1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  房產(chǎn)資訊

          公積金貸款額度上調(diào) 樓市“松綁”?

          公積金貸款額度上調(diào) 樓市“松綁”?

          2012-05-11 15:56:20

            四月以來,媒體紛紛報(bào)道武漢、南昌、鄭州、沈陽、山東濱州等二、三線城市紛紛上調(diào)住房公積金貸款額度,部分城市如武漢、南昌等地上調(diào)的額度上限均提高到了60萬,加大了對首套置業(yè)者貸款的支持力度。有人認(rèn)為這是調(diào)控政策即將“松綁”的信號;也有人認(rèn)為這僅僅是政府對“剛需族”的一種扶持,也恰恰說明政府不會對“剛需”以外的購房群體放寬政策。哪種說法更經(jīng)得住推敲?敬請關(guān)注“樓市會客廳”本期話題——

            本期嘉賓

            西安新寶龍實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司商業(yè)中心項(xiàng)目經(jīng)理 王真

            香港泰盈集團(tuán)西安分公司營銷總監(jiān) 張曉

            西安萬洪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷策劃部經(jīng)理 宋煊

            主持人:本報(bào)房產(chǎn)新聞部記者 孟潮

            時(shí)間:2012年4月28日上午

            "剛需"減負(fù)

            主持人:武漢、南昌等地上調(diào)住房公積金貸款額度的消息,被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng),各位認(rèn)為這是政府對"剛需購房族"的一種"扶持"政策呢,還是有其它的用意?

            王真:當(dāng)前地方政府對住房公積金的調(diào)整都在"抑制投資需求,支持合理購房需求"的范圍之內(nèi),這種"微調(diào)"還是圍繞"自住需求"進(jìn)行的,并沒有偏向投資性和改善需求,這說明政策調(diào)控的大局就是對"剛需族"的一種保護(hù)措施,至少目前還沒有表露出其它的用意。

            張曉:目前,樓市調(diào)控已到了關(guān)鍵時(shí)刻,而目前的狀況是,有能力購房的人群不能買房,"剛需"卻又面臨較大的購房困難。從這個(gè)角度來看,公積金限額上調(diào)對樓市發(fā)展應(yīng)該是一個(gè)好消息,這樣的微調(diào),對目前的"剛需"市場也是必要的,也逐步反映出了政府調(diào)控的日漸成熟和客觀。

            宋煊:首先,從經(jīng)濟(jì)水平的角度講,公積金上限的上調(diào)是為了滿足發(fā)展的需要,在原來的經(jīng)濟(jì)水平下,原有標(biāo)準(zhǔn)大家夠用,但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展了物價(jià)上漲了,原有標(biāo)準(zhǔn)就需要改變;其次,現(xiàn)有的調(diào)控方向是對"居住"屬性的扶持,這也一直是政策大環(huán)境的基調(diào)和方向,此次上調(diào)屬于其范疇;第三,此番上調(diào)額度也是為"剛需族"減負(fù),讓市場的進(jìn)入門檻降低,鼓勵(lì)和促進(jìn)更多的"剛需族"購房。由此,政府的目的和用意已經(jīng)很明確了。

            "松綁"沒那么快

            主持人:各位認(rèn)為這會給目前樓市帶來怎樣的變化,是否意味著樓市調(diào)控政策即將被放寬呢?

            王真:當(dāng)前經(jīng)濟(jì)壓力較大,通脹仍存在不確定因素。所以政府不會再通過"松綁"房地產(chǎn)來達(dá)到經(jīng)濟(jì)增長的目的,也不愿再重走2008~2009年老路,自2008年的調(diào)控之后,樓市大起大落的負(fù)面影響至今,這一輪政府對宏觀經(jīng)濟(jì)的把握已趨于成熟,所以此次調(diào)上限并不是樓市調(diào)控放松的信號。

            張曉:二三線部分城市的公積金貸款額度上調(diào),會對當(dāng)?shù)氐膭傂柚脴I(yè)在一定階段內(nèi)有所幫助,但隨著剛需的不斷釋放,樓市全局也會再行平緩。目前是政府對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)刻,為防重蹈覆轍和保護(hù)調(diào)控的成果,政府不會輕易放松當(dāng)前調(diào)控的,只會日漸精準(zhǔn),打擊投資投機(jī)性的方向不會變,對剛需的訴求會不斷地矯正及扶持。

            宋煊:對剛需族來說肯定是一個(gè)利好消息,但從調(diào)控角度來說短期內(nèi)不可能放寬整體樓市政策,原因就在于此次調(diào)控的目的是要讓房地產(chǎn)回歸其"居住"屬性。

            "影響"很有限

            主持人:就本次公積金貸款額度的上調(diào),會否對接下來的五月乃至幾個(gè)月的樓市銷量產(chǎn)生什么影響,各位怎么看呢?

            王真:而從公積金貸款上調(diào)來刺激剛需,不能解決根本性問題,所以個(gè)人認(rèn)為本次公積金貸款額度上調(diào)對接下來樓市銷量不會產(chǎn)生很大的影響,樓市也不可能有很大的反彈和暴漲。

          • 相關(guān)閱讀
          • 今年我市力爭實(shí)現(xiàn)小額擔(dān)保貸款6億元

              本網(wǎng)訊 (記者 王尚鋒)5月3日,在鎮(zhèn)安縣召開的商洛市創(chuàng)業(yè)促就業(yè)小額擔(dān)保貸款工作推進(jìn)會上,市小額擔(dān)保貸款中心與郵儲銀行商洛分行簽訂了戰(zhàn)略性合作協(xié)議,共同推動小額擔(dān)保貸款扶持創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)工作?! ?jù)悉,...

            時(shí)間:05-08
          • 提醒:三類貸款人不宜提前還貸

              5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率達(dá)到7.05%,房貸利率已升至最近10年來的最高水平。 鑒于仍然存在加息可能,一些市民在考慮是否提前還貸。 業(yè)內(nèi)人士說,不是所有人都適合提前還貸,以下三種情況就不適宜先還貸&mdash;&md...

            時(shí)間:05-02
          • 公積金條例修訂稿擬6月上報(bào) 強(qiáng)制繳存難定奪

              如果不出意外,按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱住建部)的規(guī)劃,《住房公積金管理?xiàng)l例》(下稱&ldquo;條例&rdquo;)修訂的草案稿,將于2012年6月上報(bào)國務(wù)院法制辦。  從2011年年底開始,住建部就&ldquo;條例&rdquo...

            時(shí)間:04-28
          • 丹鳳縣住房公積金管理部門為包扶村辦實(shí)事

              本網(wǎng)訊 (方由朝)丹鳳縣住房公積金管理部門為包扶的寺坪鎮(zhèn)花園村辦實(shí)事。近日,他們同鎮(zhèn)上主要領(lǐng)導(dǎo)為兩個(gè)千頭養(yǎng)豬場協(xié)調(diào)解決水泥三十噸,與群眾一起科管山茱萸一千五百畝、新栽核桃一百五十畝。圖為近日他們又為...

            時(shí)間:04-18
          • 陜西教育廳:常去網(wǎng)吧學(xué)生 不得申請助學(xué)貸款

              記者昨日獲悉,省教育廳對申請生源地信用助學(xué)貸款的資格條件進(jìn)一步細(xì)化,明確規(guī)定:平時(shí)消費(fèi)水平高出周圍平均生活水平,購買奢侈品,或經(jīng)常出入營業(yè)性網(wǎng)吧的學(xué)生,不得申請生源地信用助學(xué)貸款?! 〈嬖诹N情況...

            時(shí)間:04-17
          • 陜西信合新增貸款285億元支持“三農(nóng)”

              面對復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢和金融市場激烈競爭的局面,陜西信合作為&ldquo;陜西人的銀行&rdquo;,緊貼我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際和需求,持續(xù)深化改革創(chuàng)新,不斷加大金融支持力度,在今年285億元新增貸款的有限信貸規(guī)模條件...

            時(shí)間:04-12
          • QFII投資額度新增500億美元

              證監(jiān)會3日宣布,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),中國證監(jiān)會、中國人民銀行及國家外匯管理局決定新增合格境外機(jī)構(gòu)投資者(QFII)投資額度500億美元,總投資額度達(dá)到800億美元。增加人民幣合格境外機(jī)構(gòu)投資者(RQFII)投資額度500億...

            時(shí)間:04-05
          • 省婦聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)昨接熱線為婦女創(chuàng)業(yè)貸款支招

              昨天,陜西省婦聯(lián)主席劉麗鴿,副主席張英,省小額貸款擔(dān)保中心主任鄭西安來到本報(bào)新聞熱線室,當(dāng)起了接線員,他們此時(shí)的主要職責(zé)是向有創(chuàng)業(yè)意愿、苦于沒有資金支持的婦女解答我省婦女創(chuàng)業(yè)貸款的有關(guān)政策。  接...

            時(shí)間:04-01
          • 購房常識:單身申請公積金貸款需提供擔(dān)保人

            讀者董女士:如何辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)?答:如職工在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)變動工作單位時(shí),辦理同行內(nèi)轉(zhuǎn)移的,單位經(jīng)管人員持&ldquo;住房公積金行內(nèi)轉(zhuǎn)移憑證&rdquo;、單位證明直接到銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù);辦理跨行轉(zhuǎn)移的,需經(jīng)...

            時(shí)間:03-31
          • 溫州銀行不良貸款8個(gè)月飆漲370% 房貸全停

              在民間借貸危機(jī)、中小企業(yè)資金鏈斷裂之后,全國不良貸款率最低地級市&mdash;&mdash;溫州的銀行業(yè)不良貸款率出現(xiàn)大幅上升?! ∫环輥碜詼刂葶y監(jiān)局的&ldquo;銀行貸款質(zhì)量五級分類月報(bào)表&rdquo;(下稱&ldquo;報(bào)表&...

            時(shí)間:03-29
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>