買一套數(shù)百萬元甚至上千萬元的房屋，要想多刷幾張卡，還得多收錢；如果退訂金，先得掏了刷卡費。雖然在日常購物中不常見，但在房地產(chǎn)行業(yè)中，將這筆手續(xù)費轉(zhuǎn)嫁給購房人卻是“行業(yè)潛規(guī)則”。伴隨著央行調(diào)價通知，一些在售的房地產(chǎn)項目立刻調(diào)整了刷卡費，繼續(xù)將增加的這30元轉(zhuǎn)嫁給購房人。
26日，正在銷售的大興時代天街、朝陽長楹天街以及順義好望山等幾個房地產(chǎn)項目，同時貼出了公示，稱收到中國人民銀行調(diào)價通知，刷卡費用將從50元上調(diào)到80元。
“這費用當(dāng)然不是按消費者購多大的房子計算，而是要看購房時刷了多少張卡。”工作人員解釋稱，按照央行通知和“財務(wù)要求”，購房人每刷一張卡，從昨日開始開發(fā)商就要支付80元的手續(xù)費，如果購房成功，這筆費用由開發(fā)商承擔(dān)。但如果出于“任何原因”導(dǎo)致購房不成功，業(yè)主則需要承擔(dān)這筆刷卡費用。
也就是說，假設(shè)購房人花300萬元買了一套房，在一開始刷了3張卡，但出于某些原因又退了房，就只能退回299.976萬元，剩下的240元作為“手續(xù)費”不再退還。
在目前本市在售的項目中，還有些開發(fā)商以刷卡的數(shù)量收取手續(xù)費。記者了解到，萬年、金融街兩個集團下設(shè)的房地產(chǎn)項目，都為購房人提供了前兩張卡刷卡免費的“優(yōu)惠政策”，從第三張卡開始，購房人每刷一張卡，就要多掏80元。
“這也是從成本上進行控制，要是來了特極端的購房人一下刷100張卡，我們就賠了。”一名開發(fā)商中層解釋，這是集團的“財務(wù)要求”。
還是同一個集團旗下的項目，大運河孔雀城和永定河孔雀城向來以吸引養(yǎng)老和度假等“有錢有閑”的購房人為賣點。大運河孔雀城項目一名業(yè)務(wù)員說，如今小區(qū)最小的戶型為240平方米，每平方米1.2萬元起，總價“才不到300萬元”。
但這樣財大氣粗的項目，也要向購房人轉(zhuǎn)嫁幾十元的刷卡費用。“是銀行要求多收的，不是我們多收。”業(yè)務(wù)員辯解說，“人民銀行統(tǒng)一上調(diào)刷卡手續(xù)費，和我們一點關(guān)系都沒有”。(北京日報）