摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬虹認(rèn)為，由于地方政府土地收入銳減，因此在房地產(chǎn)政策上出現(xiàn)此類試探之舉不足為奇。如果無(wú)法解決地方政府財(cái)政收入問(wèn)題，包括保障房在內(nèi)的諸多在建工程急待資金，地方政府將被迫放松房地產(chǎn)政策。
東莞證券的何小姐也表示：“在目前穩(wěn)增長(zhǎng)的基調(diào)下，地方政府迫于經(jīng)濟(jì)壓力，微調(diào)房地產(chǎn)政策在所難免;同時(shí)也由于穩(wěn)增長(zhǎng)的要求，只要地方政府沒(méi)有觸及底線，放縱投資投機(jī)行為，管理層不出臺(tái)更加強(qiáng)硬的政策，這對(duì)下半年的樓市來(lái)說(shuō)就是個(gè)利好。”
對(duì)此，吳其倫進(jìn)一步認(rèn)為，“管理層多次呼吁，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，調(diào)控任務(wù)還很艱巨。面對(duì)如此艱巨的調(diào)控任務(wù)，不僅需要管理層及時(shí)出臺(tái)極具針對(duì)性的房地產(chǎn)調(diào)控政策，更需要相關(guān)部門(mén)及地方政府高效執(zhí)行。”
何小姐也認(rèn)為：“如果管理層未對(duì)相關(guān)地方政府"殺一儆百"，那么相關(guān)政策在下半年將進(jìn)一步松動(dòng)。”（金融投資報(bào)）