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          龍湖地產(chǎn)上半年凈利增117%

          龍湖地產(chǎn)上半年凈利增117%

          2011-08-17 10:37:27

           ?。ㄖ行戮W(wǎng))龍湖地產(chǎn)(0960.HK)半年報(bào)顯示,今年上半年,公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額達(dá)78.5億元(人民幣,下同),同比上升113.8%;物業(yè)發(fā)展和投資物業(yè)收入分別為75.5億元及1.7億元,同比分別增長(zhǎng)117.7%及47.0%,另外,公司投資物業(yè)評(píng)估增值達(dá)8.2億元。

            報(bào)告期內(nèi),公司實(shí)現(xiàn)股東應(yīng)占盈利25.2億元,尚不計(jì)投資物業(yè)評(píng)估增值的凈影響,股東應(yīng)占核心盈利為19.5億元,同比增長(zhǎng)117.4%。股東應(yīng)占核心利潤(rùn)率從去年同期的24.4%上升至24.8%。

            截至6月末,公司土地儲(chǔ)備合計(jì)達(dá)3325萬(wàn)平方米,土地單價(jià)進(jìn)一步下降至每平方米1778元,僅占簽約銷售單價(jià)的14.3%。資金方面,6月底,公司持有現(xiàn)金超過(guò)126.3億元,凈負(fù)債率為56.6%,財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。

            截至6月30日,公司已售出但未結(jié)算的合同銷售額為439.4億元,面積為338.5萬(wàn)平方米,為未來(lái)的營(yíng)業(yè)額持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定了基礎(chǔ)。公司計(jì)劃于2011年竣工的物業(yè)總建筑面積約265萬(wàn)平方米,2012年將達(dá)到310萬(wàn)平方米。目前,龍湖地產(chǎn)正在銷售的項(xiàng)目有33個(gè),下半年將新推出13個(gè)項(xiàng)目。隨著各地區(qū)供貨量的增加,公司銷售額有望穩(wěn)定增長(zhǎng)。

           

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