“這幾天，搬家的人每天進(jìn)進(jìn)出出，真擔(dān)心剛修好的門禁哪天又突然壞了。”傍晚到家，看見有五六個陌生人拎著行李進(jìn)樓，市民胡女士立馬猜到，新的群租客來了。6月的租賃高峰季，群租房又開始泛濫。當(dāng)中介喜滋滋地數(shù)著收益時，被頻頻打擾的左鄰右舍，卻為了安全、噪音和小區(qū)衛(wèi)生而煩惱不斷。
擾民
1、樓棟門禁月月得報修
胡女士所住的小區(qū)，是南四環(huán)內(nèi)的一個大型商品住宅區(qū)，分四期開發(fā)的幾十棟樓內(nèi)住著上萬人，熙熙攘攘很是熱鬧。其中，流動的群租客占了不小的比例。
“近一年多，隨著地鐵開通，很多超過70平方米的戶型，都打隔斷變成了群租房。”胡女士觀察過，小區(qū)每個單元里都有幾戶群租房，最少也住著5個人?？墒?，物業(yè)公司只給每戶業(yè)主免費配備3張門禁卡，第4張起就要交納工本費。
“群租的人，至多只住一年，誰愿意花錢買張門禁卡？遇到大門關(guān)著，他們就生拉硬拽，次數(shù)一多，門禁就壞了。”禁不起折騰的樓棟門禁，幾乎每月都有幾天是“失效”的，業(yè)主們不得不月月報修、修完了再重修。
這幾日，搬家、換房的租客又多了起來，每天都有陌生人進(jìn)進(jìn)出出，住戶們又在小區(qū)論壇上討論，租客該怎么管一管。“設(shè)立門禁是為了保護(hù)住戶的人身財產(chǎn)安全。像這樣隔幾天就門洞大開，誰住著能有安全感？”
2、半夜1點開洗衣機
“哎，昨天又是半夜2點被吵醒的。”頂著一雙黑眼圈，市民李小姐踏進(jìn)了辦公室。樓上的群租客，已經(jīng)成為她生活中的“夢魘”。
今年4月，家住1層的李小姐發(fā)現(xiàn)，她家樓上搬來了新租客。和普通的三口之家不同，這戶租客是以群計算，約莫有20人，都是20歲出頭的年輕姑娘。一打聽，原來樓上業(yè)主將三居室做成了隔斷房，連客廳也住上了人。“不過，這是鄰居的權(quán)利，我也不好過問。”
可一周后，李小姐發(fā)現(xiàn)了問題。這群年輕人在美發(fā)廳工作，晚上最早也得10點多到家，進(jìn)屋時砰砰砰摔門，穿著高跟鞋在地板上走來走去，開著電視大聲說話，有時半夜1點了還開洗衣機洗衣服。
“偶爾一次還能理解，可天天晚上都是如此，12點前從沒消停過。”李小姐多次上樓協(xié)商，也曾找物業(yè)公司投訴，可租客們依然我行我素。被噪音包圍的她，只能盼望租約早點到期。
3、電梯間充滿了魚腥味
除了安全和噪音，記者發(fā)現(xiàn)，環(huán)境衛(wèi)生也是群租客被住戶們投訴較多的問題。
“這個夏天，我家樓道都快成了海鮮市場，走進(jìn)電梯間，撲鼻而來的都是魚腥味兒。”家住南三環(huán)的陳女士向記者講述了她的經(jīng)歷。
去年，陳女士的隔壁鄰居將房子出租給了賣海鮮的攤販，一戶住著7個人。從此，一臺大號的冷藏冰柜，便日日夜夜擺在了樓道里。每天早晨4點，“新鄰居”起床從冰柜里拿出海鮮，叮叮咚咚一頓收拾后，拉著貨去海鮮市場；下午收攤后，再把沒有賣掉的海鮮品拎回家。一早一晚，滴著水的簍子和袋子，就一路從電梯間拎到房門口。
“吵鬧聲就不提了，關(guān)鍵是那股味兒。”陳女士形容，她每天走進(jìn)電梯間，就感覺像進(jìn)入了海鮮市場，魚腥味充斥著每個角落。而且，刺鼻的腥味吸引了大群蚊子和蒼蠅，夏天的傍晚，她也不敢開窗戶，生怕把蒼蠅、蚊子招進(jìn)屋。“我不是職業(yè)歧視，可如果你隔壁住著這么一群鄰居，你能開心么？”苦衷
租客坦露群租不易
在陳女士居住的小區(qū)，不少租客都是經(jīng)營海鮮的攤販。有住戶表示，小商戶們也能感到自己很難融入社區(qū)，他們也很想成為社區(qū)的一員，也曾做過例如給鄰居送幾斤魚的示好，但由于生活方式不同，與居民的不少矛盾很難調(diào)解，這些示好行為也最終無疾而終。