1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁(yè)  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

          京80平公寓要不吃不喝工作40年

          京80平公寓要不吃不喝工作40年

          2013-09-29 11:11:29

            倫敦金融城房子不按“米”賣按“居”賣

            如果從命名來(lái)說(shuō),倫敦的CBD在道克蘭,位于倫敦市向東三英里。但如果論影響力,倫敦商業(yè)文明最繁華的地方是金融城,被英國(guó)人稱為“那一平方英里(the square mile)”的地方。

            金融城可謂是倫敦的風(fēng)水寶地,從17世紀(jì)下半葉起,這里已經(jīng)成為英國(guó)乃至全球金融壟斷資本的心臟。名列世界500強(qiáng)的企業(yè)有375家都在金融城設(shè)了分公司或辦事處,481家外國(guó)銀行在這里開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。這里還有180多個(gè)外國(guó)證券交易中心辦公室,每天的外匯交易額達(dá)6000多億美元,是華爾街的兩倍,管理著全球4萬(wàn)多億美元的資產(chǎn)。

            英國(guó)房地產(chǎn)中介Jeff今年帶了多個(gè)倫敦公寓到北京房展會(huì),其中一套距離金融城步行只有10分鐘,兩室、兩衛(wèi)、一大廳、一大廚房、兩個(gè)儲(chǔ)藏間,精裝(烤箱、洗碗機(jī)、冰箱、灶臺(tái)、油煙機(jī)均有),房齡三年的新建公寓,大概在100-120平方米(倫敦的房子是按幾居賣的),總價(jià)38萬(wàn)英鎊,折合人民幣380萬(wàn)元左右,單價(jià)約35000元/平方米。

            不過(guò),幾乎是同一地段差不多面積的房子,如果是裝潢考究的老房子(房齡超過(guò)100年的公寓),報(bào)價(jià)就要70萬(wàn)英鎊,折合單價(jià)要超過(guò)7萬(wàn)/方米。“年輕人在倫敦大多沒(méi)有房子,一般都是租房,兩成的倫敦年輕人已經(jīng)徹底對(duì)買房失去了信心,認(rèn)為房?jī)r(jià)實(shí)在貴得離譜。”

            Jeff告訴記者,倫敦真正貴的房子并不在金融城,那里只是上班的地方。“倫敦房?jī)r(jià)遵循幾個(gè)原則,越是市中心房?jī)r(jià)就越貴,越是環(huán)境好越貴。比如倫敦的海德公園一號(hào)售價(jià)相當(dāng)于人民幣68萬(wàn)元/平方米,這個(gè)項(xiàng)目距離女王白金漢宮走路十幾分鐘,推門就是160萬(wàn)平方米的海德公園,屬于富人權(quán)貴聚集之地,最貴的樓王賣了1億英鎊。”

            倫敦買房建議

            按揭買房利率差別大

            在倫敦買房可以使用銀行按揭,但利率會(huì)根據(jù)業(yè)主不同的情況有差別。如果是自住,大概支付10%-15%的首付,余下可以貸款,利率約為3.5%,銀行會(huì)根據(jù)業(yè)主的收入等情況確定利率,當(dāng)然收入越高利率越低。如果是投資買房,則首付要在25%左右,利率也會(huì)相應(yīng)提高,一般在4.1%左右,個(gè)別情況也會(huì)到5%。

            東京新宿年輕人兩個(gè)月工資買一“米”房子

            在世界范圍內(nèi),能夠和曼哈頓、倫敦金融城相提并論的CBD并不多,東京新宿是一個(gè)。新宿區(qū)位于東京都中心區(qū)以西,距銀座約6公里,是東京市內(nèi)主要繁華區(qū)之一,僅次于銀座和淺草上野。

            東京的CBD原來(lái)主要在東京中心三區(qū),包括千代田區(qū)、港區(qū)和中央?yún)^(qū),不過(guò)由于機(jī)構(gòu)太過(guò)密集、交通擁擠的原因,東京當(dāng)?shù)卣畯?0世紀(jì)60年代就開(kāi)始在新宿建CBD?,F(xiàn)在,新宿CBD不到1平方公里的區(qū)域中近90%是金融機(jī)構(gòu),而且98%的國(guó)際金融機(jī)構(gòu)都在此落戶。

            自CBD開(kāi)始興建以來(lái),新宿的房?jī)r(jià)漲幅都名列日本的前十位。“東京的房?jī)r(jià)在全世界都是頂級(jí)的,目前東京市區(qū)的新房?jī)r(jià)格大多在75萬(wàn)-125萬(wàn)日元/平方米,折算成建筑面積和人民幣,大約為4萬(wàn)-6萬(wàn)/平方米。”畢業(yè)于佳木斯口腔學(xué)院、現(xiàn)在東京攻讀口腔博士學(xué)位的張志告訴記者。

            “對(duì)年輕人來(lái)說(shuō),在東京買房也是一個(gè)非常痛苦的過(guò)程。一般而言,在東京工作5年左右的年輕人平均薪水為31萬(wàn)日元左右,相當(dāng)于2萬(wàn)元人民幣,就是說(shuō)兩個(gè)月薪水才能買一平方米房子,工作20年才能夠房款(70-90平方米左右的房子)。”張志告訴記者。相對(duì)整個(gè)日本而言,這是偏高的,全日本平均而言一般是7-8年的收入就能買一套普通的住宅。

            而在東京新宿、港區(qū)和中央?yún)^(qū)這幾個(gè)特別繁華的區(qū)域,因?yàn)榇缤链缃?,高檔公寓的價(jià)格更高,張志給記者找了新宿核心區(qū)一套55平方米的房子(使用面積),2013年剛剛建完,報(bào)價(jià)7500萬(wàn)日元,折合人民幣約470萬(wàn)元,如果折合成建筑面積,單價(jià)約為6萬(wàn)元/平方米。不過(guò),在東京老牌商業(yè)核心區(qū)千代田區(qū),張志咨詢了一套徒步兩分鐘到地鐵站、37平方米使用面積公寓,3280萬(wàn)日元,折合人民幣和建筑面積后,約為4.1萬(wàn)/平方米。

          • 相關(guān)閱讀
          • 北京:霧霾籠罩 昨現(xiàn)今秋首個(gè)重污染天

              霧氣濃重、能見(jiàn)度低,昨天(28日)的京城被霧霾籠罩,遭遇了今秋首個(gè)重污染天。今天白天,本市的擴(kuò)散條件將逐漸好轉(zhuǎn),空氣質(zhì)量也將得到明顯改善?! ?7日開(kāi)始,本市的擴(kuò)散條件就開(kāi)始轉(zhuǎn)差。受大范圍不利氣象條...

            時(shí)間:09-29
          • 北京“十·一”去哪兒玩 5公園賞花嘉年華好去處

              奧林匹克森林公園  百畝&ldquo;秋日波斯菊&rdquo;開(kāi)了  今天起至10月28日期間,&ldquo;第二屆奧林匹克森林公園花卉觀賞季&mdash;&mdash;秋日波斯菊展&rdquo;將免費(fèi)向游人開(kāi)放。  本屆展出的波斯菊和百日草...

            時(shí)間:09-29
          • 李某某案卷宗內(nèi)容將封存 其或在北京少管所服刑

              家庭是預(yù)防青少年犯罪的基石。作為家長(zhǎng),更重要的是言傳身教,注重引導(dǎo)孩子樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀、倫理觀,學(xué)會(huì)尊重他人,懂得感恩。&mdash;&mdash;陪審員張永慧  很多時(shí)候家長(zhǎng)們總強(qiáng)調(diào)在琴棋書(shū)畫(huà)方面得到...

            時(shí)間:09-27
          • 馬布里欽點(diǎn)孫悅做接班人:他能接替我建北京王朝

              正在美國(guó)進(jìn)行個(gè)人訓(xùn)練的馬布里昨日表示,他將于周日回到北京與球隊(duì)會(huì)合,備戰(zhàn)將于11月9日開(kāi)始的新賽季CBA聯(lián)賽,&ldquo;下賽季會(huì)是讓人興奮的一個(gè)賽季,&rdquo;馬布里說(shuō)。  之所以讓老馬感覺(jué)到興奮,是北京隊(duì)在...

            時(shí)間:09-27
          • 中興概念手機(jī)Eco-Mobius驚艷北京通信展

              9月26日消息,日前,亞洲最具影響力的世界級(jí)信息通信展&mdash;&mdash;2013年中國(guó)國(guó)際信息通信展覽會(huì)在北京中國(guó)國(guó)際展覽中心盛大開(kāi)幕。中興通訊作為此項(xiàng)盛會(huì)的???,除了展出一系列引領(lǐng)4G時(shí)代的智能終端產(chǎn)品,還重...

            時(shí)間:09-27
          • 國(guó)安神奇外援過(guò)生日 稱想在北京結(jié)束職業(yè)生涯

              昨天是國(guó)安外援馬季奇的生日,說(shuō)到自己的生日愿望,&ldquo;馬五爺&rdquo;說(shuō)想贏下上海當(dāng)作生日禮物,并且如果有可能,希望自己在北京結(jié)束職業(yè)生涯。  在國(guó)安效力了五個(gè)賽季的馬季奇,可謂是球迷心中的&ldquo;人...

            時(shí)間:09-27
          • 北京八達(dá)嶺森林公園迎來(lái)賞紅季

              北京城區(qū)的大部分樹(shù)木還郁郁蔥蔥,但在位于海拔700多米的八達(dá)嶺國(guó)家森林公園,紅葉已悄悄露臉。日前,八達(dá)嶺第七屆紅葉生態(tài)文化節(jié)拉開(kāi)帷幕,國(guó)慶期間市民可到這里登山賞紅。本屆紅葉節(jié)歷時(shí)39天,將于11月4日閉幕...

            時(shí)間:09-27
          • 北京首個(gè)數(shù)字旅游體驗(yàn)中心十一向市民開(kāi)放

              40平方米的大屏幕連著游客腳下101平方米的LED巨幕,一個(gè)個(gè)旅游城市的名稱如&ldquo;水流&rdquo;般緩緩落下,當(dāng)人影觸碰城市名字時(shí),當(dāng)?shù)刈罹叽硇缘娘L(fēng)光便會(huì)映入眼簾&hellip;&hellip;昨日,記者從石景山區(qū)獲悉,...

            時(shí)間:09-27
          • 八旬老人尋"老北京叫賣"傳人 無(wú)人來(lái)學(xué)

              老人頭戴瓜皮帽,身穿棕色褂,腳踩黑布鞋。這副裝扮,正是他在老北京城里叫賣數(shù)十年的標(biāo)準(zhǔn)裝扮之一。實(shí)習(xí)生 王飛 攝  82歲的老人崔燕民,右手撥浪鼓一搖,嘴一張,洪亮的聲音在小區(qū)里傳開(kāi)了:&ldquo;賣刮頭篦子...

            時(shí)間:09-27
          • 北京馬拉松首次采用凈計(jì)時(shí) 非洲長(zhǎng)跑高手參賽

              由中國(guó)田徑協(xié)會(huì)和市體育局主辦的2013北京現(xiàn)代&middot;北京馬拉松將于10月20日上午8時(shí)在天安門廣場(chǎng)起跑。昨天,賽事組委會(huì)介紹,埃塞俄比亞兩位長(zhǎng)跑高手伯哈努和塔德塞已報(bào)名參賽,他們的目標(biāo)是打破北京馬拉松男子...

            時(shí)間:09-26
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無(wú)法鑒別所上傳圖片或文字的知識(shí)版權(quán),如果侵犯,請(qǐng)及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>