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          廣州首套房利率再現(xiàn)8.5折優(yōu)惠

          廣州首套房利率再現(xiàn)8.5折優(yōu)惠

          2012-03-16 11:25:53

            日前,有消息傳出目前銀行正逐步松動首套房貸利率,其中廣州地區(qū)有銀行對首套房貸利率的優(yōu)惠幅度最高可達8.5折。首套房優(yōu)惠政策勢必拉動房地產(chǎn)市場的成交量。以富豐新城為首的剛需盤日前出現(xiàn)了繼開盤后的又一輪認購熱,富豐新城以其87-89平米大兩房戶型吸引著廣佛兩地剛需置業(yè)者。據(jù)南海區(qū)規(guī)劃辦工作人員處了解:“富豐新城的目標群體大部分是剛需置業(yè)者,所以他們對于首套房利率優(yōu)惠是最為關注的,銀行出現(xiàn)一個百分點的利率,對于富豐新城等開發(fā)商來講,就會有兩個甚至五個百分點的銷售出現(xiàn)。”  2月人民幣新增貸款僅為7107億,再次低于市場預期。尤其房地產(chǎn)銷售和交易的萎靡使得按揭貸款需求顯著回落,當月新增中長期居民貸款(主要是按揭)僅為325 億元,顯著低于去年下半年以來月均1000 億左右的水平。

            利率的松動在多地都有顯露,廣州中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜亦告訴記者,2、3月以來,廣州銀行業(yè)開始放松首套房貸利率,部分大行可以給予8.5或9折利率優(yōu)惠,不過他也強調(diào)這并非針對所有客戶,且目前各行二套房貸政策未有松動跡象,股份制銀行首套房貸利率松動亦不明顯。

            首套房貸利率開始松動,買房成本降低,置業(yè)壓力也將減小,這對于剛需購房者來說是天大的喜事。趁著利好時機,大多數(shù)置業(yè)者開始選擇買房。富豐新城恰巧這個時間推出了一些剛需族喜歡的87-89平方大兩房戶型。據(jù)了解,富豐新城總體設計為兩梯四戶,這在許多剛需盤中是很少見的。同時戶戶南北朝向也是富豐新城吸納客戶的主要原因。其戶型全數(shù)為南向設計,采光充足,通風透氣效果極佳。戶型設計上,富豐新城本次推出的二期精裝修單元采用了87-89的全新N+1高實用設計,用家可根據(jù)自身需要間隔出多一個書房或兒童房。另外,富豐新城50%的單位均帶入戶花園,可以盆栽將入戶花園變成私家的茶吧,達到怡情養(yǎng)性的最大功用。

            前期央行工作會議已經(jīng)對房地產(chǎn)后期信貸政策進行表態(tài),明確指出要繼續(xù)落實差別化住房信貸政策,“支持普通商品住房建設,滿足首次購房家庭的貸款需求”。富豐新城再次出擊就是針對剛需一族,但富豐新城在兩會前開盤也充分證明其品質(zhì)及實力是不可能因為限購而滯銷的。富豐新城此次除要打剛需盤外,主要目的還為在南海地區(qū)打出品質(zhì)盤,使其成為南海一座新地標。(云南網(wǎng))

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