1. <kbd id="hxllo"></kbd>
        <th id="hxllo"></th>

          首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  房產(chǎn)資訊

          萬通首開兩大房企5年來首虧 分析稱系分化開端

          萬通首開兩大房企5年來首虧 分析稱系分化開端

          2012-05-08 17:06:48

            記者查閱發(fā)現(xiàn),萬通地產(chǎn)的項(xiàng)目主要集中于北京和天津兩地。根據(jù)去年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,萬通地產(chǎn)在北京的營業(yè)收入為14.35億元,而天津則達(dá)到了33.49億元。眾所周知,萬通地產(chǎn)的產(chǎn)品多為中高端住宅。而這正是目前宏觀調(diào)控政策的重要治理目標(biāo)。上述分析師置評說:“萬通地產(chǎn)歷年一季度的凈利潤情況都較低。因?yàn)槿f通大部分項(xiàng)目在第四季度進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn),而且一季度也有其特殊節(jié)氣的因素影響。”

            進(jìn)一步分化的開端?

            “兩家知名企業(yè)5年內(nèi)出現(xiàn)一季度首虧,這或許只是個(gè)別現(xiàn)象。”上述分析師認(rèn)為,按照中國房地產(chǎn)的客觀規(guī)律和社會(huì)心理習(xí)慣,一般項(xiàng)目竣工都會(huì)集中在四季度。“這也就是為什么萬通地產(chǎn)等企業(yè)會(huì)在四季度凈利潤大幅增加。我十分肯定,今年上市房企的業(yè)績還會(huì)出現(xiàn)增加,而這只是幅度大小的問題。”

            以2011年數(shù)據(jù)為例,首開股份一季度凈利潤為1.2億元,二三季度凈利潤為1.8億元和0.2億元,而第四季度的凈利潤則達(dá)到15.87億元。同在去年,萬通地產(chǎn)的一季度業(yè)績也并不“好看”,但是在四季度凈利潤就增加了3.88億元。最終年報(bào)呈現(xiàn)的凈利潤為4.72億元。

            來自中金公司的數(shù)據(jù)顯示,2010年全國房地產(chǎn)市場商品房銷售額同比增幅19.3%,2011年同比增幅達(dá)到12.1%;而2010年全國房地產(chǎn)市場開發(fā)投資同比增長33.3%,2011年同比增幅為27.9%。上述分析師表示,“這些預(yù)售的商品房大約會(huì)于2012年結(jié)轉(zhuǎn)為利潤進(jìn)入報(bào)表。”

            不過,也有人表示出了不同意見。合富輝煌房地產(chǎn)(中國)上海公司副總經(jīng)理趙春雷對《中國經(jīng)濟(jì)周刊》置評說:“盡管一季度為房地產(chǎn)上市企業(yè)的淡季。但是我認(rèn)為,大型企業(yè)出現(xiàn)多年來的首次虧損或許具有一定的指向性意義。這或許是上市房企進(jìn)一步分化的開端,但是后續(xù)數(shù)據(jù)是否能夠延續(xù)還是關(guān)鍵。”(中國經(jīng)濟(jì)周刊)

          • 相關(guān)閱讀
          • 一線城市限購影響大 房企加快布局二三線城市

              已披露的上市公司年報(bào)顯示,部分房企在限購政策壓力下,正在調(diào)整戰(zhàn)略,積極轉(zhuǎn)向二三線城市發(fā)展,在二三線城市的土地儲(chǔ)備呈現(xiàn)上升態(tài)勢?! ∈组_股份近日公布的2011年年報(bào)顯示,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入90.42億元,同比增...

            時(shí)間:03-29
          • 476家房企認(rèn)為房價(jià)將下降 僅5.3%開發(fā)商預(yù)測房價(jià)會(huì)漲

              近期,江蘇省統(tǒng)計(jì)局對全省二級及以上和部分三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行問卷調(diào)查。參與調(diào)查的1838家企業(yè)占江蘇全部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的28.3%,而其中的大多數(shù)對2012年的樓市表示不看好。調(diào)查顯示,對于今年的房價(jià)走...

            時(shí)間:03-21
          • 上市房企存貨與負(fù)債雙雙大增 資金壓力凸顯

              根據(jù)WIND資訊統(tǒng)計(jì)顯示,目前滬深兩市共有32家上市房地產(chǎn)公司披露了2011年年報(bào),雖然半數(shù)以上業(yè)績預(yù)喜,然而庫存量同比大幅上升,貨幣資金大幅縮水是上市房企不得不面對的現(xiàn)實(shí),再加上近期房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的集中到...

            時(shí)間:03-21
          • 一線房企銷量驟降 以價(jià)換量成主流

              部分一線房企在2月份推出各式促銷手段后,成交量出現(xiàn)小幅回升。綜合1、2月份整體銷量來看,大部分一線房企銷售情況依然不容樂觀,銷量同比出現(xiàn)較大下降。當(dāng)前,政府對于房地產(chǎn)調(diào)控政策的態(tài)度堅(jiān)決,開發(fā)商面臨著高...

            時(shí)間:03-16
          • 萬科凈利96.2億 王石年薪1504萬內(nèi)地房企最高

              3月12日消息,萬科于今日晚間發(fā)布2011年年報(bào)。全年實(shí)現(xiàn)銷售面積1075.3萬平方米,銷售金額1215.4億元,同比分別增長19.8%和12.4%,蟬聯(lián)行業(yè)銷售冠軍,仍是房地產(chǎn)業(yè)惟一年度銷售額進(jìn)入千億的公司。  去年在外游學(xué)...

            時(shí)間:03-13
          • 北京住宅網(wǎng)簽量持續(xù)回升 房企降價(jià)潮拉動(dòng)成交量

              2012年2月以來,北京的新房和二手房交易量逐步回升。根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),截至2月25日,2月份北京全市住宅網(wǎng)簽總量為9117套,與1月份全月成交量相比上漲了23%。而2月份第四周北京新建商品住宅和二手住宅...

            時(shí)間:03-02
          • 樓市“倒春寒” 多家房企銷量再回冰點(diǎn)

              每年1月都是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)銷售淡季,這一慣例在今年繼續(xù)上演。根據(jù)幾大上市房地產(chǎn)龍頭企業(yè)近期公布的銷售數(shù)據(jù)顯示,大多數(shù)開發(fā)商1月銷售業(yè)績都出現(xiàn)了較大程度的下滑。近日,更令人關(guān)注的樓市新聞當(dāng)屬蕪湖新政...

            時(shí)間:02-15
          • 業(yè)界人士:快速銷售或成2012年房企主要策略

              在冷清的2011年即將結(jié)束之時(shí),面對2012年市場的不確定性,在歲末年初這個(gè)關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn),開發(fā)企業(yè)不得不調(diào)整市場策略和布局。比如,近期萬科就提出在2012年將實(shí)行冬天模式:現(xiàn)金為王;快速銷售;更謹(jǐn)慎拿地;管理模...

            時(shí)間:12-28
          • 大房企“掘金”度假地產(chǎn) 調(diào)控下房企轉(zhuǎn)型所需

              隨著樓市調(diào)控長期化的預(yù)期,不少房企開始拓展旅游度假地產(chǎn)業(yè)務(wù),目前已有萬達(dá)、龍湖、雅居樂、中化方興、萬科等多家房企在全國旅游城市跑馬圈地,力圖打造旅游度假地產(chǎn)。但業(yè)界專家指出,目前旅游度假地產(chǎn)仍處于...

            時(shí)間:12-23
          • 2012年多數(shù)房企或?qū)⑹湛s“過冬”

              &ldquo;像霧&rdquo;&mdash;&mdash;在12月上旬舉行的全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2011年年會(huì)上,不少業(yè)內(nèi)大腕表示看不清當(dāng)下走勢。幾天后的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出,&ldquo;要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖,促進(jìn)房價(jià)合理回...

            時(shí)間:12-23
          免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
          国产精品久久影视,国产中文字幕在线,色综合久久88色综合天天免费,国产成人精品免费av 国产精品白浆无码流出嗯啊豆 国产精品一区精品国产自在

          1. <kbd id="hxllo"></kbd>
              <th id="hxllo"></th>