上述判斷，并非空穴來風(fēng)。恒盛地產(chǎn)官網(wǎng)，一條“恒盛·歐洲公館項目勝利竣工”的消息顯示：項目自2009年開盤完成12.38億元的銷售額，但按之前的工程進度無法實現(xiàn)年底交房，銷售額無法計入年度業(yè)績。而2010年，卻是集團上市后見證業(yè)績的關(guān)鍵一年， 因此董事局果斷下達(dá)決策，加班加點歷經(jīng)80晝夜，終于通過電梯、水質(zhì)、消防、室內(nèi)空氣質(zhì)量、節(jié)能等系列驗收，并在12月20日拿到竣工驗收備案表，圓滿完成公司下達(dá)的年底交房任務(wù)。
在冷市到來、品質(zhì)愈顯競爭力的背景下，當(dāng)初為眼前業(yè)績的“冒進”之舉，或為其長遠(yuǎn)發(fā)展結(jié)下苦果。記者了解到，北京恒盛波爾多·小鎮(zhèn)藝墅，自限購以來推出的612套房源，截至目前去化率僅29.7%。集團業(yè)績方面，2011年房地產(chǎn)銷售額133.2億元，同比增幅由89.1%回落至5.1%。
日前，包括恒盛地產(chǎn)在內(nèi)的七家房企又被標(biāo)普點名，原因是這些房企將面臨大量海外債務(wù)和信托貸款到期，加上銷售執(zhí)行較差，流動性表現(xiàn)疲弱，未來再融資風(fēng)險將更大。標(biāo)準(zhǔn)普爾副董事陸楓表示，在債務(wù)集中到期及再融資成本上升的雙重壓力下，財務(wù)狀況疲弱的房企今年可能面臨生存考驗。
銷售不振、資金緊張的境遇下，屢次出現(xiàn)的質(zhì)量問題，無疑是雪上加霜。“曾經(jīng)投下資金就能生錢的時代已過去了，如今的市場之下，房企想要生存還是要靠產(chǎn)品品質(zhì)說話。”北京一位房地產(chǎn)開發(fā)商副總對記者表示，對頻頻曝出質(zhì)量問題的房企而言，必須要有所反思、去除浮躁，才能最終確保生存。 (新華網(wǎng))