市國土資源局將勇當(dāng)建設(shè)大西安的急先鋒,加大指標(biāo)投放、加快供地進(jìn)程、加大資金保障、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),千方百計(jì)化解用地難題,為大西安建設(shè)發(fā)展作貢獻(xiàn)。”作為大西安建設(shè)重要推進(jìn)部門的負(fù)責(zé)人,市國土資源局副局長王建東說。
規(guī)劃 確保中心城區(qū)控制范圍達(dá)到729平方公里
“省市共建大西安,不僅是各種資源的聚集和綜合實(shí)力的昭示,更是城市國際形象和影響力的提升。”王建東認(rèn)為,建設(shè)大西安,尤其要樹立世界眼光、全球思維,在世界格局中定位西安、規(guī)劃西安、建設(shè)西安、發(fā)展西安。
《關(guān)于省市共建大西安、加快推進(jìn)創(chuàng)新型區(qū)域建設(shè)的若干意見》確定大西安總規(guī)劃建成區(qū)面積為800平方公里。王建東說,為確保這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),市國土資源局按照國際化大都市的戰(zhàn)略謀劃,科學(xué)修編了保障大西安發(fā)展的新一輪土地利用總體規(guī)劃,使我市城市建成區(qū)面積從規(guī)劃原定的490平方公里增加到573平方公里,中心城區(qū)控制范圍達(dá)到729平方公里。
同時(shí),為進(jìn)一步推動(dòng)大西安建設(shè),市國土資源局對(duì)已審批的縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,全市新增建設(shè)用地指標(biāo)為70.5萬畝,比調(diào)整前增加7.5萬畝;規(guī)劃期末建設(shè)用地總規(guī)模為251.5萬畝,比調(diào)整前增加20.23萬畝。這些規(guī)模、計(jì)劃的擴(kuò)增,為大西安建設(shè)用地保障提供了空間。
指標(biāo) 確保年度新增建設(shè)用地計(jì)劃達(dá)到5萬畝以上
“項(xiàng)目建設(shè)對(duì)西安發(fā)展具有重要支撐作用,是西安實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展的重要抓手。”對(duì)于項(xiàng)目的重要性,王建東有著清醒的認(rèn)識(shí),“市國土資源局一直把確保大項(xiàng)目落地作為首要政治任務(wù),千方百計(jì)保障大項(xiàng)目的用地指標(biāo)。”
為確保大西安的用地水平與生產(chǎn)總值占全省的比重基本相當(dāng),西安市國土資源局抓住陜西省支持渭北工業(yè)區(qū)建設(shè)、三星電子項(xiàng)目建設(shè)等重點(diǎn)項(xiàng)目的契機(jī),爭取每年新增建設(shè)用地計(jì)劃5萬畝以上,將新增建設(shè)用地計(jì)劃向渭北工業(yè)區(qū)、“五區(qū)一港兩基地”,縣域工業(yè)園區(qū)傾斜。“計(jì)劃為渭北工業(yè)區(qū)、3個(gè)副中心城市等重點(diǎn)區(qū)域追加安排新增建設(shè)用地指標(biāo)4萬畝;為三星電子項(xiàng)目、西安殯儀館等19個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目安排新增建設(shè)用地指標(biāo)2.2萬畝,為兵器工業(yè)園、國際港務(wù)區(qū)綜合保稅區(qū)解決了新增建設(shè)用地指標(biāo)1.3萬畝,并設(shè)法解決航天基地軍民融合項(xiàng)目、地鐵項(xiàng)目、央企進(jìn)陜項(xiàng)目、省企落戶項(xiàng)目等大批重點(diǎn)項(xiàng)目、民生工程用地問題,為大西安全面提高城市綜合承載力和持續(xù)發(fā)展提供了用地保障。”具體到實(shí)際指標(biāo)分解,王建東解釋道。
“舉例說吧,三星電子項(xiàng)目落戶西安后,市國土資源局為三星電子項(xiàng)目布設(shè)新增建設(shè)用地規(guī)劃指標(biāo)8600畝,專項(xiàng)安排新增建設(shè)用地指標(biāo)8000畝。”王建東說,目前三星電子芯片項(xiàng)目一期用地預(yù)審已經(jīng)國土資源部審批,今年開工建設(shè)的用地已全部審批,正在辦理有關(guān)供地手續(xù)。
副中心城市和重點(diǎn)鎮(zhèn)是承接大西安功能擴(kuò)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主要區(qū)域。《關(guān)于省市共建大西安、加快推進(jìn)創(chuàng)新型區(qū)域建設(shè)的若干意見》強(qiáng)調(diào)推進(jìn)大西安城鎮(zhèn)功能拓展,把大西安及其輻射區(qū)建成錯(cuò)落有致、特色鮮明、功能完善、產(chǎn)業(yè)配套,由大城市、中等城市、縣城和重點(diǎn)鎮(zhèn)共同組成的具有較強(qiáng)競爭力的城市集群。“市國土資源局著眼于加快閻良、臨潼、戶縣副中心城市建設(shè)和高陵縣統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè),近年來累計(jì)爭取城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目15個(gè)、1.4萬畝,緩解了我市建設(shè)用地供需矛盾。”王建東表示,今后市國土資源局每年將爭取城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)8000畝,大力開展農(nóng)村建設(shè)用地整理,創(chuàng)新土地整理復(fù)墾開發(fā)模式,大力推進(jìn)“空心村”綜合治理和鄉(xiāng)村企業(yè)用地整治,讓農(nóng)民受益,讓有限的土地資源釋放出最大的生產(chǎn)力。