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          新華時(shí)評(píng):政府管房市不要“跑偏道”

          新華時(shí)評(píng):政府管房市不要“跑偏道”

          2012-05-10 17:34:35

            日前,江蘇省揚(yáng)州市房管局一紙《關(guān)于對(duì)個(gè)人購買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知》,將其卷入了輿論漩渦。撇開其對(duì)于拉動(dòng)當(dāng)?shù)厣唐贩夸N售是否有效不論,就政府直接補(bǔ)貼房產(chǎn)消費(fèi)而言,實(shí)在有職能錯(cuò)位之嫌。

            老百姓買房,是選擇毛坯房還是選擇“精裝修”房,都是個(gè)人意愿,充其量是購銷雙方事,屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)的行為。政府完全不必為開發(fā)商當(dāng)“向?qū)?rdquo;,更不應(yīng)該拿出財(cái)政資金,獎(jiǎng)勵(lì)個(gè)人買房。

            政府是房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管者,主要職能是充當(dāng)“裁判員”,維護(hù)市場(chǎng)公平有序。去年下半年以來,一些地方為了挽回土地財(cái)政收益,相繼以各種形式為房地產(chǎn)調(diào)控政策“松綁”,甚至不惜動(dòng)用紅頭文件為開發(fā)商搖旗吶喊,拿公共財(cái)政替購房者部分“埋單”。這種對(duì)微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的直接干預(yù),不僅干擾中央調(diào)控政策落實(shí),而且影響政府履行公共服務(wù)職能。

            公權(quán)力退出不該管的領(lǐng)域,把市場(chǎng)的還給市場(chǎng),是近年來我國持續(xù)推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。地方政府應(yīng)該弄清該管什么、不該管什么,防止權(quán)力越位、錯(cuò)位。

            當(dāng)前正值房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵時(shí)期,市場(chǎng)各方對(duì)相關(guān)動(dòng)向都十分敏感。盡管揚(yáng)州市有關(guān)部門解釋,此舉并非為了“救市”,而是落實(shí)既有政策,但其鼓勵(lì)購房的意圖與做法,無疑將產(chǎn)生“傳導(dǎo)”作用。如果各地都照葫蘆畫瓢,中央關(guān)于房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策必然被架空。(新華網(wǎng))

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