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          調(diào)控新國(guó)五條細(xì)化:各地供地計(jì)劃3月底前交卷

          調(diào)控新國(guó)五條細(xì)化:各地供地計(jì)劃3月底前交卷

          2013-02-27 15:18:31

            房地產(chǎn)調(diào)控新“國(guó)五條”出臺(tái)后,一年一度的全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃正在加速制訂,有望近期出爐。一名國(guó)土資源部人士介紹,該部已要求各地國(guó)土部門必須于今年3月底之前上報(bào)今年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃,由國(guó)土部匯總后向外界公布。

            土地供應(yīng)關(guān)系未來房源供應(yīng),甚至?xí)绊懙缴鐣?huì)對(duì)未來房?jī)r(jià)的預(yù)期,因此,該份供地計(jì)劃素為業(yè)界重視。

            不低于過去五年供應(yīng)量

            2月20日,國(guó)務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議,此次會(huì)議發(fā)布了五項(xiàng)有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的具體措施,因此外界也稱之為新“國(guó)五條”。與2011年的“國(guó)八條”相比,新“國(guó)五條”重在強(qiáng)調(diào)中央政策的延續(xù)性和地方政府的執(zhí)行力,在具體政策上并無太多新政。

            上述人士表示,新“國(guó)五條”的出臺(tái),說明中央強(qiáng)調(diào)執(zhí)行力,國(guó)土部在房地產(chǎn)供地問題上,也將更加強(qiáng)調(diào)地方的執(zhí)行力。新“國(guó)五條”要求,2013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于過去五年平均實(shí)際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市,盡快形成有效供應(yīng)。

            樓市“異動(dòng)城市”受監(jiān)管

            官方數(shù)據(jù)顯示,2012年全國(guó)住宅用地成交量?jī)H占推出量的59.3 。從土地推出量和成交量比例來看,住宅用地成交量并不高。

            據(jù)介紹,國(guó)土部已在去年11月份開始制訂監(jiān)管“市場(chǎng)異動(dòng)城市”的應(yīng)對(duì)方案,所謂“異動(dòng)”主要是指:在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布房?jī)r(jià)指數(shù)的全國(guó)70個(gè)大中城市中,凡屬新建商品住宅和二手住宅交易價(jià)格指數(shù)同比上漲或環(huán)比連續(xù)3個(gè)月上漲的城市,住宅或商服用地供應(yīng)量偏離過去5年平均值、地價(jià)同比或環(huán)比上漲的城市,以及近3個(gè)月以來出現(xiàn)住宅或商服用地較高異常地價(jià)的城市。(拉薩晚報(bào))

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