許多業(yè)主抱怨住頂層有很多缺點(diǎn)，比如說(shuō)房子悶熱、屋頂容易漏雨，所以很多購(gòu)房者對(duì)頂層的房子總是敬而遠(yuǎn)之。小編分析了一下發(fā)現(xiàn)，其實(shí)只要掌握正確的裝修方法，這些小問(wèn)題都能在裝修時(shí)克服，其實(shí)只要重點(diǎn)關(guān)注四個(gè)方面的問(wèn)題。
房間悶熱
一到夏天，頂層的房子就象是個(gè)大蒸籠，人呆在里邊整天感覺(jué)汗流浹背的，悶熱無(wú)比。
方案1、屋頂裝隔熱層
悶熱多是由于房子表面長(zhǎng)時(shí)間日曬造成的，只要房子頂面能夠避免直接的照射，這個(gè)問(wèn)題就能有效緩解。比如說(shuō)在屋頂上加個(gè)小斜頂，不僅可以起到隔熱作用還不會(huì)存雨水。
平改坡后的住宅隔熱效果要比先前好很多。
方案2、室內(nèi)裝隔熱層
如果上面的方法物業(yè)公司有意見(jiàn)，也可以采取在家中改造的方案。用發(fā)泡材料做隔熱墻的做法簡(jiǎn)便又經(jīng)濟(jì)，只是在頂面上施工的難度較大，松下的white box技術(shù)也可以有效地解決。
在現(xiàn)有的混凝土墻壁（或房頂）與石膏板之間加入隔熱材料，可有效提高居室的隔熱性能及空調(diào)效果。
屋頂發(fā)霉
上海雨季到來(lái)的時(shí)候，雨水豐沛，屋頂經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年日曬雨淋后防水易老化，屋頂容易出現(xiàn)霉點(diǎn)。
方案1、屋頂做防水
最經(jīng)濟(jì)的室外防水材料是瀝青，做一層厚厚的瀝青在屋頂上，雨水再大也不必?fù)?dān)心滲漏，但瀝青質(zhì)地比較粗硬，一些細(xì)小的接口處還是要用防水砂漿來(lái)修補(bǔ)，確保潮氣不侵入墻壁。
瀝青的屋頂即便是到了冬天，防水的性能也很優(yōu)越。
方案2、室內(nèi)墻壁防水
瀝青雖然經(jīng)濟(jì)，但施工較困難，普通家庭可以選擇在室內(nèi)墻壁上涂布防水砂漿來(lái)隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上局部積水嚴(yán)重可以待一次防水成形后再做一次，效果也還不錯(cuò)。
雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵御房子沉降造成的扭曲和變形。
紫外線強(qiáng)烈
頂層住宅每天接受的日照時(shí)間最長(zhǎng)，紫外線對(duì)人體皮膚有很大的侵害，也影響室內(nèi)裝飾物的壽命。
方案1、室外遮陽(yáng)篷
在陽(yáng)臺(tái)和窗戶上做遮陽(yáng)篷是個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以有效減少進(jìn)入室內(nèi)的光線，順帶還可以防雨水，保護(hù)窗框。遺憾的是現(xiàn)在有許多高層建筑的物業(yè)都不允許安裝，認(rèn)為破壞整體形象。
在戶外做個(gè)遮陽(yáng)篷，即便把窗戶都打開(kāi)通風(fēng)，也不用擔(dān)心紫外線的侵害。
方案2、玻璃窗貼膜
這種材料原本是用在車窗上的，它可以起到隔絕紫外線的作用。目前市場(chǎng)上已經(jīng)有了用于家庭的窗貼膜，很適合頂層住宅使用，有多種顏色可以讓業(yè)主自由選擇。
窗貼膜表面光潔容易清洗，使用方便。有各種顏色和花紋可供選擇，還能用于裝飾玻璃。
容易被盜
頂層住宅的位置比較特殊，有些盜賊專門從樓頂?shù)穆渌芘老聛?lái)進(jìn)入室內(nèi)行竊，不能不防。
方案1、室外防盜窗
窗戶外面掛防盜窗是目前最常見(jiàn)的做法，主要是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。即便看上去不好看，有點(diǎn)像碉堡，但在舊小區(qū)里最實(shí)用。還有就是經(jīng)常檢查上樓頂?shù)耐ǖ朗欠矜i好，也能有效防止盜竊發(fā)生。
這種防盜卷簾窗即美觀又安全，還具有良好的隔音效果，所以價(jià)格不菲。
方案2、家庭防盜系統(tǒng)
目前市場(chǎng)上各種家庭用防盜報(bào)警器很多，業(yè)主只需要安裝護(hù)窗雷達(dá)和隱形防護(hù)網(wǎng)之類的產(chǎn)品就可以了，而且自己家里安裝的防盜系統(tǒng)要比小區(qū)里統(tǒng)一安裝的更加靈敏，更安全。
家庭防盜系統(tǒng)安裝到位后需要一一檢驗(yàn)，看是否能正常工作。