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          你的房屋抗震嗎?如何選購(gòu)安全的“抗震房”

          你的房屋抗震嗎?

          2013-04-22 08:42:23

            全國(guó)各個(gè)城市及地區(qū)的抗震設(shè)防烈度都不相同。我國(guó)大部分地區(qū)的房屋抗震設(shè)防烈度為7度,少部分地區(qū)為8度,而銀川市住宅樓盤要求抗震設(shè)防烈度為8度。即使發(fā)生7級(jí)以上的地震,只要不在強(qiáng)震發(fā)生斷層上,設(shè)防烈度8度以上防震的建筑物是不容易倒塌的。而一般建筑物的使用年限是50年,也就是相應(yīng)的抗震設(shè)防烈度維持功效的年限是50年。

            地震烈度

            3度:少數(shù)人有感,儀器能記錄到。

            4~5度:睡覺的人會(huì)驚醒,吊燈擺動(dòng)。

            6度:器皿傾倒,房屋輕微損壞。

            7~8度:房屋破壞,地面裂縫。

            9~10度:橋梁、水壩損壞、房屋倒塌,地

            面破壞嚴(yán)重。

            11~12度:毀滅性的破壞。

            選“抗震房”四注意

            盡管地震給人類帶來(lái)的災(zāi)難是嚴(yán)重的,但在購(gòu)房時(shí)關(guān)注建筑物的防震抗震水平,也是讓自己和家人的生命和財(cái)產(chǎn)有保障。為避免誤購(gòu)“危樓”,買房時(shí)購(gòu)房者需要注意以下四點(diǎn)。

            一、注意看房屋所在環(huán)境

            房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡?是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段?所處的場(chǎng)地是否有發(fā)震斷層?有無(wú)古河道?地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

            二、注意選擇耐震的建筑外形

            選擇地基方正、外形對(duì)稱的建筑,地震時(shí)不會(huì)扭轉(zhuǎn),安全性較高。柱子過(guò)于細(xì)長(zhǎng)、一樓大廳過(guò)度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀復(fù)雜不對(duì)稱的建筑選購(gòu)時(shí)要謹(jǐn)慎小心。

            三、注意看房型

            買房時(shí)要選擇正規(guī)的建筑設(shè)計(jì)院所建造的房屋,以保證建筑材料沒有被偷梁換柱。建筑布局上,根據(jù)戶型圖,看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局,還是抗震性能較好的橫墻承重布局。

            四、注意看室內(nèi)

            購(gòu)房者在驗(yàn)收房屋時(shí)首先要檢查梁柱之接合處,有否產(chǎn)生龜裂的情形,如有,其縫隙不得大于一張名片的厚度;其次,結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露;建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現(xiàn);此外,還要注意混凝土是否光滑、開裂,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。(人民網(wǎng))

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