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          住建部:違法轉(zhuǎn)租公租房最高可罰3萬(wàn)

          住建部:違法轉(zhuǎn)租公租房最高可罰3萬(wàn)

          2012-07-16 16:38:14

            從15日開(kāi)始,住建部發(fā)布的《公共租賃住房管理辦法》正式生效。辦法規(guī)定,本地及外來(lái)人員均可申請(qǐng)公共租賃住房,無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公租房的應(yīng)當(dāng)退回,違法違規(guī)轉(zhuǎn)租公租房者,不但會(huì)被強(qiáng)制收回房屋,更需要繳納違法所得3倍以下、不高于3萬(wàn)元的罰款。

            根據(jù)《辦法》,申請(qǐng)公共租賃住房,必須同時(shí)滿足以下條件:申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

            如果承租人具有3種情形,將退出公租房。其一為承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換,改變用途,破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀,在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房;拒不退回的,住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

            《辦法》中還明確,一旦承租人因違反合同和相關(guān)規(guī)則,須退回公租房的,除了退回公租房以外,還將被要求按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,記入公共租賃住房管理檔案,處以1000元以下罰款;有違法所得的,處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元罰款的行政處罰。(八百家)

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