1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁(yè)  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

          房租連漲42個(gè)月 群租困局如何打破?

          房租連漲42個(gè)月 群租困局如何打破?

          2013-08-29 08:45:32

            每月收入的三分之一要交房租。”面對(duì)兩個(gè)月一漲的房租,北京一家公司的員工小黃坦言吃不消,“工作是臨時(shí)的,生活是‘蟻?zhàn)?rsquo;的。”

            國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,截至7月,全國(guó)房租已連漲42個(gè)月,房租成為許多“漂一族”的“夢(mèng)魘”。一邊是租金大幅上漲,一邊是多個(gè)城市限制群租,矛盾如何解決?

            “三潮”疊加:租金連連上漲,房客“壓力山大”

            北京東三環(huán)一間15平方米的房間里,擠著兩張雙層架子床,四處凌亂地?cái)[滿了行李和小物件,這里是小黃等4個(gè)人的“蝸居”。

            七八月份是傳統(tǒng)租房旺季,也是今年700萬(wàn)畢業(yè)生的就業(yè)季,打工潮、畢業(yè)潮、開學(xué)潮“三潮”疊加使租房市場(chǎng)異常繁榮,需求大幅增加。據(jù)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì),以北京為例,7月中旬通過我愛我家找房的新增租賃需求比6月同期上漲了12%。

            需求大幅增加推動(dòng)房租飆漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示,7月份,廣州房租環(huán)比上漲6.9%,同比上漲17%;北京多個(gè)主城區(qū)的租金環(huán)比漲幅達(dá)8%,甚至大大超過新建住宅環(huán)比價(jià)格增幅。

            一線城市核心城區(qū)和學(xué)區(qū)的租金更是漲得離譜,屢屢出現(xiàn)房東“跳漲”租金的情況。北京宣武門附近一套110平方米的三居室,今年初租金為8000元,7月份房東報(bào)價(jià)普遍飆漲到11000元,半年間漲了三成多。

            “高房租下,群租成為一種必然選擇,房租持續(xù)上漲,只能導(dǎo)致群租問題更加突出。”對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)公共管理學(xué)院副教授廉思的課題組調(diào)研發(fā)現(xiàn),北京“蟻?zhàn)?rdquo;總數(shù)已達(dá)16萬(wàn)人,平均住房面積只有6.4平方米。

            面對(duì)不斷上漲的租金,許多租客表示“壓力山大”。來(lái)自我愛我家市場(chǎng)研究中心的數(shù)據(jù)顯示,最近4年來(lái),房租所占工資比例已由2009年的27.5%上升到2012年的四成。

            窘境頻現(xiàn):一紙禁令難奏效,群租客變“游擊隊(duì)”

            為規(guī)范群租行為,北京市7月中旬出臺(tái)《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》,規(guī)定出租房屋人均居住面積不得少于5平方米,每個(gè)房間不得超過2人。

            這讓從安徽來(lái)北京打工的小孫頗感無(wú)奈,她此前的5年里換過2次住所,一次是2009年北京市八部門聯(lián)合發(fā)布通告,禁止隔斷房間進(jìn)行出租,第二次是2011年北京集中清理地下室。“一次比一次換得小,一次比一次搬得遠(yuǎn),快成了‘游擊隊(duì)’。”

            治理群租亂象,是許多城市共同面對(duì)的問題。2012年,上海也出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定,不得將原始設(shè)計(jì)的房間分隔并按床位出租,人均居住面積不得低于5平方米。杭州市也在研究通過提高群租房物業(yè)收費(fèi)規(guī)范管理。

            事實(shí)上,階段性治理的效果被證明很難到位,往往是檢查過去后,群租客再次回流。

            一組數(shù)據(jù)多少能說明“人更多房更緊”這一“窘境”:據(jù)我愛我家的數(shù)據(jù)顯示,2011年和2012年,北京市新增租賃客戶同比漲幅為64%、34%,租賃房源卻同比下降47%、36%。需求的“窟窿”似乎總也堵不上。

            有經(jīng)驗(yàn)表明,如果在提高政府管理水平上下工夫,這些問題并非不能解決。

            中原地產(chǎn)廣東項(xiàng)目經(jīng)理黃韜告訴記者,同樣面臨人多地少、房?jī)r(jià)昂貴的香港,政府并沒有對(duì)群租房一禁了之,而是加強(qiáng)監(jiān)督和服務(wù),居民對(duì)包括房屋逃生樓梯和其防護(hù)門廊在內(nèi)的任何改動(dòng)都要予以備案,從而容納了數(shù)萬(wàn)沒有資格申請(qǐng)公共房屋的人在此居住。

            “不平衡供給,一切都是舍本逐末。”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)苗樂如認(rèn)為,穩(wěn)定房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格,應(yīng)該通過市場(chǎng)和保障的“雙軌制”解決;市場(chǎng)方面,刺激和鼓勵(lì)閑置房源入市;保障方面,增加公租房有效供給。

          • 相關(guān)閱讀
          • 全國(guó)房租連漲42個(gè)月 北京漲幅已超房?jī)r(jià)群租難止

              &ldquo;每月收入的三分之一要交房租。&rdquo;面對(duì)兩個(gè)月一漲的房租,北京一家公司的員工小黃坦言吃不消,&ldquo;工作是臨時(shí)的,生活是&lsquo;蟻?zhàn)?amp;rsquo;的。&rdquo;  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,截至7月,全國(guó)房租已...

            時(shí)間:08-28
          • 房租成不能言說的痛 六成網(wǎng)友可接受三室租金1200元

              當(dāng)買不起遭遇租不起,很多人群陷入了為房而愁的困境。近期,伴隨著畢業(yè)潮來(lái)臨,西安房租又更上新臺(tái)階,如果說很多人因?yàn)橘I不起房而心痛,那么,租不起房更算得上是無(wú)法言喻的辛酸&hellip;&hellip;  為了更好了...

            時(shí)間:07-31
          • 咸陽(yáng)租房租金便宜年輕人租房壓力小

              近日,北京多部門聯(lián)合出臺(tái)出租房新政,禁止群租。相關(guān)通知明確規(guī)定,出租房人均居住面積不得低于5平方米,每間房居住人數(shù)不得超過2人,否則將被視為群租房給予處罰?! ∽鳛槿€城市的咸陽(yáng),租房環(huán)境、條件相對(duì)...

            時(shí)間:07-29
          • 陜城鎮(zhèn)居民人均收入11736元 漲房租致收入增加

              昨日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局陜西調(diào)查總隊(duì)發(fā)布了上半年我省城鄉(xiāng)居民收入情況。數(shù)據(jù)顯示,上半年陜西城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)定增加,農(nóng)村居民現(xiàn)金收入名義增速高出城鎮(zhèn)居民可支配收入3.4個(gè)百分點(diǎn),而兩項(xiàng)收入的增速均位居全國(guó)第8位。...

            時(shí)間:07-18
          • 西安房租連漲42個(gè)月 占生活成本一半成外來(lái)人心病

              近日,有數(shù)據(jù)顯示,全國(guó)6月房屋居住價(jià)格同比上漲3.1%,住房租金價(jià)格上漲4.1%。住房租金自2010年以來(lái)連續(xù)42個(gè)月上漲。昨日記者走訪西安房屋中介市場(chǎng)發(fā)現(xiàn),簡(jiǎn)裝帶家電兩室小區(qū)房在1500元以上,業(yè)內(nèi)人士稱,三大原因...

            時(shí)間:07-11
          • 房?jī)r(jià)上漲房租價(jià)格水漲船高 預(yù)示通脹風(fēng)險(xiǎn)未除

              國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9日發(fā)布報(bào)告,6月份全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲2.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。分析人士認(rèn)為,主要是由于翹尾因素引起反彈。但是值得關(guān)注的是,住房租金上半年漲幅持續(xù)偏高。究其原因,房...

            時(shí)間:07-10
          • 房租連漲42個(gè)月:兩部委聯(lián)手整頓中介市場(chǎng)

              7月9日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布6月全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)顯示,6月,居住價(jià)格同比上漲3.1%,其中住房租金價(jià)格上漲4.1%,  值得一提的是,根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站資料,住房租金自2010年以來(lái)一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì),并已經(jīng)...

            時(shí)間:07-10
          • 西安房租普漲一兩百 畢業(yè)生:再漲價(jià)就真租不起了

             又是一年畢業(yè)季,對(duì)于即將離開校園走向社會(huì)的畢業(yè)生來(lái)說,沒有了學(xué)校提供的宿舍,當(dāng)務(wù)之急就是租一套可以容身的房子。昨日,記者走訪了我市多個(gè)房屋中介機(jī)構(gòu)了解到,近期西安的租房?jī)r(jià)格已悄然上漲,幾乎達(dá)到了一年...

            時(shí)間:06-14
          • 畢業(yè)季房租上漲一兩百元 達(dá)到一年中租價(jià)最高點(diǎn)

              又是一年畢業(yè)季,對(duì)于即將離開校園走向社會(huì)的畢業(yè)生來(lái)說,沒有了學(xué)校提供的宿舍,當(dāng)務(wù)之急就是租一套可以容身的房子。13日,記者走訪了我市多個(gè)房屋中介機(jī)構(gòu)了解到,近期西安的租房?jī)r(jià)格已悄然上漲,幾乎達(dá)到了一...

            時(shí)間:06-14
          • 騙房租獲利近兩萬(wàn)又賣作弊器 粗心賊騙同一人被抓

              前幾天,小李去陜師大,剛一進(jìn)校門,一男子上來(lái)給他推薦考試作弊器,左看右看,這不就是4個(gè)月前騙他16900元的那個(gè)假房東嗎?但看對(duì)方賣力推薦的勁兒,好像真不認(rèn)識(shí)小李。小李納悶:&ldquo;是他騙人騙得太多?還是...

            時(shí)間:06-04
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考,并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無(wú)法鑒別所上傳圖片或文字的知識(shí)版權(quán),如果侵犯,請(qǐng)及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>