亞太國(guó)際商城認(rèn)籌吸引大批市民爭(zhēng)相前往。 本報(bào)記者 張超 攝.
本報(bào)聊城9月10日(記者 張超) 教師節(jié)當(dāng)日,記者走訪城區(qū)多個(gè)樓盤,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)和職業(yè)顧問(wèn)普遍反映,在經(jīng)歷了連續(xù)數(shù)月的“趨冷”態(tài)勢(shì)過(guò)后,九月伊始,城區(qū)部分項(xiàng)目成交逐漸復(fù)蘇升溫。
適逢中秋假期,城區(qū)內(nèi)的昌潤(rùn)·蓮城、榮盛·水岸花語(yǔ)、裕昌·大學(xué)城、恒大名都推出新優(yōu)惠政策,借此做足文章,吸引市民,凝聚人氣。在優(yōu)惠力度方面,開(kāi)發(fā)商誠(chéng)意滿滿,去化意圖明顯。昌潤(rùn)·蓮城、榮盛·水岸花語(yǔ)、裕昌·大學(xué)城、恒大名都等項(xiàng)目樓盤均有不同數(shù)量的成交。
據(jù)了解,昌潤(rùn)·蓮城8月底首批房源推出92折優(yōu)惠,戶型為83㎡、88㎡兩室兩廳,134㎡三室兩廳。中秋假期期間項(xiàng)目每天來(lái)訪量約60組,來(lái)電量約80組,三天成交了10套房源。榮盛·水岸花語(yǔ)推出兩室房源85折起、三室房源全款9折,按揭91折、多層房源總房款優(yōu)惠1萬(wàn)元的優(yōu)惠政策。9月6日當(dāng)天,項(xiàng)目在售樓處舉行了月餅DIY活動(dòng),當(dāng)天到場(chǎng)客戶上百組。
同期,裕昌·大學(xué)城推出“金九特惠月”:所有已開(kāi)盤房源均不綁定車位銷售；另推出30套特價(jià)房源,總房款再優(yōu)惠1萬(wàn)元。據(jù)項(xiàng)目銷售經(jīng)理透露,中秋三天假期成交了15套。恒大名都中秋期間推出10套一口價(jià)特價(jià)房,5685元/㎡起；其他房源享受額外98折優(yōu)惠。據(jù)悉,三天假期期間10套一口價(jià)特價(jià)房全部售出。星光·城市廣場(chǎng)雖未針對(duì)中秋推出特定優(yōu)惠,但一直持續(xù)案場(chǎng)的優(yōu)惠:124㎡特價(jià)房9折優(yōu)惠；頂層小戶型0首付。
業(yè)內(nèi)人士表示,盡管聊城樓市整體依舊處于低迷狀態(tài),但相比于上半年濃重的觀望情緒來(lái)說(shuō),市場(chǎng)需求已有部分結(jié)束觀望入市購(gòu)房,與此同時(shí)開(kāi)發(fā)商也放低身段,主動(dòng)降價(jià),呈現(xiàn)升溫態(tài)勢(shì)。
截至目前,海源麗都、錦繡家園已確定認(rèn)籌及開(kāi)盤時(shí)間。海源麗都9月20日認(rèn)籌,目前具體優(yōu)惠政策尚未公布。錦繡家園9月21日開(kāi)盤,開(kāi)盤當(dāng)天項(xiàng)目推出其他新優(yōu)惠政策,且力度非常大。星光·水晶麗城已于9月6日選房,實(shí)際成交均價(jià)約5200元/㎡,與項(xiàng)目相距不足千米的金柱·康城項(xiàng)目均價(jià)6300元/㎡相比,定價(jià)務(wù)實(shí),選房當(dāng)天到場(chǎng)客戶意向都比較大。
老盤方面,榮盛·水岸花語(yǔ)7#樓9月20日開(kāi)盤；裕昌?大學(xué)城3#樓將于9月中旬開(kāi)盤,現(xiàn)已接受認(rèn)籌,前期認(rèn)籌客戶已達(dá)70余組；當(dāng)代·國(guó)際廣場(chǎng)中央mini公寓也將于9月底開(kāi)盤銷售。
從九月初的反饋而言,城區(qū)的樓市逐漸走出連續(xù)數(shù)月的低迷態(tài)勢(shì),伴隨著多盤的相繼入市,前期的長(zhǎng)時(shí)蓄客能夠得到顯著效果,在部分備受市民關(guān)注的熱點(diǎn)樓盤引導(dǎo)下,樓市成交量也在逐漸回升。