小林介紹，群租房的其他住客以外地人為主，有的是附近的上班族，有的則是在附近考試的，還有的是擺地?cái)傎u(mài)東西的。
晚上6時(shí)過(guò)后，大部分租客都回到這里，把床位租出的老孫反而是屋子里唯一沒(méi)有床的人，哪里有空鋪他就睡哪里。記者看到，在這個(gè)80平方米左右的套房里住著20個(gè)人，大多數(shù)是30歲以下的男生，除了更擁擠，群租房和大學(xué)宿舍并無(wú)兩樣，住客之間相處隨意，相互之間也經(jīng)常開(kāi)玩笑。
晚上，一大群人圍坐在沙發(fā)上看電視，只有一名準(zhǔn)備考試的租客和4名女租客未加入其中。每個(gè)節(jié)目都可能成為大家熱烈討論的話題，而臉上敷著土豆片的老孫還經(jīng)常和小林調(diào)侃大家的感情困擾。
時(shí)間接近凌晨，老孫開(kāi)始催促大家熄燈睡覺(jué)。小林說(shuō)，老孫就是這間房的“保姆”，至于是房東還是“二傳手”，老孫一直諱莫如深。凌晨1時(shí)，之前圍坐在一起看電視的熱鬧倏忽消失，每個(gè)房間從窸窸窣窣漸漸變得安靜。
對(duì)記者來(lái)說(shuō)，這是個(gè)難眠的夜晚。睡在上鋪，一翻身，床就劇烈地?fù)u晃，由于許久未清洗，滿是污漬的蚊帳還夾雜著汗味。半夜，窗外傳來(lái)抽油煙機(jī)的聲音，不時(shí)還有吵架聲，但是租客們看起來(lái)并未被侵?jǐn)_，睡得很安穩(wěn)。
翌日早上7時(shí)45分記者醒來(lái)的時(shí)候，大多數(shù)人還在沉睡。10時(shí)記者離開(kāi)時(shí)，一半的租客還沒(méi)有起床。
記者觀察到，這里基本“日夜不閉戶”，大多數(shù)租客并不習(xí)慣隨手關(guān)門(mén)，由于出入的人員太過(guò)頻繁，大門(mén)也不上鎖，“因?yàn)檫@樣方便晚歸的住戶。”
記者觀察
合情合理但不合法
實(shí)際上，這種床位出租的現(xiàn)象一直都存在，而當(dāng)群租房遇上史上“最難畢業(yè)年”，市場(chǎng)對(duì)低廉床位的需求一下子點(diǎn)燃起來(lái)。記者在網(wǎng)上隨機(jī)采訪了多名廣州應(yīng)屆畢業(yè)生，其中部分未確定工作的學(xué)生都表示，愿意選擇群租房作為過(guò)渡，等找到工作再考慮更正規(guī)的合租。“漲了工資就搬出去住”是一種普遍心態(tài)。
在租客小林看來(lái)，這里就像是旅行住在青年旅館一樣，至于群租房手續(xù)是否齊全、是否合法，都不是租客們最關(guān)注的問(wèn)題，床位的價(jià)格、居住的氛圍才最重要。
群租房通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間，分別按間出租或按床位出租，實(shí)際上已經(jīng)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)家庭旅館行為。
按規(guī)定，旅館業(yè)必須符合《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和《旅館業(yè)治安管理辦法》的規(guī)定。《旅館業(yè)治安管理辦法》第四條規(guī)定，申請(qǐng)開(kāi)辦旅館，應(yīng)經(jīng)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)，經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)簽署意見(jiàn)，向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后才能開(kāi)業(yè)。
然而，記者在過(guò)去近一個(gè)月采訪的8間群租房基本都是以私人的名義進(jìn)行出租，并未到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記審批。
而根據(jù)2011年住建部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。目前，北京、上海等地已對(duì)房間居住人數(shù)和人均居住面積作了規(guī)定，廣州還未出臺(tái)最低居住面積標(biāo)準(zhǔn)。
但群租房一直是警方重點(diǎn)打擊的對(duì)象——因?yàn)槔煤趹羯矸荻氵^(guò)治安部門(mén)眼皮的群租房更容易成為不法分子的藏匿或犯罪場(chǎng)所。同時(shí)，群租房也是讓消防部門(mén)頭痛的隱患整治對(duì)象：空間擁擠、電線亂拉、超負(fù)荷用電用氣，群租房就如一個(gè)定時(shí)炸彈，隨時(shí)都有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。
群租房違法，整治起來(lái)卻有難度。“按照法律規(guī)定，我們不可以隨便入室檢查民居，只能通過(guò)督促物業(yè)公司檢查及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改，并發(fā)動(dòng)市民舉報(bào)。”廣州消防支隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。