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          西安三大區(qū)域板塊或成置業(yè)熱點(diǎn)

          西安三大區(qū)域板塊或成置業(yè)熱點(diǎn)

          2013-01-14 16:27:33

            草灘區(qū)域

            價(jià)值凸顯

            草灘,曾是西安市民的菜籃子。隨著關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃的深入實(shí)施,西安在建設(shè)國際化大都市的進(jìn)程中城市骨架拉大、行政中心整體搬遷、城市資源戰(zhàn)略“北上”,草灘生態(tài)產(chǎn)業(yè)園無可置疑地被推向西安國際化和西咸一體化發(fā)展的最前沿——向北。現(xiàn)如今的草灘不僅是城市化北移的重點(diǎn)區(qū)域,作為潛力區(qū)域,也是開發(fā)商的新寵,多家房企的進(jìn)駐,宣告著草灘居住綜合區(qū)的開啟。

            多重利好 提升區(qū)域價(jià)值

            在《草灘生態(tài)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)發(fā)展規(guī)劃》中(以下簡稱《規(guī)劃》)“現(xiàn)代化、生態(tài)化、國際化濱河城市新區(qū)”成為該區(qū)域的定位,這是經(jīng)開區(qū)對(duì)自身發(fā)展需求和周邊形勢變化的一種基礎(chǔ)訴求,更使草灘園區(qū)迎來了功能調(diào)整和加快轉(zhuǎn)型的最佳時(shí)機(jī)。

            “西安城市重心北移及西咸一體化進(jìn)程中,草灘生態(tài)產(chǎn)業(yè)園在區(qū)位交通、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、公共服務(wù)等方面的綜合優(yōu)勢進(jìn)一步凸顯。”西安經(jīng)開區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,以智慧型產(chǎn)業(yè)和商務(wù)配套為引領(lǐng),加快構(gòu)建新型產(chǎn)業(yè)體系,進(jìn)而推動(dòng)經(jīng)開區(qū)工業(yè)振興、服務(wù)大西安,是草灘生態(tài)產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路。

            據(jù)記者了解,草灘向南距鐘樓僅50分鐘車程,距北客站僅2.5公里,西邊直達(dá)西安國際機(jī)場,東邊緊鄰西銅高速、國際港務(wù)區(qū),北邊緊挨治理中的渭河。同時(shí)在市政的規(guī)劃,包括城市道路、收費(fèi)站遷移和地鐵2號(hào)線的建成,以及周邊聚集的城市綜合體、城中村改造等項(xiàng)目的實(shí)施,區(qū)域整體的環(huán)境都得到了大大的提升,周邊的相關(guān)配套也都在相繼完善當(dāng)中。而作為西安北城的入口處,這里也將成為城北的臉面。

            多家房企 助力草灘發(fā)展

            在大西安格局下,草灘區(qū)域所面臨著新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。近年來,隨著西安城市向北發(fā)展,雨潤地產(chǎn)、雅荷地產(chǎn)、中寶投資集團(tuán)、中登地產(chǎn)等品牌房企已經(jīng)在這里圈地造城,一個(gè)個(gè)百萬平方米的大盤磅礴而出。

            中寶投資集團(tuán)副總裁、中寶·北岸美域總經(jīng)理費(fèi)詩雅認(rèn)為:“看好區(qū)域發(fā)展有兩點(diǎn)原因,一是隨著西咸一體化的實(shí)施,西咸新區(qū)的建設(shè),政府的北遷,國際化大都市規(guī)劃的提出等一系列政策利好因素;其次,從長安大學(xué),北客站的建立,秦漢大道,漢城湖的建設(shè),可以看出,基礎(chǔ)配套正在逐漸完善中,這都為樓市的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。”

            而現(xiàn)在,隨著雨潤、雅荷、中寶、中登等知名房企的登陸,在不久的未來,該區(qū)域?qū)⒊蔀槲靼矘鞘械挠忠粌r(jià)值高地。隨著西安城市發(fā)展重心向北拓展,與西安城區(qū)近在咫尺的草灘板塊已經(jīng)迎來了新的發(fā)展機(jī)遇,雖然這一板塊在短時(shí)間內(nèi)還不足以撼動(dòng)西安樓市,但從長遠(yuǎn)來看,這里的房源,不但具有宜居的環(huán)境,還有強(qiáng)大的升值潛力。無論自住還是投資,目前該區(qū)域正面臨價(jià)格洼地、價(jià)值高地的抄底好時(shí)機(jī)。

            新長安區(qū)

            書香襲人

            提起長安區(qū),大家首先就會(huì)想到位于該區(qū)域的大學(xué)城,隨著各大高校的進(jìn)駐,現(xiàn)在的長安區(qū)已然發(fā)展成為西安文化氛圍最為濃厚的區(qū)域,隨著學(xué)生的聚集,該區(qū)域的周邊配套也逐漸開始完善,使原本缺少生機(jī)的盲區(qū)搖身變?yōu)殚_發(fā)商爭搶的居住區(qū)域,加之長安區(qū)區(qū)政府也位于該板塊內(nèi),區(qū)域前景不容小覷。

            環(huán)境宜人 區(qū)內(nèi)配套齊全

            長安區(qū)內(nèi)居住密度較小,居住在該區(qū)域的人遙望遠(yuǎn)處時(shí),會(huì)發(fā)現(xiàn)眼前的視野更加開闊。大學(xué)城周邊雖沒有蓊蓊郁郁的成片森林,但大面積的田野,較集中的綠化植被,會(huì)給您更新鮮空氣、更閑適的氛圍、更愉悅的心情。

            區(qū)內(nèi)交通便捷通暢,大學(xué)城周邊的道路都比較寬闊,基本不會(huì)出現(xiàn)擁堵情況。通往市區(qū)的公交線路也很多,如600路、K600路、320路、321路、322路等。周邊教育資源及相關(guān)配套到位,擁有長安小學(xué)、長安一中、長安二中、政法學(xué)院、郵電學(xué)院、陜西師范大學(xué)、西安外國語大學(xué)、西北大學(xué)等。以及建設(shè)銀行、光大銀行,中國銀行、中國信合、中國郵政等金融服務(wù)機(jī)構(gòu),秦通醫(yī)院、骨科醫(yī)院、航天醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

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