期消化，供需短期不會發(fā)生明顯的改變，市場下半年走向仍會以穩(wěn)定為主。
不過，從目前來看，房地產(chǎn)市場的回暖對于建材行業(yè)的刺激還不太明顯，建材市場冷清的局面依然并為得到全面改善，建材市場生意仍十分慘淡。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，相對于商品房而言，建材市場的回暖要稍滯后一些。在購買商品房的業(yè)主中，有一部分是用來投資的，還有一部分并不會馬上裝修。因此，一經(jīng)購買就到建材市場采購裝修材料的業(yè)主大約只有30%，甚至更低。隨著商品房銷量的增長，建材市場生意回暖可能要到明年。
房地產(chǎn)的回暖讓眾多企業(yè)聞到了建材春天到來的氣息，不過下半年的行情依然撲朔迷離，利好與利空交錯，市場也將處于動態(tài)平衡的狀態(tài)。
淡旺季區(qū)別不明顯
從6月開始，建材行業(yè)進(jìn)入了傳統(tǒng)的淡季，建材市場的冷清與火熱的天氣形成了鮮明的對比，商家有了喝下午茶的時間，卻沒有了喝下午茶的心情。據(jù)部分企業(yè)反映，受天氣的影響，裝修業(yè)主明顯減少，相比5月，企業(yè)銷量明顯下降。 不過，事實上，從今年以來，建材市場就持續(xù)著蕭條的狀態(tài)。“3.15”促銷草草收場，雖有小高潮，但未見有效購買力;“5.1”促銷聲勢猛烈，不過市場卻較冷清，客流稀少，難達(dá)企業(yè)與商家的預(yù)期;6月，兒童節(jié)與端午節(jié)也成為了建材商家促銷的噱頭，情況依然不甚理想。
2012年對于建材行業(yè)來說可謂是流年不利，往年所呈現(xiàn)的淡旺季分明的現(xiàn)象在今年并沒有上演，整個上半年呈現(xiàn)出淡季很淡，旺季不旺的尷尬境地。依然陶瓷總裁唐勇也認(rèn)為，陶瓷行業(yè)目前已經(jīng)沒有明顯的淡旺季之分。