2009中國地產(chǎn)企業(yè)大佬的品牌身價是多少?高達(dá)120億元。這是近日“2009中國房地產(chǎn)品牌價值研究”公布的最新數(shù)據(jù)。
根據(jù)該研究成果顯示,中國地產(chǎn)企業(yè)品牌身價達(dá)120億元的大佬,還不止一個:一個是中海地產(chǎn),品牌身價119.85億元;一個則是萬科地產(chǎn),品牌身價為119.55億元。國有房地產(chǎn)企業(yè)保利地產(chǎn),以90.23億元的品牌身價位列第三。
據(jù)了解,中海地產(chǎn)和萬科地產(chǎn)的品牌身價是中國地產(chǎn)前五十強(qiáng)企業(yè)平均身價的三倍以上。中海和萬科逾百億元的品牌身價,更多來源于該企業(yè)在銷售市場與資本市場的溢價表現(xiàn),同時豐厚的品牌資產(chǎn),又為企業(yè)的銷售與資本擴(kuò)張獲得更強(qiáng)大的支持。
2009中國房地產(chǎn)品牌價值,由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所等三家研究機(jī)構(gòu)共同發(fā)布,至今已連續(xù)發(fā)布6年。
該機(jī)構(gòu)對不同背景的品牌地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展速度進(jìn)行的研究表明,品牌身價排名前十的國有房地產(chǎn)企業(yè),在過去一年的發(fā)展大大領(lǐng)先于其他類型的品牌地產(chǎn)企業(yè)。
有人士指出,國字號地產(chǎn)企業(yè)的突起,源于老牌地產(chǎn)企業(yè)在上一輪的擴(kuò)張期,憑借原有的資本和資源優(yōu)勢迅速擴(kuò)大了市場份額,而在2008年的低迷期,也因為資本優(yōu)勢順利渡過難關(guān),并加大了土地儲備的力度,從而在今年的轉(zhuǎn)暖期顯示出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。
與此同時,在武漢本地企業(yè)的排序中,除了最大的國字號企業(yè)——地產(chǎn)集團(tuán),連續(xù)數(shù)年位居榜首以外,其他國有地產(chǎn)企業(yè)則逐步消失于前十強(qiáng)甚而就前二十強(qiáng)的榜單中。