同時(shí),房企也在尋求多元化的融資渠道,積極通過(guò)海外融資、信托、保障房融資等方式獲取資金注入。
一個(gè)明顯例子是,在內(nèi)地融資渠道收窄之時(shí),5月份招商、萬(wàn)科相繼收購(gòu)香港上市公司,尋求境外融資渠道。
對(duì)此,吳志輝認(rèn)為,隨著房企融資多元化的行業(yè)趨勢(shì)發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整。房企開(kāi)始紛紛向金融靠近,尋求民間借貸、房地產(chǎn)基金、金融租賃等不同的融資方式。
盡管如此,現(xiàn)實(shí)的情況是樓市限購(gòu)政策繼續(xù)執(zhí)行,在短時(shí)期內(nèi),房企資金壓力仍將持續(xù),如何化解值得期待。(每日經(jīng)濟(jì)新聞)